Με νέα ξενοδοχεία πόλης, ανακαινίσεις και επενδύσεις σε παραθεριστικά συγκροτήματα μεγαλώνει το δίκτυο της Hilton στην Ελλάδα. Πίσω από την επέκταση του αμερικανικού ομίλου βρίσκονται ελληνικές επιχειρήσεις που συνδυάζουν την ανάπτυξη ακινήτων με τη συνεργασία με διεθνή ξενοδοχειακά brands, επιδιώκοντας πρόσβαση σε περισσότερες αγορές και καλύτερη εμπορική απόδοση.
Το νέο ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton, η ανάπτυξη τριών DoubleTree από τη NOVA Constructions, τα δύο νέα resorts που σχεδιάζει ο όμιλος Τσιλεδάκη στην Κρήτη και η επένδυση του Σήφη Γαλερού στο Ρέθυμνο αποτυπώνουν διαφορετικές πλευρές αυτής της κινητικότητας. Η NOVA και η συγγενής της εταιρεία Green Properties–Μελάκης ΑΕ διαμορφώνουν ένα διευρυνόμενο πλέγμα συνεργασιών με τη Hilton, ενώ ο όμιλος Τσιλεδάκη ενισχύει την παρουσία του στη δυτική Κρήτη μέσω της Hotelleading.
Ο κοινός παρονομαστής είναι η αξιοποίηση ενός διεθνούς εμπορικού δικτύου από επιχειρηματίες που αναλαμβάνουν την επένδυση στο ξενοδοχειακό προϊόν. Για τη Hilton, οι συμφωνίες αυτές διευρύνουν την παρουσία των σημάτων της. Για τους Έλληνες επενδυτές, το στοίχημα είναι περισσότερες κρατήσεις, νέες κατηγορίες πελατών και, όπου το επιτρέπει ο προορισμός, μεγαλύτερη περίοδος λειτουργίας.
Το ÉRA στο Ηράκλειο και η σύνδεση με τη NOVA
Η πιο πρόσφατη προσθήκη είναι το ÉRA Hotel Heraklion, το οποίο υποδέχθηκε τους πρώτους επισκέπτες του στις 30 Οκτωβρίου. Πρόκειται για το πρώτο ξενοδοχείο της Tapestry Collection by Hilton στο Ηράκλειο, αποτέλεσμα της συνεργασίας της Hilton με την Green Properties–Μελάκης ΑΕ.
Η συγκεκριμένη εταιρεία, η οποία αναφέρεται ως συγγενής του ομίλου NOVA Constructions, έχει ήδη συνεργαστεί με τη Hilton για το Hilton Garden Inn Chania City, που ξεκίνησε τη λειτουργία του στα τέλη Δεκεμβρίου 2025. Η προσθήκη του ÉRA δίνει συνέχεια στη συνεργασία, με παρουσία πλέον στις δύο μεγαλύτερες πόλεις της Κρήτης.
Το νέο ξενοδοχείο διαθέτει 55 δωμάτια και βρίσκεται στην οδό Σμύρνης, δίπλα στην πλατεία Δασκαλογιάννη, στο κέντρο του Ηρακλείου. Η πλήρης ανακαίνιση του κτιρίου συνοδεύτηκε από τη δημιουργία χώρων εστίασης, rooftop με πισίνα, γυμναστηρίου και αίθουσας συναντήσεων.
Η επιλογή της τοποθεσίας επιτρέπει στο ÉRA να απευθύνεται τόσο στους επισκέπτες αναψυχής όσο και στην επαγγελματική πελατεία μιας πόλης με εμπορική, διοικητική και οικονομική δραστηριότητα σε όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, η ένταξη στην Tapestry Collection συνδυάζει την ιδιαίτερη ταυτότητα του ξενοδοχείου με την πρόσβαση στα συστήματα κρατήσεων και στο πρόγραμμα πιστότητας της Hilton. Το κόστος της επένδυσης δεν έχει γνωστοποιηθεί.
Τρία DoubleTree με επενδύσεις 66,4 εκατ. ευρώ
Στη NOVA Constructions, με αντιπρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο τον πρώην γενικό γραμματέα του ΕΟΤ, Παναγιώτη Λειβαδά, η ξενοδοχειακή δραστηριότητα αποκτά μεγαλύτερο βάρος, παράλληλα με τις κατασκευές και την ανάπτυξη ακινήτων.
Με βάση την οικονομική έκθεση του 2025, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει τρία DoubleTree by Hilton, προϋπολογισμού 66,4 εκατ. ευρώ, με ομολογιακή χρηματοδότηση 61,6 εκατ. ευρώ. Οι προϋπολογισμοί των ευρύτερων ξενοδοχειακών σχεδίων φθάνουν τα 95,4 εκατ. ευρώ, με ομολογιακά δάνεια 89,3 εκατ. ευρώ. Τα συνολικά ποσά αφορούν περισσότερες αναπτύξεις και δεν περιορίζονται στα τρία DoubleTree.
Το 2025 υπογράφηκαν συμβάσεις δικαιόχρησης με τη Hilton για Φάληρο και Πάρο, ενώ το 2026 προστέθηκαν Ελούντα και Καλλιθέα Αττικής. Στην Ελούντα προβλέπεται πεντάστερη μονάδα, χωρίς να προσδιορίζεται το σήμα.
Έχουν επίσης υπογραφεί χρηματοδοτήσεις για έργα στην Ελούντα, στον Κολωνό, στη Συγγρού 243 και στην Πάρο, με συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης. Η υλοποίησή τους έχει ξεκινήσει, σύμφωνα με την έκθεση.
Τσιλεδάκης: Δύο ακόμη resorts στην Κρήτη
Ένας δεύτερος επιχειρηματικός πόλος ανάπτυξης της Hilton στην Κρήτη είναι ο όμιλος Τσιλεδάκη, με διαχειριστικό βραχίονα τη Hotelleading Management & Development.
Στο χαρτοφυλάκιό του περιλαμβάνονται το Hilton Chania Old Town Resort & Spa, που άνοιξε την 1η Ιουνίου, και το Chania Flair Boutique Hotel, Tapestry Collection by Hilton. Και τα δύο λειτουργούν όλο τον χρόνο, συμπληρώνοντας τις τρεις εποχικές μονάδες του ομίλου στη Γεωργιούπολη: το Harmony Boutique Resort, το Corissia Princess Hotel και το Corissia Beach Hotel.
Η συνέχεια της συνεργασίας με τη Hilton περιλαμβάνει δύο νέες αναπτύξεις. Το πρώτο project αφορά οικογενειακό all inclusive resort περίπου 140 δωματίων στην ευρύτερη περιοχή της Γεωργιούπολης. Το δεύτερο σχεδιάζεται στην Επισκοπή Ρεθύμνου και προβλέπει πολυτελές συγκρότημα έως 200 δωματίων και bungalows.
Με βάση τον σχεδιασμό, η μονάδα της Γεωργιούπολης τοποθετείται στο 2028 και εκείνη της Επισκοπής στα τέλη του 2029 ή στις αρχές του 2030. Τα επιμέρους brands και οι προϋπολογισμοί δεν έχουν προσδιοριστεί.
Για τη Hotelleading, η ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου συνδέεται και με την προσπάθεια διεύρυνσης της τουριστικής περιόδου. Στην πρόσφατη παρέμβασή του στο συνέδριο «Κρητών Φιλοξενείν», ο cluster general manager Άγγελος Αντωνίου ανέδειξε τη σημασία της συνεργασίας ξενοδοχείων, αεροπορικών εταιρειών και τοπικών επιχειρήσεων για την ενίσχυση της Κρήτης ως δωδεκάμηνου προορισμού.
Τα συνέδρια, οι εταιρικές συναντήσεις και τα ταξίδια αναψυχής εκτός αιχμής αποτελούν βασικούς στόχους αυτής της στρατηγικής.
Σήφης Γαλερός: Συμφωνία με τη Hilton και άλλα 10 εκατ. στο Amira
Στο Ρέθυμνο, ο Σήφης Γαλερός συνδυάζει την ένταξη του Amira στην Curio Collection by Hilton με νέα επένδυση περίπου 10 εκατ. ευρώ. Όπως είχε εξηγήσει ο ίδιος στο powergame.gr, η συμφωνία είναι franchise, με τη διαχείριση να παραμένει στον ίδιο.
Το ξενοδοχείο στον Αδελιανό Κάμπο προγραμματίζεται να λειτουργήσει ως Amira Resort Crete, Curio Collection by Hilton τον Απρίλιο του 2027. Τον Μάιο προβλέπεται να ακολουθήσει η επέκταση με 42 νέες σουίτες, ανεβάζοντας τη δυναμικότητα από τα 172 στα 214 δωμάτια. Στόχος του επιχειρηματία είναι η προσέλκυση πελατείας υψηλότερης αγοραστικής δύναμης, αξιοποιώντας το διεθνές δίκτυο και το πρόγραμμα πιστότητας της Hilton.
Το διεθνές δίκτυο πίσω από τα ελληνικά projects
Οι ελληνικές συνεργασίες αναπτύσσονται σε μια περίοδο κατά την οποία η Hilton συνεχίζει να αυξάνει το παγκόσμιο αποτύπωμά της. Στο τρίτο τρίμηνο του 2026 ανακοίνωσε καθαρά κέρδη 536 εκατ. δολαρίων και προσαρμοσμένα EBITDA 1,058 δισ. δολαρίων. Το συγκρίσιμο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο, σε σταθερές συναλλαγματικές ισοτιμίες, αυξήθηκε κατά 5,8% έναντι του αντίστοιχου περσινού διαστήματος.
Στο τέλος Σεπτεμβρίου, το παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο υπό ανάπτυξη ανερχόταν σε 543.100 δωμάτια, αυξημένο κατά 5% σε ετήσια βάση. Η Hilton διαθέτει πλέον περισσότερα από 9.600 καταλύματα σε 144 χώρες και περιοχές, ενώ το πρόγραμμα Hilton Honors ξεπερνά τα 270 εκατομμύρια μέλη. Τα μεγέθη αυτά αφορούν τη διεθνή δραστηριότητα του ομίλου και αποτυπώνουν την κλίμακα του δικτύου στο οποίο εντάσσονται οι ελληνικές μονάδες. stories.hilton.com
Για τους τοπικούς επενδυτές, η αξία αυτής της πρόσβασης θα κριθεί στην πράξη: στην προσέλκυση πελατών από περισσότερες αγορές, στην ενίσχυση των κρατήσεων και στην απόδοση των κεφαλαίων που τοποθετούνται σε νέα ή ανακαινισμένα ξενοδοχεία. Από το Ηράκλειο και τα Χανιά μέχρι την Αττική και την Πάρο, η επέκταση της Hilton περνά μέσα από αυτές τις επιχειρηματικές επιλογές.
