THEPOWERGAME
Σε γρίφο για δυνατούς λύτες εξελίσσεται η εύρεση φοιτητικής κατοικίας, καθώς αισθητά περιορισμένο είναι το απόθεμα των διαθέσιμων σπιτιών, ενώ στα ύψη βρίσκονται τα ενοίκια στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας όπως και ολόκληρης της Ευρώπης. Η ακρίβεια αυτή σε συνδυασμό με τα συνολικά 300.000 σπίτια που παραμένουν σφραγισμένα, σπρώχνουν τους νέους φοιτητές στη συγκατοίκηση, η οποία φαίνεται να κερδίζει συνεχώς έδαφος και στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Σήμερα, η μέση τιμή ενοικίου μιας φοιτητικής κατοικίας ανέρχεται στα 9,1€/τ.μ. Συγκεκριμένα, στην Αθήνα η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης αγγίζει τα 10,8 ευρώ ανά τ.μ. Με τις υψηλότερες τιμές να εντοπίζονται στο κέντρο, καθώς για ένα διαμέρισμα 25 τ.μ. με 30 τ.μ. σε καλή κατάσταση τα ενοίκια μπορεί να ξεπεράσουν και τα 600 ευρώ. Εξίσου ακριβά είναι και τα φοιτητικά σπίτια προς τα Νότια Προάστια, καθώς για ένα διαμέρισμα στην Καλλιθέα 25 τ.μ. ημιυπόγειο ένας φοιτητής πρέπει να πληρώσει πάνω από 400 ευρώ τον μήνα. Η ακρίβεια αυτή στρέφει το ενδιαφέρον στις περιοχές οι οποίες είναι απομακρυσμένες από το κέντρο, όπως ο Πειραιάς, η Νίκαια και ο Κορυδαλλός.
Σημαντικά προβλήματα θα αντιμετωπίσουν και στη Θεσσαλονίκη οι φοιτητές στην προσπάθεια εξεύρεσης φοιτητικής στέγης, καθώς ο αριθμός των διαθέσιμων σπιτιών είναι εξαιρετικά μικρός. Με τα ζητούμενα μισθώματα στη συμπρωτεύουσα να ξεκινούν από 350 ευρώ και να φτάνουν έως 600 ευρώ. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών καταγράφεται σε Κέρκυρα, Κρήτη και Ρόδο. Πιο οικονομικές πόλεις για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας αποτελούν η Λαμία, οι Σέρρες, η Κοζάνη, η Καβάλα και η Τρίπολη.
Ωστόσο, σημαντικό είναι το ποσοστό των φοιτητών που επιλέγουν τη λύση της συγκατοίκησης για να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα των υψηλών ενοικίων, παραμερίζοντας το αίσθημα της ανασφάλειας, όπως υποστηρίζει στο powergame.gr ο ιδρυτής και ο διευθύνων σύμβουλος της πλατφόρμας MyRoomie, Δομίνικος Πρίτης. Σύμφωνα με τον ίδιο, η αλλαγή στάσης των Ελλήνων φαίνεται και από τα νούμερα που σημειώνει το τελευταίο διάστημα η πλατφόρμα, καθώς μέχρι στιγμής εκκρεμούν 1.500 αγγελίες, ενώ συνολικά 100 άτομα έχουν βρει ήδη συγκάτοικο. Σήμερα το MyRoomie.gr έχει χτίσει ένα ισχυρό δίκτυο με εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα, ενώ έχει επεκταθεί ήδη στην Πολωνία. Επόμενος στόχος, σύμφωνα με τον κ. Πρίτη είναι οι αγορές όπως η Τσεχία, η Ρουμανία και η Πορτογαλία.
Εδώ και δεκαετίες το «flat sharing», όπως τονίζει ο ίδιος, είναι ευρέως διαδεδομένο κυρίως στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ευρώπης. Συγκεκριμένα, υπάρχει η τάση να δημιουργούνται οργανωμένα συγκροτήματα με σκοπό να φιλοξενήσουν μεγάλο αριθμό φοιτητών. Η χώρα που κατέχει τα πρωτεία στη συγκατοίκηση δεν είναι άλλη από την Αγγλία, λόγω των υψηλών ενοικίων που τον προηγούμενο μήνα έφτασαν σε πρωτοφανές επίπεδο, καθώς το μέσο κόστος ενοικίασης ξεπέρασε τις 1.300 λίρες. Ακολουθούν, η Γαλλία, η Ισπανία και η Ιταλία, ενώ οι Σκανδιναβικές χώρες φαίνεται ότι δεν επιλέγουν σε πολύ μεγάλο βαθμό τη λύση της συγκατοίκησης.
Ωστόσο, εκτός της Ελλάδας υψηλά ενοίκια καταγράφει και η Ιρλανδία με τη μέση τιμή του ενοικίου να διαμορφώνεται στα 1.400 ευρώ, στο Βέλγιο αγγίζει τα 1.000 ευρώ. Υψηλά μισθώματα καταγράφει και η Μάλτα με τις τιμές των ενοικίων να φτάνουν στα 850 ευρώ αλλά και η Πορτογαλία με τη μέση τιμή του ενοικίου να αγγίζει τα 700 ευρώ τον μήνα. Χαμηλότερα ενοίκια εντοπίζονται στη Ρουμανία και στην Πολωνία με τις τιμές των ενοικίων να διαμορφώνονται στα 300 ευρώ τον μήνα και στα 450 ευρώ αντίστοιχα.
Πέρα από τη λύση της συγκατοίκησης, σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Παιδείας και του υπουργείου Οικονοµίας, ετοιµάζονται 8.500 κλίνες σε όλη τη χώρα. Συγκεκριμένα, στη Θράκη, στην Κρήτη, στη Θεσσαλία και στο Πανεπιστήµιο ∆υτικής Μακεδονίας σε τροχιά υλοποίησης, μετά από καθυστερήσεις χρόνων, έχουν μπει προγράµµατα µέσω Σ∆ΙΤ για την ανέγερση νέων κτιριακών συγκροτηµάτων σε εγκαταστάσεις πολλών στρεµµάτων, προκειµένου να φιλοξενήσουν τους φοιτητές.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
