THEPOWERGAME
*** Εννοείται ότι κάποια στιγμή οι πολιτικές εξελίξεις θα πάρουν ένα σεμνό τέλος. Και τότε, θα επιστρέψουμε στις business as usual. Αλλά μέχρι και τις 25 Ιουνίου, όλοι οι -Έλληνες και ξένοι- οικονομικοί παράγοντες θα βρίσκονται σε θέση hold.
*** Όχι ότι σταμάτησε κάθε δραστηριότητα. Για παράδειγμα, στο Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας μαθαίνω ότι ξεκίνησαν τη διαδικασία για τη δημιουργία μιας ΤΧ.
*** Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Ότι έχουν πάρει την υπόθεση στα «ζεστά». Και ότι αν όλα πάνε καλά, από το φθινόπωρο δεν αποκλείεται να έχουμε εξελίξεις και σε αυτό το μέτωπο.
*** A pro pos, η δουλειά αυτών των συμβούλων δεν θα είναι εύκολη. Οι εν λόγω θα ασχοληθούν από τα πιο δύσκολα και σύνθετα (π.χ. αποτιμήσεις) έως τα πιο τυπικά (π.χ. άνοιγμα των βιβλίων).
*** Κι αφού άνοιξα τραπεζική κουβέντα, να προσθέσω κάτι ακόμα στη συζήτηση. Ακούω ότι η φημολογούμενη διερευνητική προσέγγιση του Τζον Πόλσον από την πλευρά Χόλτερμαν μπορεί να μην είναι «καυτή», αλλά δεν «πάγωσε» κιόλας.
*** Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Ότι ο Ολλανδός εξακολουθεί να ενδιαφέρεται για το πακέτο του Αμερικανού στην Alpha Bank. Μόνο που αυτός ο τελευταίος δεν είναι κανένα… παιδάκι. Και θα πωλήσει ακριβά, αν πωλήσει.
*** Όπως μου έλεγε τραπεζίτης που τους ξέρει και τους δύο, «έχουμε να κάνουμε με δύο πολύ σύνθετες περιπτώσεις». Οπότε θα έχει ενδιαφέρον, ούτως ή άλλως, η κατάληξη αυτής της ιστορίας.
*** Το μόνο σίγουρο είναι, πάντως, ότι η πλευρά Χόλτερμαν ενδιαφέρεται για την περίπτωση της Alpha Bank. Και εκτιμώ ότι και από την πλευρά της τράπεζας δεν θα έβλεπαν με κακό μάτι να τους προκύψει ένας μεγάλος ιδιώτης μέτοχος. Από πολλές απόψεις.
*** Συνεπώς, κάποια στιγμή μπορεί και να δρομολογηθούν εξελίξεις. Αν στη στροφή δεν προκύψει -πάλι- η Εθνική Τράπεζα, αλλά υπό άλλους όρους, για να αλλάξει τα δεδομένα.
*** Για τις τρελές τιμές των ακινήτων, που «παίζουν» στις ακριβές γειτονιές της Αθήνας, σας έχω γράψει πολλάκις τις τελευταίες μέρες. Όπως και για την εκτίμηση των μεσιτών, ότι the sky is the limit. Εγώ πάλι έχω να σας πω ότι υπάρχει ένα μέτρο σύγκρισης.
*** Όχι, δεν είναι το ρετιρέ της Ηρώδου του Αττικού. Γιατί εκεί δεν μιλάμε για ένα «απλό» πολυτελές διαμέρισμα, ούτε καν οροφοδιαμέρισμα, αλλά για μια πολυτελή μεζονέτα άνω των 300 τ.μ. στα Ανάκτορα.
*** Οπότε; Ποιο είναι το μέτρο σύγκρισης; Θα σας πάω μισό χιλιόμετρο πιο κάτω, στο Χίλτον. Και θα σας πω ότι, κατά την άποψή μου, η «οροφή» μπαίνει στους δύο προτελευταίους ορόφους του ξενοδοχείου. Που μετατρέπονται σε luxury apartments.
*** Η τιμή τους; Στις 21.000 ευρώ το τετραγωνικό. Κοντά σε αυτήν την τιμή πώλήθηκε και ένα διαμέρισμα στην ίδια πολυκατοικία της Ηρώδου του Αττικού που αναφέρθηκα παραπάνω. Αλλά σε έναν από τους πιο κάτω ορόφους.
*** Άρα, αν ετοιμάζεστε να… αγοράσετε πολυτελώς, για να βάλετε ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι, ας το έχετε υπόψη σας. Για την ιστορία πάντα, οι δύο τελευταίοι όροφοι του Χίλτον, που επίσης μετατρέπονται σε πολυτελή διαμερίσματα, πωλούνται στην τιμή των 24.000 το τετραγωνικό.
*** Αν και μαθαίνω ότι μπορεί και να πωλήθηκαν όλα. Οπότε, ψάξτε αλλού.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
