Η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ευρώπη συνεχίζει να παρουσιάζει εντυπωσιακή δυναμική, με την Ελλάδα να αναδεικνύεται σε πρωταγωνίστρια για τον Δεκέμβριο του 2024. Η ζήτηση για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στην Αθήνα έχει αυξηθεί κατά 31% σε σύγκριση με τον περσινό Δεκέμβριο, τοποθετώντας την ελληνική πρωτεύουσα στην 6η θέση της λίστας με τους κορυφαίους ευρωπαϊκούς προορισμούς για τον χειμερινό μήνα, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA.
Αυτή η αύξηση κατατάσσει την Αθήνα μεταξύ φημισμένων χριστουγεννιάτικων προορισμών, όπως το Ροβανιέμι στη Φινλανδία και η Βασιλεία στην Ελβετία, κάτι που αναδεικνύει την αυξανόμενη ελκυστικότητα των πόλεων για τους τουρίστες.
Η ευρωπαϊκή εικόνα τον Σεπτέμβριο του 2024
Η εικόνα της βραχυχρόνιας μίσθωσης για τον Σεπτέμβριο του 2024 δείχνει θετικά σημάδια ανάκαμψης σε ολόκληρη την Ευρώπη. Η συνολική ζήτηση για διανυκτερεύσεις άγγιξε τα 45 εκατομμύρια, καταγράφοντας αύξηση 17,3% σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2023, αν και μειώθηκε κατά 30% από τα υψηλά του Αυγούστου.
Η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις χώρες που πέτυχαν σημαντική αύξηση της πληρότητας. Σύμφωνα με την AirDNA, η πληρότητα στη χώρα μας αυξήθηκε κατά 6,6%, ενώ παρόμοιες αυξήσεις κατέγραψαν και άλλες τουριστικά ανεπτυγμένες χώρες, όπως η Κροατία (+8,8%), η Ισπανία (+6,9%) και η Πορτογαλία (+4,3%). Επιπλέον, στην Ελλάδα οι διανυκτερεύσεις αλλοδαπών σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν κατά περίπου 21% σε σύγκριση με πέρυσι και οι διανυκτερεύσεις Ελλήνων κατά περίπου 24%.
Παράλληλα, οι διαθέσιμες καταχωρίσεις βραχυχρόνιων καταλυμάτων στην Ευρώπη αυξήθηκαν κατά 12,2% σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο, φτάνοντας τα 3,9 εκατομμύρια τον Σεπτέμβριο. Η μέση πληρότητα ανήλθε στο 55%, σημειώνοντας αύξηση 1,5% σε ετήσια βάση, ενώ η Μέση Ημερήσια Τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 9%, αγγίζοντας τα 164 ευρώ. Αυτή η αύξηση οδήγησε σε σημαντική βελτίωση των εσόδων για τους Ευρωπαίους οικοδεσπότες, οι οποίοι κέρδισαν κατά μέσο όρο 90 ευρώ ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση ενοικίασης.
Οι χριστουγεννιάτικες προβλέψεις
Καθώς πλησιάζουν οι γιορτές των Χριστουγέννων, οι προβλέψεις για τη ζήτηση βραχυχρόνιων καταλυμάτων δείχνουν ισχυρή αύξηση. Παρόμοια με την περσινή χρονιά, η ζήτηση αναμένεται να κορυφωθεί το Σαββατοκύριακο πριν από τα Χριστούγεννα και να παραμείνει στα υψηλά επίπεδα μέχρι και την Πρωτοχρονιά.
Αν και φέτος τα Χριστούγεννα πέφτουν Τετάρτη, τα μέχρι στιγμής στοιχεία δείχνουν ότι η ζήτηση θα ακολουθήσει την ίδια ανοδική πορεία, ξεκινώντας έντονα το Σαββατοκύριακο πριν από τις γιορτές και διατηρώντας την ανοδική τάση μέχρι τις πρώτες μέρες του Ιανουαρίου.
Οι κορυφαίοι προορισμοί του Δεκεμβρίου
Η Αθήνα κατέχει πλέον μια εξέχουσα θέση στους κορυφαίους ευρωπαϊκούς προορισμούς του Δεκεμβρίου, με αύξηση της ζήτησης κατά 31%. Οι υπόλοιποι προορισμοί που καταγράφουν τις υψηλότερες αυξήσεις στη ζήτηση περιλαμβάνουν:
- Ροβανιέμι, Φινλανδία (+90%)
- Βασιλεία, Ελβετία (+53%)
- Κρακοβία, Πολωνία (+50%)
- Βουδαπέστη, Ουγγαρία (+45%)
- Πράγα, Τσεχία (+33%)
- Αθήνα, Ελλάδα (+31%)
- Στρασβούργο, Γαλλία (+29%)
- Μετς, Γαλλία (+25%)
- Μαδρίτη, Ισπανία (+23%)
- Colmar, Γαλλία (+23%)
- Παρίσι, Γαλλία (+23%)
- Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο (+18%)
- Δρέσδη, Δανία (+18%)
- Σάλτσμπουργκ, Αυστρία (+16%)
- Βιέννη, Αυστρία (+15%).
Η καθυστερημένη ανάκαμψη από την Ασία
Παρ’ ότι οι ταξιδιώτες από τη Βόρεια Αμερική έχουν αυξήσει τις επισκέψεις τους στην Ευρώπη (16% όλων των ταξιδιών της Airbnb το δεύτερο τρίμηνο του 2024), η ανάκαμψη από τις αγορές της Ασίας παραμένει αναιμική. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Airbnb, οι Ασιάτες ταξιδιώτες, που αποτελούν τη δεύτερη μεγαλύτερη ομάδα ξένων επισκεπτών στην Ευρώπη, εξακολουθούν να μην έχουν επιστρέψει πλήρως μετά την πανδημία. Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 αντιπροσώπευαν μόλις το 3,4% των συνολικών διαμονών στην Ευρώπη, ενώ πριν από την πανδημία, το 2019, το ποσοστό τους ανερχόταν στο 5%.
Διαβάστε επίσης
Έρχονται τέλη κυβερνοασφάλειας με “καμπάνες” έως 10 εκατ. ευρώ
Τράπεζες: Η “ακτινογραφία” των κόκκινων δανείωνΠυρηνική ενέργεια: Η Ελλάδα μελετά τις νέες τεχνολογίες “χωρίς να βιάζεται”
Ενεργειακές κοινότητες: Τα τρία αγκάθια για τη λειτουργία τους
