Γ.Δ.
1434.87 0,00%
ACAG
0,00%
6
CENER
0,00%
7.4
CNLCAP
0,00%
7.75
DIMAND
0,00%
9.94
OPTIMA
0,00%
7.7
TITC
0,00%
26
ΑΑΑΚ
0,00%
7.9
ΑΒΑΞ
0,00%
1.688
ΑΒΕ
0,00%
0.504
ΑΔΜΗΕ
0,00%
2.34
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.995
ΑΛΜΥ
0,00%
2.73
ΑΛΦΑ
0,00%
1.774
ΑΝΔΡΟ
0,00%
7.04
ΑΡΑΙΓ
0,00%
12.8
ΑΣΚΟ
0,00%
2.6
ΑΣΤΑΚ
0,00%
11.4
ΑΤΕΚ
0,00%
0.378
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
7.2
ΑΤΤ
0,00%
10.85
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
2.31
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
0,00%
6.05
ΒΙΟΚΑ
0,00%
2.88
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.25
ΒΙΟΤ
0,00%
0.4
ΒΙΣ
0,00%
0.246
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.26
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.8
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0,00%
14.4
ΔΑΑ
0,00%
8.715
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
0,00%
11.8
ΔΟΜΙΚ
0,00%
4.47
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.352
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.7
ΕΕΕ
0,00%
28.7
ΕΚΤΕΡ
0,00%
3.97
ΕΛΒΕ
0,00%
4.96
ΕΛΙΝ
0,00%
2.38
ΕΛΛ
0,00%
14.65
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
2.66
ΕΛΠΕ
0,00%
8.11
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.61
ΕΛΤΟΝ
0,00%
1.98
ΕΛΧΑ
0,00%
2.255
ΕΝΤΕΡ
0,00%
8
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.15
ΕΠΣΙΛ
0,00%
10.5
ΕΣΥΜΒ
0,00%
1.145
ΕΤΕ
0,00%
7.27
ΕΥΑΠΣ
0,00%
3.36
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.56
ΕΥΡΩΒ
0,00%
1.934
ΕΧΑΕ
0,00%
5.61
ΙΑΤΡ
0,00%
1.76
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.512
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.47
ΙΝΚΑΤ
0,00%
5.55
ΙΝΛΙΦ
0,00%
4.98
ΙΝΛΟΤ
0,00%
1.22
ΙΝΤΕΚ
0,00%
6.48
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.45
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.335
ΙΝΤΚΑ
0,00%
4
ΚΑΜΠ
0,00%
2.27
ΚΑΡΕΛ
0,00%
348
ΚΕΚΡ
0,00%
1.57
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.04
ΚΛΜ
0,00%
1.63
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.618
ΚΟΥΑΛ
0,00%
0.888
ΚΟΥΕΣ
0,00%
5.77
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
0,00%
10.9
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.77
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.17
ΛΑΒΙ
0,00%
0.922
ΛΑΜΔΑ
0,00%
6.86
ΛΑΜΨΑ
0,00%
29.2
ΛΑΝΑΚ
0,00%
1.14
ΛΕΒΚ
0,00%
0.32
ΛΕΒΠ
0,00%
0.308
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.25
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.93
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.16
ΜΕΒΑ
0,00%
4.02
ΜΕΝΤΙ
0,00%
3.09
ΜΕΡΚΟ
0,00%
46.8
ΜΙΓ
0,00%
4.32
ΜΙΝ
0,00%
0.65
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
0,00%
27.4
ΜΟΝΤΑ
0,00%
2.66
ΜΟΤΟ
0,00%
3
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.835
ΜΠΕΛΑ
0,00%
27.14
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.34
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.93
ΜΠΤΚ
0,00%
0.56
ΜΥΤΙΛ
0,00%
36.76
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.8
ΝΑΥΠ
0,00%
1.16
ΞΥΛΚ
0,00%
0.38
ΞΥΛΠ
0,00%
0.384
ΟΛΘ
0,00%
22
ΟΛΠ
0,00%
25.7
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.82
ΟΠΑΠ
0,00%
17.31
ΟΡΙΛΙΝΑ
0,00%
0.909
ΟΤΕ
0,00%
13.74
ΟΤΟΕΛ
0,00%
13.7
ΠΑΙΡ
0,00%
1.32
ΠΑΠ
0,00%
2.42
ΠΕΙΡ
0,00%
4.218
ΠΕΤΡΟ
0,00%
9.82
ΠΛΑΘ
0,00%
4.175
ΠΛΑΚΡ
0,00%
16
ΠΡΔ
0,00%
0.342
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.158
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
0,00%
4.62
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.735
ΣΑΡ
0,00%
9.5
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.053
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.415
ΣΙΔΜΑ
0,00%
2.39
ΣΠΕΙΣ
0,00%
7.78
ΣΠΙ
0,00%
0.656
ΣΠΥΡ
0,00%
0.21
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
16.4
ΤΖΚΑ
0,00%
1.7
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.19
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
0,00%
1.688
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.2
ΦΙΕΡ
0,00%
0.392
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.25
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.33
ΦΡΛΚ
0,00%
4.26
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.785

Ακίνητα: Όλες οι αλλαγές που σχεδιάζει η κυβέρνηση

Την επέκταση των αντικειμενικών αξιών σε όλη την επικράτεια, διορθώσεις στις υφιστάμενες αξίες, αυτόματη συμπλήρωση του Ε9, νέο μοντέλο αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα της αγοράς, καθώς και κατάργηση πιστοποιητικών για ταχύτερες μεταβιβάσεις δρομολογούν το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ. Παράλληλα, ο υπουργός Οικονομικών ανακοίνωσε σχέδιο νόμου για τον αιγιαλό, που, σύμφωνα με πληροφορίες, οι εκτάσεις που εκμισθώνονται θα αποκτήσουν τιμές ζώνης. Ουσιαστικά, το επόμενο διάστημα αναμένεται σωρεία αλλαγών στα ακίνητα, οι περισσότερες εκ των οποίων βοηθούν τους φορολογούμενους και περιορίζουν τη γραφειοκρατία. Τις αλλαγές αυτές ανακοίνωσαν τόσο ο αρμόδιος υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, όσο και ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, μιλώντας στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ. Ειδικότερα:

  1. Διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες: Ο κ. Σταικούρας ανακοίνωσε την παράταση της προθεσμίας έως τις 6 Φεβρουαρίου 2023 για την υποβολή αιτιολογημένης γνώμης από τους δήμους που ζητούν μείωση των αντικειμενικών αξιών. Πολλοί δήμοι έχουν καταθέσει αίτημα για επαναπροσδιορισμό των τιμών ζώνης στην περιοχή τους, με τον Χρήστο Σταϊκούρα να επισημαίνει ότι «όπου υπάρχει τυχόν βασιμότητα, η αρμόδια επιτροπή θα εισηγηθεί στον υπουργό Οικονομικών εκ νέου εκτίμηση, με την ίδια -προβλεπόμενη εκ του θεσμικού πλαισίου- διαδικασία, δίχως αναδρομική ισχύ».
  2. Επέκταση αντικειμενικών αξιών: Οι πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων ξεκινούν τις διαδικασίες για τον καθορισμό τιμών ζώνης σε 2.167 περιοχές -ζώνες που παραμένουν εκτός αντικειμενικού συστήματος. Οι περιοχές αυτές θα αποκτήσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες εντός του 2023. Πρόκειται για «το υπολειπόμενο 1,5% της Επικράτειας, όπου έλειπαν τα απαιτούμενα πολεοδομικά στοιχεία», όπως σημείωσε ο Χρήστος Σταϊκούρας.
  3. Αυτόματη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στις εμπορικές τιμές: Έως το τέλος του 2023 θα έχει ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση των ζωνών, για όλες τις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμών, η οποία αποτελεί τη βάση για τη λειτουργία του αυτόματου συστήματος αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Το νέο πληροφοριακό σύστημα θα παρακολουθεί τις τάσεις της αγοράς των ακινήτων και όπου εντοπίζει αυξομειώσεις στις εμπορικές τιμές θα παρεμβαίνει αυτόματα και θα αναπροσαρμόζει τις τιμές ζώνης.
  4. Αυτόματη συμπλήρωση Ε9: Σχεδιάζεται μια νέα ψηφιακή εφαρμογή μέσω της οποίας η δήλωση Ε9 θα συμπληρώνεται αυτόματα, με άντληση των στοιχείων από την ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Οι φορολογούμενοι, δηλαδή, δεν θα χρειάζεται να αλλάζουν οι ίδιοι τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9 κάθε φορά που προχωρούν σε κάποια αγοραπωλησία, γονική παροχή ή δωρεά ακινήτου. Το Ε9 θα ενημερώνεται αυτόματα, με βάση τα στοιχεία των δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων, που υποβάλλονται πλέον υποχρεωτικά ηλεκτρονικά.
  5. Κατάργηση πιστοποιητικών για τις μεταβιβάσεις ακινήτων: Σύμφωνα με τον διοικητή της ΑΑΔΕ, θα καταργηθούν πιστοποιητικά που αποτελούν πηγή ταλαιπωρίας χωρίς να προσφέρουν κάτι, ενώ, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε το 2022, υποβλήθηκαν 230.000 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής, δωρεάς και κληρονομιάς και εισπράχθηκαν πάνω από 370 εκατ. ευρώ.
  6. Πλατφόρμα Ακινήτων: Οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν ακίνητα υποχρεούνται να υποβάλουν στην ΑΑΔΕ τη δήλωση έναρξης ή λύσης μιας σύμβασης για τη μίσθωση ακινήτου, στην οποία καταγράφονται τα στοιχεία του ακινήτου, τα στοιχεία του μισθωτή, το ύψος του μισθώματος.
  7. Αιγιαλός: Μετά το νομοσχέδιο για τα κατεχόμενα δημόσια ακίνητα, την επόμενη τετραετία, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών, θα γίνει νομοθετική παρέμβαση για τον αιγιαλό. Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο προβλέπει την επέκταση των αντικειμενικών αξιών ακόμα και στον αιγιαλό. Προφανώς, στόχος δεν είναι η πώληση του αιγιαλού και της παραλίας, αλλά να θεσπιστεί ένα πλαίσιο κανόνων κατά τη μίσθωσή τους. Είτε πρόκειται για μίσθωση σε ξενοδοχειακές μονάδες ή στην εστίαση ή ομπρέλες είτε για αγροτικές καλλιέργειες, ακόμα και για βιομηχανικούς σκοπούς, θα γίνονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες που θα οριστούν σε κάθε αιγιαλό και παραλία. Όπως ισχύουν διαφορετικές τιμές ζώνης στις περιοχές της Ελλάδας ανάλογα με την προσφορά και τη ζήτηση, έτσι θα θεσπιστούν και τιμές ζώνης στον αιγιαλό ανάλογα με την προσφορά και τη ζήτηση στην περιοχή.
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!