Ένα ακόμη βήμα για την ενίσχυση της παρουσίας της στον ξενοδοχειακό κλάδο πραγματοποιεί η Premia Properties, διευρύνοντας παράλληλα τη στρατηγική συνεργασία της με τον Nordic Leisure Travel Group (NLTG). Στο επίκεντρο βρίσκεται το Sunwing Marmari Beach στην Κω, ένα μεγάλο οικογενειακό ξενοδοχεί 397 δωματίων, το οποίο προγραμματίζεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του τον Μάιο του 2027.
Η επένδυση αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα και για τον σκανδιναβικό τουριστικό όμιλο, καθώς πρόκειται για το πρώτο νέο ξενοδοχείο με το σήμα Sunwing από το 2012. Με την προσθήκη του, ο NLTG σχεδιάζει να διπλασιάσει το επόμενο καλοκαίρι τη δυναμικότητά του προς την Κω, συνδυάζοντας το νέο κατάλυμα με απευθείας πτήσεις που θα εκτελούνται από τη δική του αεροπορική εταιρεία, Sunclass Airlines.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Μαρμάρι, ανάμεσα στο Μαστιχάρι και την ομώνυμη περιοχή, περίπου 16 χιλιόμετρα από την πόλη της Κω και σε απόσταση περίπου 20 λεπτών από το αεροδρόμιο. Αναπτύσσεται σε μεγάλη παραθαλάσσια έκταση, μπροστά σε αμμώδη παραλία μήκους περίπου ενός χιλιομέτρου, και έχει σχεδιαστεί με τη μορφή παραθεριστικού χωριού.
Από τα συνολικά 397 δωμάτια, τα 357 θα διατίθενται στην αγορά από τον NLTG. Η πρώτη φάση του ξενοδοχείου θα ανοίξει τον Μάιο του 2027, ενώ η πλήρης ανάπτυξη της λειτουργίας του θα πραγματοποιηθεί σταδιακά κατά τη διάρκεια του Μαΐου και του Ιουνίου. Η περίοδος λειτουργίας του προβλέπεται να εκτείνεται έως τον Οκτώβριο.
Η συνεργασία με την Premia
Για την Premia Properties, το νέο resort αποτελεί συνέχεια της προσπάθειας αναδιάρθρωσης και διαφοροποίησης του χαρτοφυλακίου της. Η ΑΕΕΑΠ, η οποία έχει ισχυρή παρουσία σε κλάδους όπως οι φοιτητικές κατοικίες, τα σχολικά ακίνητα και τα logistics, έχει εντείνει το τελευταίο διάστημα την έκθεσή της στη φιλοξενία, ιδρύοντας και την Premia Hotelinvest.
Το ακίνητο στην Κω περιήλθε στον έλεγχο της Premia μέσω της συμμετοχής της στο μετοχικό κεφάλαιο του ομίλου ΑΚΤΙ. Ωστόσο, η συγκεκριμένη επένδυση διαφοροποιείται από τις προηγούμενες κοινές κινήσεις των δύο πλευρών, καθώς παρουσιάζεται ως το πρώτο μεγάλο ξενοδοχειακό έργο που αναπτύσσεται εξαρχής στο πλαίσιο της συνεργασίας Premia–NLTG.
Πριν από περίπου δύο χρόνια, οι δύο όμιλοι είχαν συνάψει στρατηγική συμφωνία, στο πλαίσιο της οποίας η Premia απέκτησε ξενοδοχειακά ακίνητα που λειτουργούν με τα σήματα του NLTG. Η συνεργασία έχει ήδη επεκταθεί σε προορισμούς όπως η Ρόδος και η Κρήτη, καθώς και στη Γκραν Κανάρια.
«Μετά τις εξαγορές των υφιστάμενων flagship ξενοδοχείων στην Ελλάδα και τη Gran Canaria, αυτό θα είναι το πρώτο κοινό μας ξενοδοχειακό project που αναπτύσσεται από το μηδέν», ανέφερε ο ιδρυτής και βασικός μέτοχος της Premia Properties, Ηλίας Γεωργιάδης. Όπως σημείωσε, η συνεργασία συνδυάζει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική προσέγγιση της Premia στα ακίνητα με την εμπειρία του NLTG στην ξενοδοχειακή ανάπτυξη.
Η νέα κίνηση εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της εισηγμένης για τη δημιουργία χαρτοφυλακίου αξίας 1 δισ. ευρώ έως το τέλος του έτους, μέσω νέων επενδύσεων που εκτιμάται ότι θα φτάσουν τα 400 εκατ. ευρώ.
Οκτώ χώροι πισίνας και ιδιωτικές βίλες
Το Sunwing Marmari Beach θα απευθύνεται κατά κύριο λόγο σε οικογένειες από τις σκανδιναβικές αγορές. Θα διαθέτει μεγάλη ποικιλία καταλυμάτων, από μονόχωρα διαμερίσματα για τρία άτομα έως βίλες με ιδιωτική πισίνα και δυνατότητα φιλοξενίας έως οκτώ επισκεπτών.
Συνολικά προβλέπονται οκτώ διαφορετικοί χώροι πισίνας, 66 δωμάτια με απευθείας πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και πέντε βίλες με ιδιωτική πισίνα. Στις εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνονται δύο μεγάλα εστιατόρια τύπου buffet, δυναμικότητας 400 έως 500 ατόμων, à la carte εστιατόριο, μπαρ, παιδικό κλαμπ, χώρος για εφήβους, γυμναστήριο, spa και χώροι δραστηριοτήτων.
Το ξενοδοχείο θα είναι επίσης το δεύτερο οικογενειακό κατάλυμα στο πρόγραμμα της Ving, μετά το Sunwing Kallithea στη Ρόδο, που θα προσφέρει τα λεγόμενα Happy Baby Splash Pools. Πρόκειται για διαμερίσματα ειδικά σχεδιασμένα για οικογένειες με μικρά παιδιά, με πρόσβαση από την ιδιωτική βεράντα σε ρηχή πισίνα.
Πτήσεις από επτά πόλεις της Βόρειας Ευρώπης
Καθοριστικό στοιχείο της επένδυσης είναι η κάθετη οργάνωση του ταξιδιωτικού προϊόντος από τον NLTG. Ο όμιλος θα ελέγχει τόσο τη διάθεση του μεγαλύτερου μέρους των δωματίων όσο και την αεροπορική μεταφορά των πελατών μέσω της Sunclass Airlines.
Η σεζόν του 2027 θα ξεκινήσει με πτήσεις προς την Κω από τη Στοκχόλμη, την Κοπεγχάγη, το Όσλο και το Ελσίνκι. Από τον Ιούνιο θα προστεθούν αναχωρήσεις από το Γκέτεμποργκ, το Μάλμε και το Μπίλουντ.
Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο του NLTG, Magnus Wikner, η ανάπτυξη περισσότερων ξενοδοχείων με ιδιόκτητα concepts αποτελεί βασικό μέρος της στρατηγικής του ομίλου. Ο ίδιος χαρακτήρισε το Sunwing Marmari Beach ορόσημο, επισημαίνοντας ότι ο συνδυασμός ενός νέου οικογενειακού resort, ενός καθιερωμένου ελληνικού προορισμού και της ιδιόκτητης αεροπορικής εταιρείας δημιουργεί επιχειρηματικές ευκαιρίες για το σύνολο του ομίλου.
