Μέσα στις επόμενες εβδομάδες ξεκινούν τρεις αξιοποιήσεις ακινήτων από τη πλευρά του Υπερταμείου. Πρόκειται για το ακίνητο της ΔΕΘ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο του Μαρκόπουλου στην Αττική και η ιαματική πηγή των Θερμοπυλών στην Φθιώτιδα.
Η πιο ώριμη για να προχωρήσει φέρεται να είναι εκείνη της ιαματικής πηγής των Θερμοπυλών. Σύμφωνα με πληροφορίες η προκήρυξη του διαγωνισμού αναμένεται αύριο Τετάρτη με στόχο την αξιοποίηση ακινήτου έκτασης περίπου 940 στρεμμάτων και των εγκαταστάσεων λουτροθεραπείας συνολικής έκτασης 4.000 τ.μ.
Η προς αξιοποίηση έκταση του ακινήτου είναι της τάξης των 114 στρεμμάτων, καθώς η μεγαλύτερη έκτασή του ακινήτου καταλαμβάνει δασική περιοχή στους πρόποδες του Καλλίδρομου όρους. Η αξιοποίηση των ιαματικών πηγών των Θερμοπυλών συμπεριλαμβάνει την εκπόνηση ΕΣΧΑΔΑ το οποίο όμως είναι σε προχωρημένη μορφή και δεν θ’ αργήσει να ολοκληρωθεί.
Επιπλέον διαθέτει ολοκληρωμένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που έχει ολοκληρωθεί από το 2023.
Ο Ιππόδρομος στο Μαρκόπουλο © ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΣΑΙΤΑΣ
Επίσης προχωρημένο είναι το ενδιαφέρον και για το ακίνητο του Ολυμπιακού Ακινήτου στο Μαρκόπουλο Αττικής. O διαγωνισμός που προκηρύχθηκε τον περασμένο Δεκέμβριο ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί, καθώς έχει λάβει μέχρι σήμερα τρεις παρατάσεις στην υποβολή προσφορών. Σύμφωνα με πληροφορίες υπάρχουν τουλάχιστον δύο ενδιαφερόμενοι, οι οποίοι αναμένεται να δώσουν το παρόν στον σχετικό διαγωνισμό.
Τρίτος διαγωνισμός από το Υπερταμείο
Υπενθυμίζεται ότι είναι η τρίτη φορά που διενεργείται διαγωνισμός από το Υπερταμείο (και πιο πριν από το ΤΑΙΠΕΔ) με στόχο την αξιοποίηση του ακινήτου. Ο πρώτος διαγωνισμός προκηρύχθηκε το 2014, αλλά ένα χρόνο αργότερα κηρύχθηκε άγονος, ενώ ο δεύτερος διαγωνισμός που προκηρύχθηκε το 2022 ακυρώθηκε δύο χρόνια αργότερα, παρόλο που είχε βρεθεί ενδιαφερόμενος ο οποίος μάλιστα ανακηρύχθηκε προτιμητέος επενδυτής (εταιρεία Aplekton).
Όμως το Συμβούλιο της Επικρατείας (Ε΄ Τμήμα) έκρινε μη νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση του ΕΣΧΑΔΑ. Συγκεκριμένα το δικαστήριο διαπίστωσε ότι οι προτεινόμενες χρήσεις γης και η περιβαλλοντική έγκριση δεν ήταν συμβατές με το ισχύον νομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Ο τελευταίος διαγωνισμός για την αξιοποίηση του Ολυμπιακού Ακινήτου στο Μαρκόπουλο Αττικής που προκηρύχθηκε 5 Δεκεμβρίου 2025, είχε προθεσμία υποβολής προσφορών στις 27.03.2026. Ωστόσο έλαβε τρεις παρατάσεις μέχρι σήμερα. Συγκεκριμένα για 30.04.2026, 25.05.2026 και εν τέλει 30.06.2026. Παράγοντες κοντά στο έργο σημειώνουν ότι το ενδιαφέρον είναι υψηλό και ότι ο διαγωνισμός εν τέλει θα καρποφορήσει.
Ανάπλαση της ΔΕΘ
Τέλος μέσα στον Ιούνιο αναμένεται να προκηρυχθεί ο δημόσιος διαγωνισμός για την ανάπλαση της ΔΕΘ στην Θεσσαλονίκη. Στο Υπερταμείο κρατούν κλειστά χαρτιά καθώς αποτελεί ένα ιδιαίτερα προβεβλημένο έργο, το οποίο εκθέτει όχι μόνον το Υπερταμείο, αλλά την κυβέρνηση και ολόκληρη τη χώρα.
Ο χώρος της ΔΕΘ © Υπερταμείο
Το έργο θα υλοποιηθεί με δημόσια χρηματοδότηση, όπου ένας κατασκευαστής θα αναλάβει τα κατασκευαστικά έργα για τη δημιουργία δύο σύγχρονων περιπτέρων, την πλήρη ανακαίνιση και επέκταση του Βελιδείου Μεγάρου και την κατασκευή υπογείου parking. Παράλληλα θα γίνει ανάπλαση του χώρου ώστε να δημιουργηθεί περισσότερο πράσινο στο κέντρο της πολης.
Το έργο θα χρηματοδοτηθεί με δημόσια χρηματοδότηση ύψους 120-150 εκατ. ευρώ και στόχος είναι ο εκθεσιακός χώρος της ΔΕΘ στην Θεσσαλονίκη να αναπλαστεί πλήρως μέχρι το τέλος του 2031.
Για να συμβεί όμως κάτι τέτοιο θα πρέπει ο ανάδοχος της ανάπλασης να έχει βρεθεί μέχρι το 2027 και επίσης την ίδια χρονιά να ξεκινήσει το έργο. Παράγοντες κοντά στη διαδικασία σημειώνουν ότι το χρονοδιάγραμμα αυτό είναι εφικτό να ολοκληρωθεί.
