Δύο πληρωμές μέσα στους επόμενους μήνες προβλέπει το ειδικό καθεστώς επιστροφής ενοικίου για εκπαιδευτικούς και εργαζομένους στον χώρο της Υγείας που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους.
Η πρώτη πίστωση αφορά αναδρομικά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024 και αναμένεται μέσα στον Σεπτέμβριο, ενώ η δεύτερη θα ακολουθήσει έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 και θα αφορά τα μισθώματα του 2025.
Το ειδικό καθεστώς μπορεί να εξασφαλίσει επιστροφή που αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία ενοίκια για κάθε έτος, με βασικό ανώτατο ποσό τα 1.600 ευρώ ετησίως. Το πλαφόν αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Έτσι, για μία οικογένεια με δύο παιδιά το μέγιστο ποσό μπορεί να φτάσει τα 1.800 ευρώ, εφόσον το ύψος των μισθωμάτων δικαιολογεί την αντίστοιχη επιστροφή.
Χωρίς αίτηση η καταβολή των χρημάτων
Βασική διαφορά του συγκεκριμένου μέτρου σε σχέση με τη γενική επιστροφή ενοικίου είναι ότι δεν εφαρμόζονται εισοδηματικά κριτήρια. Αυτό σημαίνει ότι εκπαιδευτικοί ή υγειονομικοί που δεν δικαιούνταν τη γενική ενίσχυση λόγω εισοδήματος μπορούν να λάβουν την ειδική επιστροφή, εφόσον πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις.
Παράλληλα, δεν χρειάζεται να υποβληθεί αίτηση. Ο υπολογισμός της ενίσχυσης γίνεται με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων και των δηλωμένων μισθώσεων, ενώ οι αρμόδιες υπηρεσίες διαβιβάζουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των εργαζομένων που υπηρετούν στις περιοχές τις οποίες καλύπτει η ρύθμιση.
Αυτό, ωστόσο, δεν σημαίνει ότι όλοι οι δικαιούχοι θα λάβουν δύο επιπλέον ολόκληρα ενοίκια. Εάν κάποιος έχει ήδη πάρει ή δικαιούται τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου, το ποσό αυτό συνυπολογίζεται. Η ειδική ενίσχυση καλύπτει τη διαφορά μέχρι η συνολική στήριξη να φτάσει στα 2/12 του ετήσιου επιλέξιμου μισθώματος.
Για παράδειγμα, με μηνιαίο ενοίκιο 500 ευρώ, η ετήσια δαπάνη διαμορφώνεται στις 6.000 ευρώ και τα δύο δωδέκατα αντιστοιχούν σε 1.000 ευρώ. Εάν ο δικαιούχος έχει ήδη λάβει 500 ευρώ μέσω της γενικής επιστροφής, θα λάβει άλλα 500 ευρώ από το ειδικό καθεστώς. Αντίθετα, εφόσον δεν δικαιούται τη γενική επιστροφή, μπορεί να λάβει ολόκληρα τα 1.000 ευρώ. Με ενοίκιο 700 ευρώ τον μήνα, η συνολική ενίσχυση φτάνει τα 1.400 ευρώ, ενώ για μηνιαίο μίσθωμα 800 ευρώ αγγίζει το βασικό πλαφόν των 1.600 ευρώ.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού.
Από τον χώρο της Υγείας καλύπτονται, μεταξύ άλλων, γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, νοσηλευτικό προσωπικό, βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Η ρύθμιση αφορά κατά κανόνα εργαζομένους που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Στην Αττική καλύπτεται, ωστόσο, η Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Το ακίνητο για το οποίο καταβάλλεται η ενίσχυση δεν είναι απαραίτητο να αποτελεί την κύρια κατοικία του δικαιούχου. Έτσι, εκπαιδευτικός που έχει την οικογενειακή του κατοικία στην Αθήνα αλλά νοικιάζει δεύτερο σπίτι στο νησί όπου υπηρετεί μπορεί να λάβει την επιστροφή για το συγκεκριμένο μίσθωμα. Αντίστοιχη δυνατότητα έχουν γιατροί και νοσηλευτές.
Μπορούν επίσης να συνυπολογιστούν διαδοχικές επιλέξιμες μισθώσεις, σε περίπτωση που ο δικαιούχος άλλαξε κατοικία μέσα στην ίδια χρονιά.
Παρότι δεν απαιτείται αίτηση, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ελέγξουν ότι τα στοιχεία της μίσθωσης και της φορολογικής τους δήλωσης έχουν καταχωριστεί σωστά, όπως και ότι στην ΑΑΔΕ έχει δηλωθεί ο σωστός τραπεζικός λογαριασμός για την πίστωση των χρημάτων.
Τα ποσά της ενίσχυσης είναι αφορολόγητα, ακατάσχετα και ανεκχώρητα και δεν συμψηφίζονται με βεβαιωμένες οφειλές. Για τα έτη 2024 και 2025 η συνολική στήριξη μπορεί να αντιστοιχεί έως και σε τέσσερα μηνιαία ενοίκια, δύο για κάθε έτος, με τα ποσά που έχουν ήδη δοθεί μέσω της γενικής επιστροφής να συνυπολογίζονται.
