Ένα σημαντικό βήμα για την αναβάθμιση και την ενίσχυση του ιαματικού τουρισμού στην Ελλάδα πραγματοποιείται με την έγκριση του επενδυτικού σχεδίου για τα Ιαματικά Λουτρά Λουτρακίου Αλμωπίας, ευρύτερα γνωστά ως Λουτρά Πόζαρ. Το υπουργείο Τουρισμού έδωσε το «πράσινο φως» στο πλαίσιο του προγράμματος «Τουρισμός Υγείας και Ευεξίας», που στοχεύει στην αξιοποίηση των ιαματικών πηγών μέσω της Δράσης «Τουριστική Ανάπτυξη».
Η επένδυση περιλαμβάνει μια σειρά από εκτενείς παρεμβάσεις που θα μεταμορφώσουν την εμπειρία των επισκεπτών και θα αναβαθμίσουν τις υποδομές, τόσο αισθητικά όσο και λειτουργικά.
Αναβάθμιση του περιβάλλοντος χώρου και υποδομών
Οι βασικές παρεμβάσεις επικεντρώνονται στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου με δενδροφυτεύσεις και καλλωπιστικά φυτά, τη δημιουργία πεζοδρομίων και τη βελτίωση της προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Παράλληλα, προβλέπεται η κατασκευή νέου χώρου υποδοχής και η υλοποίηση αρχιτεκτονικών παρεμβάσεων που αποσκοπούν στην αισθητική αναβάθμιση του συνόλου των εγκαταστάσεων.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ενεργειακή αναβάθμιση, με την αξιοποίηση συστημάτων υψηλής ενεργειακής απόδοσης, την εγκατάσταση νέου μηχανολογικού εξοπλισμού, τη χρήση οικολογικών υλικών και την αντικατάσταση των κουφωμάτων, ώστε να επιτευχθεί σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας.
Επαναλειτουργία του ξενοδοχείου «ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑ»
Σημαντική πτυχή της επένδυσης αποτελεί η επαναλειτουργία του ξενοδοχείου «ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑ», το οποίο θα ανακαινιστεί πλήρως. Το σχέδιο προβλέπει την ανακαίνιση των ιδιωτικών κολυμβητικών δεξαμενών, την εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων εξαερισμού και γενικότερα την πλήρη λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του χώρου. Η επένδυση στοχεύει στην επανεκκίνηση και ενίσχυση της επισκεψιμότητας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς σύμφωνα με το επενδυτικό πλάνο, οι εγκαταστάσεις θα λειτουργούν σε 12μηνη βάση.
Τα οικονομικά στοιχεία της επένδυσης
Η συνολική δαπάνη του έργου ανέρχεται σε περίπου 654.750 ευρώ, εκ των οποίων 344.370 ευρώ προέρχονται από δημόσια χρηματοδότηση και 310.380 ευρώ από ιδιωτική συμμετοχή. Σύμφωνα με την οικονομοτεχνική μελέτη, το επενδυτικό πλάνο εκτείνεται σε ορίζοντα δεκαετίας και βασίζεται σε προβλέψεις εσόδων και δαπανών που λαμβάνουν υπ’ όψιν τις τάσεις του ιαματικού τουρισμού στην Ελλάδα. Ειδικότερα, οι εγκαταστάσεις θα λειτουργούν 16 ώρες ημερησίως και το ποσοστό πληρότητας εκτιμάται στο 25% για τα τέσσερα πρώτα έτη λειτουργίας, με σταδιακή αύξηση στο 28% στα επόμενα χρόνια. Για σύγκριση, το ποσοστό πληρότητας στην Περιφερειακή Ενότητα ανήλθε στο 23% το 2023.
Το οικονομικό μοντέλο βασίζεται κυρίως στη λειτουργία των 11 πισίνων του Υδροθεραπευτηρίου «Αλεξάνδρειο», οι οποίες θα αναβαθμιστούν. Δέκα από αυτές έχουν χωρητικότητα έξι ατόμων, ενώ μία εξυπηρετεί έως τέσσερα άτομα. Η τιμή χρήσης των κολυμβητικών δεξαμενών έχει υπολογιστεί στα 13 ευρώ ανά ώρα ανά πισίνα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η λειτουργία των αναβαθμισμένων εγκαταστάσεων δεν απαιτεί την πρόσληψη νέου προσωπικού. Το κόστος προσωπικού για το 2023 ανήλθε σε 880.610 ευρώ και αναμένεται να αυξάνεται κατά περίπου 2% ετησίως.
Σημασία για την τοπική και εθνική τουριστική ανάπτυξη
Η αναβάθμιση των Λουτρών Πόζαρ εντάσσεται στη στρατηγική ανάπτυξης του τουρισμού υγείας και ευεξίας που προωθεί η Ελλάδα τα τελευταία χρόνια, καθώς πρόκειται για έναν τομέα με σημαντική προοπτική επιμήκυνσης της τουριστικής περιόδου και ενίσχυσης των εσόδων σε ετήσια βάση.
Η αξιοποίηση και ο εκσυγχρονισμός των ιαματικών πηγών ενισχύει τη θέση των Λουτρών Πόζαρ στον εγχώριο και διεθνή τουριστικό χάρτη, συμβάλλοντας τόσο στην τοπική οικονομία όσο και την ανάδειξη της Ελλάδας ως κορυφαίου προορισμού ευεξίας στη Μεσόγειο.
