Περιβαλλοντικές δράσεις υπόσχεται ο Όμιλος Calilo που έχει αγοράσει το 30% της Ίου

Με την εκπόνηση Περιβαλλοντικού Σχεδίου Δράσης και τη συγκρότηση Περιβαλλοντικού Παρατηρητηρίου επιχειρεί να απαντήσει ο Όμιλος Calilo στις επικρίσεις που δέχεται η ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων που πραγματοποιεί στην Ίο.

Σε συνάντηση με δημοσιογράφους, ο Άγγελος Μιχαλόπουλος, η σύζυγός του, Βασιλική Πετρίδου, και οι κόρες τους, Έρικα και Άρια, παρουσίασαν ένα σχέδιο δράσης με το οποίο δεσμεύονται να αξιοποιήσουν μόνο το 1% των εκτάσεων που περιλαμβάνονται στη Στρατηγική Επένδυση στην Ίο. Το Σχέδιο Δράσης κατατέθηκε πρόσφατα στη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης και στο Σώμα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος του υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας, στη Διεύθυνση Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, καθώς και στον Δήμο Ιητών.

Η επένδυση

Ο Όμιλος Calilo δραστηριοποιείται στο νησί της Ίου από το 2012 και, όπως ο ίδιος ο κ. Μιχαλόπουλος ανέφερε, έχει εξαγοράσει 202 οικόπεδα από 2.137 ανθρώπους. Πρόκειται για συνολικά 27.000-30.000 στρέμματα, σε ένα νησί 108.000 στρεμμάτων, δηλαδή περίπου το ένα τρίτο της Ίου. Μέχρι στιγμής έχει αναπτύξει δύο πολυτελή ξενοδοχεία, το Calilo και το Agalia, καθώς και πέντε εστιατόρια και bar. Όπως ανέφερε η οικογένεια Μιχαλόπουλου στην παρουσίαση, στα δύο ξενοδοχεία εφάρμοσαν συντελεστή δόμησης 4,5 % και 7,5% αντίστοιχα, χαμηλότερο από το 10% που ορίζεται νομικά.

Οι επόμενες επενδύσεις που σχεδιάζει ο Όμιλος αφορούν την ανάπτυξη ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών κατοικιών σε τρεις περιοχές της Ίου, Πικρί Νερό, Κουμπάρα και Λουκά-Παπά. Πρόκειται για ένα σχέδιο Στρατηγικής Επένδυσης ύψους 200 εκατ. ευρώ, όπου -όπως υποστήριξαν οι ιδιοκτήτες- σε συνολική έκταση 8.914 στρεμμάτων προβλέπεται εφαρμογή έργων με συντελεστή δόμησης 0,05%, πολύ χαμηλότερο από τον συντελεστή 0,2% που ορίζεται νομικά. Οι εκπρόσωποι του Ομίλου ανέφεραν ότι το 80% των εκτάσεων θα αποτελέσουν περιοχές προστασίας, όπου θα διατηρηθεί ο δασικός χαρακτήρας και το φυσικό ανάγλυφο, θα απαγορευτεί κάθε δόμηση, θα δημιουργηθεί σύστημα πυροπροστασίας πυρόσβεσης, καθώς και δίκτυο μονοπατιών.

Αναφέρθηκε επίσης ότι «στο πλαίσιο του εν λόγω σχεδίου, που θα συντελέσει στη δημιουργία περισσότερων από 418 άμεσων και περίπου 1.000 έμμεσων θέσεων εργασίας, το τουριστικό προϊόν της Ίου θα ενισχυθεί με περίπου 1.000 κλίνες, 121 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, 37 κατοικίες και 1 συνεδριακό κέντρο».

Σύμφωνα με την κ. Έρικα Μιχαλοπούλου, διευθύντρια Στρατηγικής Ανάπτυξης και Δημοσίων Σχέσεων, τα τρία στρατηγικά σχέδια βρίσκονται σε διαδικασία ολοκλήρωσης της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), η οποία θα διαρκέσει 1 με 2 χρόνια. Σημείωσε ότι «μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία, η δέσμευση για αξιοποίηση του 1% των εκτάσεων θα “κλειδωθεί” με προεδρικό διάταγμα».

«Υπάρχει μια άτυπη δυσκολία ότι το ΣτΕ θέλει καθορισμό της φέρουσας ικανότητας, που δεν υπάρχει. Οπότε θα πρέπει να φτιαχτεί το νομικό πλαίσιο, ενώ σε ό,τι αφορά το τοπικό χωροταξικό, μόλις έγινε η ανάθεση και θα χρειαστούν 2 με 3 χρόνια για να ολοκληρωθεί. Οπότε περιμένουμε. Αλλά από τη στιγμή που τα τρία projects έχουν διυπουργικές αποφάσεις, οι νομικοί μας σύμβουλοι εκτιμούν ότι θα μπουν στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ως έχουν», δήλωσε ο κ. Άγγελος Μιχαλόπουλος.

Σε ερώτηση για την προέλευση των κονδυλίων της επένδυσης, η απάντηση του κ. Μιχαλόπουλου ήταν ότι πρόκειται για ίδια κεφάλαια, χωρίς δανεισμό. Σημείωσε δε ότι επιλέγουν να μη χρησιμοποιήσουν κάποιο διεθνές brand στα ξενοδοχεία τους, «γιατί αν το κάνουμε αυτό, θα πρέπει να δώσουμε ένα πολύ μεγάλο κομμάτι του DNA και του ήθους μας».

Το Περιβαλλοντικό Παρατηρητήριο

Ταυτόχρονα, o Όμιλος Calilo ανακοίνωσε ότι προχωρεί στη δημιουργία ενός Περιβαλλοντικού Παρατηρητηρίου, με στόχο την παρακολούθηση και αναλυτική καταγραφή τόσο του περιβαλλοντικού αποτυπώματος των εγκαταστάσεων του Ομίλου στην Ίο, όσο και του συνόλου της χωρικής οργάνωσης και των περιβαλλοντικών παραμέτρων ολόκληρου του νησιού.

Στη σχετική ανακοίνωση αναφέρεται ότι «μεταξύ των κύριων αρμοδιοτήτων του συγκαταλέγεται η παρακολούθηση της υλοποίησης του Σχεδίου Περιβαλλοντικής Διαχείρισης του Ομίλου Calilo, η υποβολή προτάσεων και κατευθύνσεων περιβαλλοντικού περιεχομένου, η υποβολή γνώμης περί σχετικών δράσεων περιβαλλοντικής προστασίας και ευαισθητοποίησης, αλλά και η εισήγηση ενδεικτικού προϋπολογισμού για την υλοποίηση φιλοπεριβαλλοντικών δράσεων από τα καθαρά κέρδη του Ομίλου».

Για τα έτη 2024 – 2027 ως μέλη του Περιβαλλοντικού Παρατηρητηρίου ορίζονται ως Πρόεδρος ο Γιώργος Λεβέντης, Διευθύνων Σύμβουλος της Langan International (συμβουλευτική εταιρεία που έχει ρόλο Τεχνικού Συμβούλου στην Ολυμπία Οδό), Συντονιστής ο Κωνσταντίνος Καρατσώλης, Δικηγόρος με εξειδίκευση στο Δίκαιο Περιβάλλοντος & Πολεοδομίας, ο Δημήτριος Αργυρόπουλος, Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ, ο Δημήτρης Βέργαδος, Καθηγητής στο Τμήμα Πληροφορικής του Πανεπιστημίου Πειραιώς, ο Γεώργιος Τσακίρης, Ομότιμος Καθηγητής, Τομέας Έργων Υποδομής & Αγροτικής Ανάπτυξης, Σχολή Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών, ΕΜΠ, η Έρικα Μιχαλοπούλου, Εκπρόσωπος του Ομίλου Calilo. Στη λίστα επίσης περιλαμβάνονται εκπρόσωπος Περιβαλλοντικής Οργάνωσης και εκπρόσωπος του Δήμου Ιητών, οι οποίοι όμως δεν κατονομάζονται.

Να σημειωθεί εδώ ότι τοπικές οργανώσεις και ειδικά η περιβαλλοντική οργάνωση Save Ios έχουν κατηγορήσει τις εταιρείες της οικογένειας Μιχαλόπουλου για περιβαλλοντικές παραβάσεις, όπως το μονοπάτι που οδηγεί στην παραλία Παπά, την τσιμεντένια γέφυρα στην παραλία Κουμπάρα και άλλες παραβάσεις της περιβαλλοντικής και πολεοδομικής νομοθεσίας στην περιοχή Κουμπάρα-Διακοφτό της Ίου. Πολλές από αυτές τις καταγγελίες έχουν φτάσει στις δικαστικές αίθουσες, με τις αποφάσεις άλλες φορές να δικαιώνουν τους κατοίκους και άλλες τους επενδυτές.

Διαβάστε επίσης:

Στα χνάρια της F1: Χλιδάτα ξενοδοχεία για τα τριήμερα των Grand Prix

Σόλο ταξίδια: Η νέα τάση και οι τοπ ευρωπαϊκές πόλεις για αρχή

BloombergNEF: Σχεδόν 215 τρισ. θα κοστίσει στον πλανήτη το καθαρό μηδέν μέχρι το 2050