Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται νέο κύμα αναγκαστικών μέτρων από την ΑΑΔΕ, με 40 πλειστηριασμούς ακινήτων να έχουν ήδη δρομολογηθεί σε ολόκληρη τη χώρα. Το εκτεταμένο αυτό πρόγραμμα εκποιήσεων αποτυπώνει τη σαφή πρόθεση της φορολογικής διοίκησης να επιταχύνει την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών και να αξιοποιήσει κάθε διαθέσιμο εργαλείο απέναντι σε όσους δεν έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση ή εξόφληση των χρεών τους.
Η ενεργοποίηση μαζικών κατασχέσεων και πλειστηριασμών εντάσσεται σε ένα πιο αυστηρό και ψηφιοποιημένο πλαίσιο ελέγχου. Μέσω διασταυρώσεων στοιχείων και αυτοματοποιημένης επεξεργασίας δεδομένων, η ΑΑΔΕ εντοπίζει ταχύτερα τα περιουσιακά στοιχεία των οφειλετών, ενισχύοντας τη δυνατότητα άμεσης και στοχευμένης παρέμβασης.
Στη λίστα των 40 πλειστηριασμών περιλαμβάνεται ευρύ φάσμα ακινήτων όπως αγροτεμάχια, οικόπεδα, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, θέσεις στάθμευσης και διαμερίσματα. Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 7.000 ευρώ και φθάνουν έως τα 3,5 εκατ. ευρώ, γεγονός που δείχνει ότι οι διαδικασίες αφορούν οφειλέτες κάθε οικονομικής κλίμακας. Σημειώνεται ότι δεν διενεργούνται πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας.
Περίπου 2 εκατομμύρια φορολογούμενοι με χρέη προς το Δημόσιο, βρίσκονται αντιμέτωποι με τη δυνατότητα επιβολής αναγκαστικών μέτρων. Οι επιλογές τους περιορίζονται ουσιαστικά στην εξόφληση των οφειλών ή στην ένταξη στην πάγια ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών, η οποία προβλέπει αποπληρωμή σε 24 έως 48 δόσεις, ανάλογα με το είδος της οφειλής.
Το πρόγραμμα πλειστηριασμών εκτείνεται έως και τον Ιούνιο του 2026 (αναλυτικά στοιχεία στο aade.gr) και αναμένεται να διευρυνθεί περαιτέρω το επόμενο διάστημα, καθώς θα προστίθενται νέες υποθέσεις κατασχέσεων.
Ενδεικτικά, στο «πακέτο» των πλειστηριασμών περιλαμβάνονται:
- Αγία Παρασκευή: Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου 114 τ.μ., τιμή πρώτης προσφοράς 247.000 ευρώ (3 Ιουνίου).
- Αγία Παρασκευή: Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 113,65 τ.μ. με θέση στάθμευσης 11 τ.μ. και δώμα 60,74 τ.μ., τιμή πρώτης προσφοράς 340.000 ευρώ (20 Μαΐου).
- Αγία Παρασκευή: Οικόπεδο 346,85 τ.μ. με οικία 80,63 τ.μ., τιμή πρώτης προσφοράς 260.000 ευρώ (20 Μαΐου).
- Κηφισιά: Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 136,90 τ.μ., τιμή πρώτης προσφοράς 396.000 ευρώ (20 Μαΐου).
- Δημοτικό Διαμέρισμα Πλατύκαμπου Λάρισας: Αγρός 5,8 στρεμμάτων με βιομηχανικό κτίριο 595 τ.μ., τιμή πρώτης προσφοράς 220.000 ευρώ (20 Μαΐου).
- Περιστέρι: Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 80,50 τ.μ., τιμή πρώτης προσφοράς 126.000 ευρώ (29 Απριλίου).
- Νέα Ιωνία: Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 780,89 τ.μ. με οικοδομή και θέσεις στάθμευσης, τιμή πρώτης προσφοράς 2,5 εκατ. ευρώ (22 Απριλίου).
- Βοιωτία: Αγροτεμάχιο 25.460 τ.μ. με βιομηχανική εγκατάσταση, τιμή πρώτης προσφοράς 3,5 εκατ. ευρώ (1η Απριλίου).
Πότε ένα ακίνητο οδηγείται σε πλειστηριασμό
Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την πάροδο 40 ημερών και το αργότερο εντός τεσσάρων μηνών από την κατάσχεση ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού. Η υπαγωγή σε ρύθμιση, ακόμη και σε μεταγενέστερο στάδιο, μπορεί να αναστείλει ή και να ματαιώσει τη διαδικασία.
Δεν επιβάλλεται κατάσχεση ακινήτων ή κινητών στα χέρια του οφειλέτη όταν οι συνολικές ληξιπρόθεσμες οφειλές δεν υπερβαίνουν τα 500 ευρώ (εξαιρείται η κατάσχεση στα χέρια τρίτων).
Καταθέσεις σε έναν και μοναδικό δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό είναι ακατάσχετες έως 1.250 ευρώ μηνιαίως για κάθε φυσικό πρόσωπο και σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα, υπό την προϋπόθεση ηλεκτρονικής δήλωσης στο σύστημα της φορολογικής διοίκησης. Δεν επιτρέπεται η κατάσχεση αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για την κάλυψη των βασικών αναγκών διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειάς του.
