Στην ολοκλήρωση της πώλησης του συνόλου των μετοχών της θυγατρικής εταιρείας «Γούρνες Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακινήτων Μ.Α.Ε.» προς την Ikos Luxco S.à.r.l., εταιρεία του ομίλου Sani/Ikos, προχώρησε η Dimand Α.Ε. μέσω της Arcela Investments Limited.
Η μεταβιβασθείσα εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια παραθαλάσσιου οικοπέδου έκτασης περίπου 346 χιλ. τ.μ. στις Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου στο Ηράκλειο Κρήτης.
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε περίπου 72,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων μέρος διατέθηκε για την εξόφληση ομολογιακού δανείου 39,9 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, οι δύο πλευρές βρίσκονται σε συζητήσεις για την αδειοδότηση του ακινήτου, όπου η αγοράστρια σχεδιάζει την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος Ikos Resort δυναμικότητας 600 δωματίων.
Ενισχύεται η παρουσία του ομίλου στην Κρήτη
Συνεπώς έχουμε μια διπλή επενδυτική κίνηση στην Κρήτη από τη Sani/Ikos, με τη συμφωνία για την απόκτηση του ακινήτου της Dimand στις Γούρνες Ηρακλείου και την εξαγορά του Out of the Blue, του πρώην Capsis στην Αγία Πελαγία. Μετά από το Ikos Kissamos, που άνοιξε φέτος στη δυτική Κρήτη, ο όμιλος ενισχύει την παρουσία του στο νησί με δύο νέες επενδύσεις στην περιοχή του Ηρακλείου.
Η συμφωνία με τη Dimand ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο για την αξιοποίηση της παραθαλάσσιας έκτασης περίπου 346 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση των Γουρνών. Πρόκειται για το ακίνητο που η εισηγμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων απέκτησε από τη REDS τον Σεπτέμβριο του 2025, έναντι 40,1 εκατ. ευρώ, προωθώντας έκτοτε τον σχεδιασμό της τουριστικής του ανάπτυξης.
Σε συνδυασμό με την εξαγορά του ιστορικού συγκροτήματος στην Αγία Πελαγία, η Sani/Ikos διευρύνει πλέον το αποτύπωμά της σε τρεις ξεχωριστές τοποθεσίες στην Κρήτη.
Οι κινήσεις αυτές αποτυπώνουν τη βαρύτητα που αποκτά το νησί στον επενδυτικό σχεδιασμό του ομίλου, σε μια περίοδο κατά την οποία το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλλι και ο ΒΟΑΚ δημιουργούν προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης του τουρισμού.
Αναλυτικά η ανακοίνωση της Dimand
Ολοκλήρωση πώλησης του συνόλου των μετοχών της εταιρείας «ΓΟΥΡΝΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» Η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «DIMAND ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ, ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ» και τον διακριτικό τίτλο «DIMAND Α.Ε.» (η «Εταιρεία»), γνωστοποιεί στο επενδυτικό κοινό σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3556/2007 (άρθρο 3 παρ. 1 στοιχείο ιστ (ββ) και άρθρο 21), του Κανονισμού (ΕΕ) 596/2014 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου για την κατάχρηση της αγοράς και του Κανονισμού της Euronext Athens, όπως ισχύουν, ότι ολοκληρώθηκε σήμερα, μέσω της κατά 100% θυγατρικής της Arcela Investments Limited, η πώληση στην IKOS LUXCO S.À.R.L., εταιρεία του ομίλου Sani/Ikos (η «Αγοράστρια») του συνόλου των μετοχών της έμμεσης κατά 100% θυγατρικής εταιρείας «ΓΟΥΡΝΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Μ.Α.Ε.» (εφεξής «ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε.»).
Η ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. είναι ιδιοκτήτρια παραθαλάσσιου οικοπέδου επιφάνειας περίπου 346 χιλ. τ.μ. στις Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου, στο Ηράκλειο Κρήτης. Ο Όμιλος είχε αποκτήσει τη ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. τον Σεπτέμβριο του 2025, όπως είχε ανακοινωθεί στις 10.09.2025.
Το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. ανήλθε σε €72,5 εκατ. περίπου και υπολογίστηκε λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική θέση της εταιρείας κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με τη μέθοδο της προσαρμοσμένης καθαρής θέσης, ενώ μέρος του τιμήματος διατέθηκε για την ολοσχερή εξόφληση ομολογιακού δανείου της Εταιρείας κεφαλαίου €39,9 εκατ.
Η συναλλαγή είναι σημαντική για τον Όμιλο και έχει θετική επίδραση στα οικονομικά του αποτελέσματα.
Περαιτέρω, η Εταιρεία βρίσκεται σε συζητήσεις με την Αγοράστρια για την υποστήριξή της στην ομαλή συνέχιση της διαδικασίας αδειοδότησης του ακινήτου, στο οποίο η Αγοράστρια σχεδιάζει την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου Ikos Resort δυναμικότητας περίπου 600 δωματίων, σουιτών και βιλών. Ο όμιλος Sani/Ikos αναπτύσσει και λειτουργεί πολυτελή παραθαλάσσια θέρετρα στη Μεσόγειο υπό τα εμπορικά σήματα Sani Resort και Ikos Resorts και διαθέτει σήμερα 13 θέρετρα με 3.991 δωμάτια και σουίτες στην Ελλάδα και την Ισπανία, με 3 επιπλέον θέρετρα και 1.550 συνολικά δωμάτια υπό ανάπτυξη σε Ελλάδα, Ισπανία και Πορτογαλία. Η Εταιρεία θα ενημερώσει το επενδυτικό κοινό για τυχόν εξελίξεις, εφόσον αυτό απαιτείται σύμφωνα με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο.
Η παρούσα ανακοίνωση δημοσιεύεται από την Dimand Α.Ε. σύμφωνα με τον Κανονισμό για την Κατάχρηση της Αγοράς (ΕΕ) 596/2014 και τον Κανονισμό της Euronext Athens. Περιέχει πληροφόρηση που εμπίπτει στην έννοια της προνομιακής πληροφορίας για τους σκοπούς των άρθρων 7 επ. του Κανονισμού (ΕΕ) 596/2014 και του άρθρου 27 παρ. 8 του ν. 4443/2016. Για τους σκοπούς του Κανονισμού (ΕΕ) 596/2014 και του άρθρου 2 του Εκτελεστικού Κανονισμού (ΕΕ) 2016/1055 της Επιτροπής, το υπεύθυνο πρόσωπο για τη δημοσίευση της παρούσας ανακοίνωσης για λογαριασμό της Dimand είναι o κος Σταύρος Βάγγαλης, Υπεύθυνος της Μονάδας Εξυπηρέτησης Μετόχων και Εταιρικών Ανακοινώσεων της Εταιρείας (τηλ. +30 210 8774200, e-mail: ir@dimand.gr).
