THEPOWERGAME
Επενδύσεις της τάξεως των 20 εκατ. ευρώ δρομολογεί για το 2022 η Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI) της οικογένειας Χαλικιά, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της. Ωστόσο, όπως τονίζει η διοίκηση, δεν αποκλείεται το ποσό αυτό να διπλασιαστεί, εφόσον εξασφαλιστεί η απαιτούμενη αύξηση της δανειακής μόχλευσης κεφαλαίων.
Πρόκειται για τη συνέχεια του επενδυτικού προγράμματος συνολικού ύψους 40 εκατ. ευρώ, που είχε προαναγγείλει ήδη από το 2020 η εισηγμένη, αλλά καθυστέρησε να υλοποιήσει, λόγω της μεσολάβησης της πανδημίας. Υπενθυμίζεται ότι πέρσι, η εταιρεία προχώρησε στην σύναψη ομολογιακού δανείου 40 εκατ. ευρώ με την Eurobank.
ICI: Η χρηματοδότηση δύο σημαντικών ακινήτων
Από τα κεφάλαια αυτά, χρηματοδοτήθηκε και η αγορά δύο σημαντικών ακινήτων κατά την διάρκεια του 2021, αντί συνολικού ύψους 20,6 εκατ. ευρώ, τα οποία αναμένεται να ενισχύσουν σημαντικά τα έσοδα της εισηγμένης από τη φετινή χρήση και μετά. Ειδικότερα, η εταιρεία απέκτησε ένα ακίνητο της αλυσίδας Σκλαβενίτης, επιφάνειας 4.408 τ.μ. στο Πικέρμι της Αττικής. Πρόκειται για επένδυση συνολικής αξίας 8 εκατ. ευρώ, που αφορά σε διώροφο κατάστημα με υπόγειο, που βρίσκεται επί της οδού Αδελφών Ξηντάρα 3 και επί της οδού Αδελφών Ξηντάρα 5 στο Πικέρμι. Παράλληλα με το κτίριο, αποκτήθηκαν και τρία όμορα οικόπεδα επιφάνειας 5.663 τ.μ. επί των οποίων έχει ανεγερθεί το εν λόγω κτίριο. Πρόκειται για το τέταρτο κατάστημα της αλυσίδας Σκλαβενίτης, το οποίο εντάσσεται στο χαρτοφυλάκιο της Intercontinental International της οικογένειας Χαλικιά, με την συνολική μικτή εκμισθώσιμη επιφάνειά τους να ανέρχεται πλέον σε 8.817 τ.μ.
Η έτερη σημαντική επένδυση του 2021 ήταν η αγορά ενός πολυτελούς κτιρίων γραφείων στο Χαλάνδρι (Λ. Κηφισίας 266), αντί τιμήματος της τάξεως των 12 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο, επιφάνειας 3.180 τ.μ., ανήκε στην φαρμακοβιομηχανία GlaxoSmithKline, η οποία θα παραμείνει ως μισθωτής του 40% αυτού, τουλάχιστον για τα επόμενα εννέα χρόνια. Με την προσθήκη των δύο αυτών ακινήτων, η σημερινή αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ διαμορφώνεται σε 111,4 εκατ. ευρώ, από 92,3 εκατ. ευρώ το 2020.
Τα οικονομικά δεδομένα
Συνολικά, η εταιρεία διαθέτει 34 ακίνητα, κυρίως καταστήματα και γραφεία, συνολικής επιφάνειας 52.936 τ.μ., καταγράφοντας αύξηση κατά 22,33%, ή 9.662 τ.μ. κατά την διάρκεια του 2021. Πάντως, κατά την περσινή χρήση, σημειώθηκαν ζημίες ύψους 1,57 εκατ. ευρώ, από την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων στην εύλογη αξία, έναντι ζημιών 0,82 εκατ. ευρώ το 2020.
Σύμφωνα με τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 8,1 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 4,51% σε σχέση με το 2020. τα λειτουργικά κέρδη μειώθηκαν σε 4,38 εκατ. ευρώ, από 5,83 εκατ. ευρώ, λόγω των ζημιών από την αναπροσαρμογή των αξιών στην εύλογη αξία, αλλά κι εξαιτίας της αρνητικής αναπροσαρμογής των συμβατικών εσόδων κατά το ποσό των 0,53 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο εφαρμογής των διεθνών λογιστικών προτύπων. Στο πλαίσιο αυτό, τα κέρδη μετά από φόρους περιορίστηκαν σε 3,72 εκατ. ευρώ, από 5,37 εκατ. ευρώ το 2020. Η εταιρεία θα προβεί στην διανομή μερίσματος ίσο με 0,29 ευρώ ανά μετοχή.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
