Αντίστροφη μέτρηση τριών μηνών μετρά μέχρι να ανοίξει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση, συνολικού ύψους 400 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με έγκυρες πηγές του powergame.gr, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, έχει ετοιμάσει τους βασικούς άξονες του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», το οποίο θα «τρέξει» από τον Μάιο του 2026 με κονδύλια από το αναθεωρημένο ΕΣΠΑ.
Το εν λόγω πρόγραμμα θα έχει δύο σκέλη, τα οποία -μάλιστα- θα τρέξουν ταυτόχρονα και θα μπορεί να δοθεί επιδότηση έως και 36.000 ευρώ για ανακαίνιση κατοικιών. Συγκεκριμένα:
- «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
Το πρώτο σκέλος θα αφορά παλιά και κλειστά ακίνητα, τα οποία οι ιδιοκτήτες τους θα μπορούν να ανακαινίσουν (με επιδότηση από το ΕΣΠΑ), προκειμένου στη συνέχεια να τα ενοικιάσουν. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως το σκέλος αυτό του «Ανακαινίζω» θα χρηματοδοτηθεί με το 70% του συνολικού πακέτου ή αλλιώς με 280 εκατ. ευρώ. Δηλαδή, το κύριο βάρος του νέου «Ανακαινίζω» θα πέσει στα ακίνητα, τα οποία θα μπορούσαν να ενοικιαστούν. Αυτό σημαίνει πως θα μπορούν να ανακαινιστούν τουλάχιστον 7.000 – 8.000 κατοικίες προς ενοικίαση.
- «Ανακαινίζω» για Ιδιοκατοίκηση
Το δεύτερο σκέλος του νέου «Ανακαινίζω» θα αφορά ακίνητα με ιδιοκατοίκηση, δηλαδή κατοικίες οι οποίες κατοικούνται από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες και θα μπορούν να τα ανακαινίσουν (με επιδότηση ΕΣΠΑ). Το «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση θα χρηματοδοτηθεί με το 30% του συνολικού πακέτου της χρηματοδότησης, δηλαδή με 120 εκατ. ευρώ. Αυτό σημαίνει πως θα μπορούν να ανακαινιστούν τουλάχιστον 3.000-4.000 κατοικίες, στις οποίες διαμένουν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες.
Το πρώτο «μικτό» πρόγραμμα στην ανακαίνιση
Κύκλοι του ΥΠΕΘΟΟ αναφέρουν στο powergame.gr πως το επερχόμενο νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση είναι το πρώτο, πανευρωπαϊκά, «μικτό» πρόγραμμα, καθώς θα συνδυάζει την ανακαίνιση με την ενεργειακή αναβάθμιση.
Συγκεκριμένα, το 20% ή 30% της χρηματοδότησης, την οποία θα λάβει κάθε δικαιούχος ιδιοκτήτης (είτε για ανακαίνιση – ενοικίαση, είτε για ανακαίνιση – ιδιοκατοίκηση) θα αφορά ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ το 70% ή 80% ανακαίνιση. Μάλιστα, οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως ο συνδυασμός αυτός (ανακαίνισης – ενεργειακής αναβάθμισης) είναι «πιλοτικός», κάτι το οποίο σημαίνει πως -πιθανότατα- θα ακολουθήσουν και άλλα τέτοια «μικτά» προγράμματα στη συνέχεια.
Όσον αφορά το χρονικό διάστημα, το οποίο θα παραμείνει «ανοιχτό», κύκλοι του ΥΠΕΘΟΟ αναφέρουν έως το 2029, αφήνοντας ανοιχτό «παράθυρο» για παράταση ενός ακόμα έτους.
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Σχετικά με τα εισοδηματικά κριτήρια υπαγωγής ενός ιδιοκτήτη στο πρόγραμμα αυτό, οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως θα είναι τα ίδια με εκείνα που ισχύουν για το «Σπίτι μου 2».
Το εισοδηματικό όριο μπαίνει στα 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, σύμφωνα με την ίδια εξαγγελία. Συνεπώς, το εισοδηματικό όριο για μία οικογένεια με 2 παιδιά θα ανέλθει στις 45.000 ευρώ, δηλαδή κοντά στα επίπεδα της «μεσαίας τάξης».
Η επιδότηση, την οποία θα λάβει κάθε δικαιούχος, θα ανέρχεται μεταξύ 75% και 95% του συνολικού κόστους της ανακαίνισης, είτε πρόκειται για ενοικίαση, είτε για ιδιοκατοίκηση. Η διαφοροποίηση του ποσοστού της χρηματοδότησης θα εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο.
