Τη μείωση των επιβαρύνσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και όσους έχουν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ανακοίνωσε χθες ο πρωθυπουργός Κ. Μητσοτάκης οι οποίες θα τεθούν σε ισχύ από τον Ιανουάριο του 2026, αλλά επί της ουσίας θα φανούν το 2027 με την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης.
Η θέσπιση του νέου συντελεστή ικανοποιεί, αρχικά 150.000 μικρούς ιδιοκτήτες οι οποίοι αδικούνταν. Παράλληλα η ρύθμιση βοηθά και στη φορολογική συμμόρφωση. Συνεπώς, αφού μειώνεται η φορολογία με τον ενδιάμεσο συντελεστή και είναι, πια, μόνιμη η επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, στο εξής, θα έχουν κίνητρο να δηλώνουν τα αληθινά ενοίκια. Μάλιστα όταν αυτό συμβεί θα εξετασθούν και περαιτέρω μειώσεις στη φορολόγηση των ακινήτων. Επίσης ανέφερε ότι προφανώς το μέσο εισόδημα από ενοίκια δεν ανέρχεται στα 255 ευρώ, κάτι το οποίο πρέπει να αλλάξει με την προσθήκη του ενδιάμεσου συντελεστή.
Έτσι λοιπόν η νέα κλίμακα θα διαμορφωθεί ως εξής:
- Εισόδημα ακινήτων 0- 12.000 ευρώ, φόρος κλιμακίου 15%
- Εισόδημα ακινήτων 12.001 έως 24.000 ευρώ, φόρος κλιμακίου 25%
- Εισόδημα ακινήτων 24.001- 35.000 ευρώ, φόρος κλιμακίου 35%
- Εισόδημα ακινήτων 35.001 και άνω, φόρος κλιμακίου 45%
Κάποιος που έχει εισοδήματα από ακίνητα ύψους 20.000 ευρώ πληρώνει σήμερα στην εφορία το ποσό των 4.600 ευρώ, ενώ εάν συνυπολογιστεί και η έκπτωση 5% που ισχύει ο φόρος διαμορφώνεται στα 4.370 ευρώ.
Από το 2026, με την προσθήκη του νέου κλιμακίου ο φόρος περιορίζεται στα 3.800 ευρώ και μετά την έκπτωση 5% ο φόρος μειώνεται στα 3.610 ευρώ. Ουσιαστικά το όφελος φθάνει στα 760 ευρώ.
Παράλληλα από το νέο έτος:
- Μειώνονται τα τεκμήρια για σπίτια και αυτοκίνητα. Συγκεκριμένα μειώνονται κατά 30% μεσοσταθμικά τα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες και αυτοκίνητα για 500.000 φορολογούμενους.
- ΕΝΦΙΑ. Το 2026 μειώνεται στο μισό ο ΕΝΦΙΑ στις κύριες κατοικίες οικισμών κάτω από 1.500 κατοίκους και καταργείται το 2027.
- ΦΠΑ. Μείωση κατά 30% για τον ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά κάτω των 20.000 κατοίκων. Σημειώνεται ότι το μέτρο ισχύει σήμερα για 5 νησιά (Σάμος, Λέσβος, Χίος, Κω, Λέρος).
- Ελεύθεροι επαγγελματίες. Μειώνεται κατά 50% το τεκμαρτό εισόδημα για τους ελεύθερους επαγγελματίες σε οικισμούς έως και 1.500 κατοίκους και εκτός Αττικής
