Επενδυτικό ενδιαφέρον από επιχειρήσεις αλλά και διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα, προσελκύει το πάρκο της «Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης Α.Ε.», με έργα πολλών δεκάδων εκατομμυρίων να βρίσκονται σε φάση εκκίνησης και σχεδιασμού καθώς πλέον η περιοχή έχει εισέλθει στον αστερισμό της ανάπτυξης, τόσο του κλάδου ΙCT, όσο και των premium γραφειακών χώρων.
Ενδιαφέρον για εγκατάσταση στο τεχνολογικό πάρκο, όπως πληροφορείται το powergame.gr, έχει εκδηλώσει το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, το οποίο προσέγγισε μάλιστα την Αμερικανική Γεωργική Σχολή, που έχει στην ιδιοκτησία της το 50% των 65 οικοδομήσιμων στρεμμάτων, στα οποία μπορούν να δομηθούν κτίρια περίπου 42.000 τ.μ., από τα συνολικά 85.000 τ.μ. που είναι η συνολική επιφάνεια των κτιρίων.
Η τεχνική «Στεφάνου Α.Ε.»
Αλλά και η τεχνική «Στεφάνου Α.Ε.», είναι στο σημείο εκκίνησης για να αξιοποιήσει έκταση 7,1 στρεμμάτων και, μάλιστα, πολύ κοντά σε επιχειρηματική συμφωνία, ενώ αρκετές επιχειρήσεις τεχνολογίας γυροφέρνουν την περιοχή, είτε για να εγκατασταθούν σε άμεσο μέλλον, είτε για να πάρουν θέση στο Πάρκο, εν όψει περαιτέρω ανάπτυξης του κλάδου Πληροφορικής.
Πάντοτε σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες, τη Σχολή, προσέγγισαν και επιχειρήσεις που βλέπουν με μεγάλο ενδιαφέρον το Πάρκο. Ωστόσο, η Σχολή που είναι μέτοχος του Πάρκου και ενδιαφέρεται για την ανάπτυξή του, θα εξέταζε μόνο μία ολοκληρωμένη πρόταση αξιοποίησης της ιδιοκτησίας της, πρόταση η οποία βεβαίως θα πρέπει να περάσει από το διοικητικό συμβούλιο του ιδρύματος.
Σημειωτέον ότι το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, στην Eλλάδα, το UNIC- Athens, δημιουργεί τη δική του πανεπιστημιούπολη στην περιοχή του Ελληνικού και, στο πρόγραμμα των προπτυχιακών σπουδών του περιλαμβάνονται δύο Τμήματα, με αντικείμενο την Πληροφορική και την Επιστήμη Δεδομένων.
Αλλά το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, δεν είναι το μοναδικό εκπαιδευτικό ίδρυμα που ενδιαφέρεται για την Τεχνόπολη, στην οποία σημειωτέον (βάσει του Κανονισμού Λειτουργίας της), εκτός από επιχειρηματικές και ερευνητικές δραστηριότητες εταιρειών υψηλής και νέας τεχνολογίας, μπορούν να φιλοξενηθούν και συναφείς εκπαιδευτικές δραστηριότητες.
Τζήκας: Hub εταιρειών τεχνολογίας
Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της «Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης», Τάσος Τζήκας, η Διοίκηση του Πάρκου πράγματι είναι σε επικοινωνία με το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, αλλά ενδιαφέρον έχει εκδηλωθεί και από άλλους ακαδημαϊκούς και ερευνητικούς φορείς.
«Η Τεχνόπολη, επειδή είναι ο μοναδικός χώρος που έχει ειδικό συντελεστή δόμησης και πολεοδομικό σχέδιο εγκεκριμένο από την Πολιτεία, προσελκύει ενδιαφέρον και από εταιρείες τεχνολογίας.
Η «Ιnventics» θα κατασκευάσει τις δικές της εγκαταστάσεις, ενώ υπάρχει ενδιαφέρον και από εταιρείες τεχνολογίας και υπηρεσιών στο χώρο της Νέας Οικονομίας, που επιδιώκουν συνεργασίες με κατασκευαστικές, για να κτίσουν εγκαταστάσεις.
Υπάρχει πλέον πολύ σημαντική κινητικότητα και πιστεύουμε ότι στα επόμενα 4-5 χρόνια η Τεχνόπολη θα γίνει ό,τι είχαμε σχεδιάσει αρχικά, το πρώτο μεγάλο hub εταιρειών τεχνολογίας στην Ελλάδα», υποστήριξε ο κ. Τζήκας.
Έτσι, πράγματι, η «Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης», μετά τα δύσκολα χρόνια που πέρασαν εταιρείες – μέτοχοι, στη διάρκεια της μεγάλης οικονομικής κρίσης, «παίρνει σταδιακά τα πάνω της», ενώ βεβαίως στο Πάρκο είναι και περίπου 15 εταιρείες τεχνολογίας και υπηρεσιών που έχουν αντένες στον Incubator.
Τα σχέδια της «Στεφάνου Α.Ε.»
Εκτός από τις επιχειρήσεις Πληροφορικής που είναι ιδιοκτήτριες οικοπέδων των 1.200 τ.μ., από τους μεγαλύτερους συντελεστές ανάπτυξης μπορεί να είναι η τεχνική εταιρεία «Στεφάνου Α.Ε.», τα σχέδια της οποίας για αξιοποίηση έκτασης 7,1 στρεμμάτων, επίσης είχαν παγώσει στη διάρκεια της οικονομικής κρίσης.
Όπως δήλωσε στο powergame.gr o επικεφαλής της Εταιρείας, Παναγιώτης Στεφάνου, το «κλίμα στη Θεσσαλονίκη έχει αρχίσει επιτέλους να αλλάζει και οι τιμές να διαμορφώνονται σε επίπεδα που θα κάνουν συμφέρουσα την κατασκευή σύγχρονων, πράσινων, γραφειακών χώρων.
«Είμαστε πολύ κοντά στο να συμφωνήσουμε με μία από τις δύο εταιρείες/φορείς, με τις οποίες βρισκόμαστε σε συζητήσεις.
«Δεν μπορώ να αποκαλύψω περισσότερα αλλά συζητούμε και με φορέα του εξωτερικού. Το βέβαιο είναι ότι θα προχωρήσουμε στην αξιοποίηση του ακινήτου μας, αυτών των 7,1 στρεμμάτων, στα οποία η δόμηση μπορεί να φτάσει περίπου στα 10.000 τ.μ.
Είμαστε ανοικτοί ως προς τον τρόπο αξιοποίησης, δεν έχουμε καταλήξει στο εάν η ανάπτυξη θα γίνει από developer ή από τη δική μας Εταιρεία. Όλα θα εξαρτηθούν από το τι θα συμφωνηθεί, ωστόσο, βάσει και της αύξησης στο κόστος κατασκευής, η αξιοποίηση του συνόλου της έκτασης, θα απαιτήσει τουλάχιστον 15 εκατ. ευρώ», δήλωσε ο επιχειρηματίας.
Σε λειτουργία το A.I. Nucleus
Εν τω μεταξύ, το Δεκέμβριο του 2025, εγκαινιάσθηκε από το ΕΚΕΤΑ η νέα δομή που κατασκεύασε εντός του Πάρκου, το Α.Ι. Νucleus, με μία επένδυση της τάξης των 2,1 εκατ.
Στο κτίριο, τοποθετήθηκαν υπερυπολογιστές και εργάζονται περισσότεροι από 100 ερευνητές του ΙΠΤΗΛ, πάνω στη ρομποτική, την προσθετική κατασκευή, τη μηχανική μάθηση και την τεχνητή νοημοσύνη.
Την προοπτική ανάπτυξης του Τεχνολογικού Πάρκου, είχε εντοπίσει και εταιρεία με έδρα Αθήνα, η «Camelot – Aθανασίου Κωνσταντίνος» η οποία και απέκτησε, σε πλειστηριασμό, το κεντρικό κτίριο της MLS, εντός της Τεχνόπολης, για το ποσό των 2,4 εκατ. ευρώ.
Η νέα ιδιοκτήτρια του κτιρίου, δραστηριοποιείται σε τελείως διαφορετικό αντικείμενο αλλά εντός του κτιρίου, των περίπου 1.400 τ.μ., λειτουργούν σε μισθωμένους χώρους, επτά (7) εταιρείες τεχνολογίας. Το κτίριο θα συνεχίσει να φιλοξενεί εταιρείες τεχνολογίας και μόνο, σε μικρό μέρος, θα εγκατασταθούν και γραφεία της ιδιοκτήτριας εταιρείας.
Ξεκινάει το κτίριο της Inventics
Μέσα στο 2026, πρόκειται να ξεκινήσουν τα έργα της εταιρείας «Inventics» (Livemedia), στο ιδιόκτητό της οικόπεδο που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Θερμοκοιτίδα του Πάρκου. Η εταιρεία του Στάθη Παρχαρίδη, που είναι εστιασμένη στην εφαρμογή νέων τεχνολογικών εργαλείων στην Επικοινωνία, πρόκειται να υλοποιήσει επένδυση της τάξης των 3 εκατ., για τη δημιουργία ενός LiveWorkHub, ενός υβριδικού 4ώροφου κτιρίου, που θα συνδυάζει την εργασία, τη διαμονή και τη συναναστροφή.
Μία ακόμη εταιρεία, που έχει αποκτήσει οικόπεδο στο Πάρκο (από Τράπεζα), είναι η «Μηχανική Περιβάλλοντος ΑΕ». Η συγκεκριμένη επιχείρηση, τεχνική που μέσω θυγατρικών έχει επεκταθεί και στο χώρο της φιλοξενίας, δεν ανοίγει τα χαρτιά της ως προς τις προθέσεις της για την αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου.
Εν τω μεταξύ, στο επόμενο διάστημα, απελευθερώνεται και το κτίριο των 3.000 τ.μ., ιδιοκτησίας της «Oktabit AE», καθώς η «Deloitte», που στεγάζει σε αυτό τα 1.200 άτομα του competence center (DACC), θα μετεγκατασταθεί στο μεγάλο κτίριο (άλλοτε ΠΑΕΓΑ) εντός της χερσαίας ζώνης του ΟΛΘ, που έχει μισθώσει από την «Dimera Land & Property Investment» (όμιλος Ιβάν Σαββίδη). Στο ίδιο κτίριο, θα μεταφερθεί και το Εφετείο Θεσσαλονίκης.
Ενδιαφέρον από πολλές εταιρείες
Όπως δήλωσε στο powergame.gr o κ. Δημήτρης Παπαϊωάννου, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της «Oktabit», το ακίνητο θα εκμισθωθεί εκ νέου καθώς έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από πολλές εταιρείες, ενώ η «Oktabit» είναι σε συνεργασία και με την διοίκηση της Τεχνόπολης ώστε η όποια κίνηση να είναι σε όφελος του Πάρκου και της ανάπτυξής του. «Από τη στιγμή που λειτουργούμε στο χώρο της Πληροφορικής, η ανάπτυξη του Πάρκου μας βοηθάει όλους», τόνισε ο κ. Παπαϊωάννου.
Το βέβαιο είναι, ότι στο επόμενο διάστημα και οπωσδήποτε εντός του 2026, θα υπάρξουν εξελίξεις σε ό,τι αφορά την αξιοποίηση του ακινήτου της «Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης», εντός του οποίου, σε ιδιόκτητες εγκαταστάσεις, λειτουργεί και η «Logismos».
Απαιτήθηκαν πολλά χρόνια, σχεδόν 25, αλλά σταδιακά αποδεικνύεται το πόσο εύστοχη ήταν η πρωτοβουλία του Συνδέσμου Επιχειρήσεων Πληροφορικής Βορείου Ελλάδος (σήμερα ΣΕΤΠΕ) να προχωρήσει στη δημιουργία ενός Πάρκου Επιχειρήσεων Υψηλής Τεχνολογίας. Μέλη και μέτοχοι της Τεχνόπολης είναι 82 εταιρείες, φορείς και φυσικά πρόσωπα.
