Δάνεια 1,2 δισ. ευρώ μέσω «Σπίτι μου 2»
Δάνεια περίπου 1,2 δισ. ευρώ μαθαίνω ότι έχουν εγκριθεί στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έναντι προϋπολογισμού του προγράμματος ύψους 2 δισ. ευρώ. Από τις τράπεζες εκτιμούν ότι οι εκταμιεύσεις του προγράμματος δεν θα ξεπεράσουν το 1,5 δισ. ευρώ, καλύπτοντας το 75% του προϋπολογισμού του. Πάντως, η έλλειψη σε προσφορά ακινήτων που αποτελεί το «αγκάθι» για την πλήρη απορρόφηση των πόρων του «Σπίτι μου 2», δεν αναιρεί το ότι το πρόγραμμα παρουσιάζει μεγάλη ζήτηση. Ήδη 2.600 νοικοκυριά έχουν αποκτήσει κατοικία μέσω του «Σπίτι μου 2», με τις τράπεζες να έχουν εκταμιεύσει 280 εκατ. ευρώ. Πέραν των 2.600 υπογεγραμμένων συμβάσεων, άλλα 7.000 δάνεια έχουν πάρει ήδη έγκριση. Με τη συμβολή των δανείων του «Σπίτι μου 2», οι τράπεζες αναμένουν φέτος ουσιαστική ανάκαμψη της στεγαστικής πίστης, με νέα στεγαστικά δάνεια, που θα κινηθούν στα 2,2 δισ. ευρώ από 1,9 δισ. το 2024. Σε συνδυασμό με τις κινήσεις που γίνονται, με σημαντική συμβολή του αποθέματος των τραπεζών και των servicers, προκειμένου να πέσουν στην αγορά χιλιάδες ακίνητα ενισχύοντας την προσφορά, δεν αποκλείεται η κυβέρνηση να προχωρήσει και σε τρίτο κύκλο του προγράμματος «Σπίτι μου». Με προϋπολογισμό της τάξεως του 1 δισ. ευρώ (όπως στο «Σπίτι μου 1»), πιθανή νέα διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων και με στόχευση σε οικογένειες με παιδιά.
AI στην τραπεζική εξυπηρέτηση
Μεγάλη έμφαση στην Τεχνητή Νοημοσύνη για την επόμενη μέρα της τραπεζικής εξυπηρέτησης, δίνουν οι τράπεζες. Η Alpha Bank δείχνει τις κατευθύνσεις στις οποίες ψάχνονται οι τράπεζες. Η Τράπεζα έχει προκηρύξει τον διεθνή διαγωνισμό καινοτομίας FinQuest 2025, με φετινή θεματική την Τεχνητή Νοημοσύνη (AI) και θα δέχεται αιτήσεις ενδιαφερομένων μέχρι τις 22 Σεπτεμβρίου. Ο διαγωνισμός απευθύνεται σε δυναμικές νεοφυείς επιχειρήσεις από την Ελλάδα και το εξωτερικό, που αναπτύσσουν λύσεις για τη βελτίωση της εμπειρίας των πελατών και την ενίσχυση της καινοτομίας στον τραπεζικό κλάδο. Οι υποψήφιες εταιρείες μπορούν να καταθέσουν την πρότασή τους, επιλέγοντας μεταξύ τεσσάρων θεματικών ενοτήτων: α) Family Ecosystem: λύσεις για ολιστική διαχείριση των τραπεζικών αναγκών μίας οικογένειας, β) Travel: εργαλεία για πιο «έξυπνη» και οικονομική οργάνωση ταξιδιών, γ) Smart Living Financial Tools: εφαρμογές για έξυπνη διαχείριση οικονομικών και εξόδων, δ) Employee Training: εκπαιδευτικές πλατφόρμες και προσομοιώσεις για την ανάπτυξη εργαζομένων. Στόχος του FinQuest 2025, είναι να αναδείξει και να υποστηρίξει τεχνολογικές λύσεις που βελτιώνουν την ψηφιακή εμπειρία πελατών, προωθούν την καινοτομία και μπορούν να ενσωματωθούν στην καθημερινή λειτουργία της Tράπεζας. Μετά την ολοκλήρωση της περιόδου των αιτήσεων, μία εξειδικευμένη επιτροπή θα αξιολογήσει τις συμμετοχές, με τις έξι καλύτερες ιδέες να περνούν στην επόμενη φάση. Πρόκειται για ένα δίμηνο πρόγραμμα επιτάχυνσης (Accelerator), που θα πραγματοποιηθεί τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του 2025 και θα περιλαμβάνει mentoring, workshops, networking και συνεχή υποστήριξη. Οι φιναλίστ startups θα παρουσιάσουν τις τελικές τους προτάσεις σε μία ειδική εκδήλωση αφιερωμένη στην καινοτομία, όπου η κριτική επιτροπή θα αναδείξει τις τρεις νικήτριες ομάδες. Ο διαγωνισμός υποστηρίζεται από σημαντικούς φορείς και εταιρείες, όπως το Τμήμα Διοικητικής Επιστήμης & Τεχνολογίας του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, Big Pi Ventures, Endeavor, EPAM, Found.ation, ΙΒΜ, Metavallon, Microsoft, UniCredit και ΕΥ.
Χρυσές δουλειές με τις αφαλατώσεις
Δεκάδες, αν όχι εκατοντάδες είναι οι εν λειτουργία και οι υπό εγκατάσταση φορητές μονάδες αφαλάτωσης στα ελληνικά νησιά και άλλες τουριστικές περιοχές με τις εταιρείες, που εξειδικεύονται σε τέτοιες λύσεις να κάνουν χρυσές δουλειές. Πρόκειται για μικρές μονάδες, που καταναλώνουν πολύ μεγάλες ποσότητες ενέργειας, και σήμερα δίνουν λύση (προσωρινή, αλλά ουδέν μονιμότερο του προσωρινού στη χώρα μας) σε πολλά νησιά. Ένα τέτοιο παράδειγμα είναι η Watera του ομίλου Unibios. Το παιχνίδι για μεγάλα παιδιά θα αρχίσει, όμως, όταν καθίσουμε και ασχοληθούμε με τις ανάγκες της Αττικής ή άλλων μεγάλων πόλεων. Εκεί χρειάζονται πολύ μεγάλες εγκαταστάσεις και ήδη δημιουργούνται οι συμμαχίες των ισχυρών ομίλων, που θα διεκδικήσουν αυτά τα έργα. Πριν από λίγες εβδομάδες είχε γίνει και μια απόπειρα να μπει σε μια σειρά η αγορά νερού, αλλά δεν πήγε όπως ακριβώς σχεδιάστηκε από κάποια κυβερνητικά στελέχη. Τώρα αναμένεται νέο σχέδιο…
«Καυτός» χειμώνας για την Επιτροπή Ανταγωνισμού
Πολλή δουλειά έχει συσσωρευτεί τελευταία στην Επιτροπή Ανταγωνισμού, η οποία καλείται τους επόμενους μήνες να ανάψει το «πράσινο φως» για σειρά ηχηρών εξαγορών στον χώρο των τροφίμων και ποτών. Στο τραπέζι βρίσκονται η εξαγορά της Δωδώνη από τα Ελληνικά Γαλακτοκομεία, η κίνηση του Υφαντή για τη Νίκας, αλλά και –μεγαλύτερο ίσως αγκάθι– η συμφωνία του Μασούτη για την απόκτηση της αλυσίδας Κρητικός.
Ωστόσο, όπως ψιθυρίζεται στην αγορά, η Επιτροπή Ανταγωνισμού παλεύει με περιορισμένα μέσα. «Λίγοι άνθρωποι καλούνται να κάνουν τα πάντα ή σχεδόν τα πάντα», σχολιάζει χαρακτηριστικά γνώστης των διαδικασιών, υπονοώντας πως η χρόνια έλλειψη προσωπικού έχει μετατραπεί σε χρόνιο πονοκέφαλο. Δεν είναι τυχαίο ότι ενώ ο φάκελος της συμφωνίας Μασούτη – Κρητικού αναμένεται να κατατεθεί τον Νοέμβριο, κανείς δεν περιμένει οριστική έγκριση πριν το πρώτο τρίμηνο του 2026. Επί της ουσίας οι ίδιες ομάδες στελεχών πρέπει να εξετάζουν παράλληλα διαφορετικές υποθέσεις με υψηλό βαθμό πολυπλοκότητας.
Στελέχη της Επιτροπής έχουν ήδη εκφράσει ανησυχίες για τον φόρτο εργασίας, ενώ επιχειρηματικοί όμιλοι που περιμένουν εγκρίσεις δείχνουν προβληματισμένοι για τις καθυστερήσεις. Κι όλα αυτά σε μια περίοδο που η αγορά τροφίμων και ποτών βρίσκεται σε τροχιά συγκέντρωσης, με τους μεγάλους παίκτες να πιέζουν για ταχύτερες αποφάσεις, θέλοντας να κλείσουν συμφωνίες και να περάσουν σε επόμενη φάση ανάπτυξης.
Προχωρά η ανάπλαση της Mercan στο πρώην εργοστάσιο Κεράνη
Η Arbitrage Real Estate ανέλαβε τη διαχείριση του έργου αναμόρφωσης (Project Management) του ιστορικού εργοστασίου καπνοβιομηχανίας Κεράνη στον Πειραιά, μετά από ανάθεση της Mercan Properties Group. Το εμβληματικό κτίριο θα μετατραπεί σε σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης, που φιλοδοξεί να αποτελέσει νέο τοπόσημο για την πόλη.
Το σχέδιο προβλέπει την πλήρη αναδιαμόρφωση του χώρου σε σύγχρονο οικιστικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα, συνολικής επιφάνειας 29.900 τετραγωνικών μέτρων, αναπτυγμένο σε έξι ορόφους. Θα περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, χώρους λιανικού εμπορίου και εστίασης, γυμναστήριο, καθώς και έναν εντυπωσιακό κήπο στην ταράτσα με πανοραμική θέα στον Πειραιά.
Η αναμόρφωση του πρώην εργοστασίου εντάσσεται στη στρατηγική της Mercan Group για την αστική αναγέννηση, με στόχο την αξιοποίηση ιστορικών βιομηχανικών χώρων και τη μετατροπή τους σε σύγχρονα πολυλειτουργικά ακίνητα. Η Arbitrage Real Estate, με την ανάληψη της διαχείρισης του έργου, επιβεβαιώνει τη δέσμευσή της στη διαμόρφωση της επόμενης ημέρας για τον κλάδο της κατοικίας και την αναζωογόνηση του αστικού ιστού.
Όπως έγινε γνωστό, ο διαγωνισμός για την επιλογή του αναδόχου κατασκευής θα προκηρυχθεί μέσα στις επόμενες εβδομάδες.
Ανακαινίζεται η Φοιτητική Εστία Αθηνών – Διαγωνισμός 19 εκατ. ευρώ
Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει ένα από τα σημαντικότερα έργα κοινωνικής υποδομής για τους φοιτητές της πρωτεύουσας. Η Φοιτητική Εστία Αθηνών (Φ.Ε.Α.), που βρίσκεται στην Πατησίων 279-281, πρόκειται να ανακαινιστεί πλήρως, με προϋπολογισμό 19 εκατομμυρίων ευρώ (πλέον ΦΠΑ).
Η διαγωνιστική διαδικασία ξεκίνησε με την προκήρυξη ανοικτού διαγωνισμού μέσω του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ). Αναθέτουσα αρχή είναι το Ίδρυμα Νεολαίας και Δια Βίου Μάθησης (ΙΝΕΔΙΒΙΜ), ενώ η διενέργεια γίνεται από την Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ Α.Ε.), μέσω της Μονάδας Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας. Χρηματοδότης του έργου είναι το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού.
Η ανάθεση θα γίνει με βάση την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά, μόνο βάσει τιμής, με παράλληλη αξιολόγηση της μελέτης.
Η Φοιτητική Εστία Αθηνών αποτελεί εδώ και δεκαετίες σημείο αναφοράς για χιλιάδες νέους που σπουδάζουν στην Αθήνα. Η ανακαίνιση του κτηριακού συγκροτήματος θεωρείται κομβικής σημασίας, καθώς θα βελτιώσει τις συνθήκες διαμονής και θα εκσυγχρονίσει τις εγκαταστάσεις, σε μια περίοδο που η ανάγκη για προσιτή φοιτητική στέγη είναι μεγαλύτερη από ποτέ.
Ο ανάδοχος που θα επιλεγεί θα αναλάβει την πλήρη ανακαίνιση, με στόχο την ολοκλήρωση του έργου σε συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα, ο οποίος θα καθοριστεί στη σύμβαση.
Έρχεται το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας στο Ελληνικό
Την πρώτη της ανάρτηση για το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας έκανε η Lamda Development, επισημαίνοντας ότι το πρώτο κτίριο του έχει ήδη αρχίσει να παίρνει μορφή δίπλα στη μεγάλη ανάπτυξη του Ελληνικού. Το βλέμμα στρέφεται πλέον στη δεύτερη φάση, η οποία θα σηματοδοτήσει την έναρξη λειτουργίας της πλήρους πανεπιστημιούπολης UNIC Athens εντός του The Ellinikon.
Το UNIC Athens, μη κερδοσκοπικό παράρτημα του Πανεπιστημίου Λευκωσίας στην Αθήνα, έχει λάβει άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας από το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού και αναμένεται να υποδεχθεί τους πρώτους φοιτητές και φοιτήτριες το φθινόπωρο του 2025. Θα αποτελέσει την πρώτη πανεπιστημιούπολη που θα λειτουργήσει στο πλαίσιο της «έξυπνης πόλης» του Ελληνικού – του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη.
