Αύξηση 72% στα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη α' εξαμήνου της BriQ

Η BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε τα βασικά της οικονομικά μεγέθη για το α’ εξάμηνο του 2025. Όπως γνωστοποιεί η εισηγμένη με ανακοίνωσή της, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις 30 Ιουνίου 2025 περιλαμβάνει 55 ακίνητα, συνολικής αξίας 286 εκατ. ευρώ (σ.σ. ελαφρώς αυξημένη σε σχέση με τα 285 εκατ. ευρώ στον απολογισμό της 31ης Δεκεμβρίου 2024). Η μεταβολή αυτή αναλύεται ως ακολούθως:

Στις 13 Μαρτίου 2025 η εταιρεία προχώρησε στην πώληση δύο οριζοντίων ιδιοκτησιών, συνολικής επιφάνειας 1.406 τ.μ., στον 12ο και τον 13ο όροφο του Κτιρίου Α’ του Πύργου Αθηνών, επί της Λεωφόρου Μεσογείων 2-4 στην Αθήνα, έναντι συνολικού τιμήματος €4,2 εκατ.
Στις 18 Μαρτίου 2025 η BriQ Properties ολοκλήρωσε την αγορά οικοπέδου επιφάνειας 1.500 τ.μ. στη Νάουσα Πάρου, το οποίο είναι όμορο με ακίνητο της εταιρείας, στο οποίο λειτουργεί το ξενοδοχείο «Mr & Mrs White Paros», έναντι τιμήματος €1,25 εκατ. Η BriQ Properties σχεδιάζει την επέκταση του ξενοδοχείου, αυξάνοντας τη δυναμικότητά του.
Αύξηση €1,5 εκατ. λόγω κεφαλαιούχων δαπανών (Capex) για ανακαινίσεις και ανάπτυξη υφιστάμενων ακινήτων.
Αύξηση €2,3 εκατ. από αναπροσαρμογή των εύλογων αξιών του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου, βάσει αποτιμήσεων ανεξάρτητων εκτιμητών.

Η απορρόφηση της Intercontinental απογείωσε έσοδα και κέρδη της BriQ Properties

Όπως ενημερώνει η BriQ Properties, κατόπιν της ολοκλήρωσης της συγχώνευσης με απορρόφηση της Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π., η εταιρεία παρουσίασε σημαντική αύξηση σε όλα τα μεγέθη της κατά το α΄ εξάμηνο του 2025, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Αναλυτικά:

Τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 49% διαμορφούμενα σε € 10,9 εκατ., έναντι € 7,3 εκατ.
Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (Adj. EBITDA) αυξήθηκαν κατά 46%, και ανήλθαν σε € 9,0 εκατ., έναντι € 6,2 εκατ.
Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων (Adj. EBT) αυξήθηκαν κατά 58% και ανήλθαν σε € 6,0 εκατ., έναντι € 3,8 εκατ.
Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους (κατά ΔΧΠΑ) ανήλθαν σε € 7,0 εκατ., έναντι € 10,2 εκατ., τα οποία περιλαμβάνουν €2,3 εκατ. κέρδη αναπροσαρμογής αξίας ακινήτων για το α’ εξάμηνο του 2025 έναντι € 7,0 εκατ. για την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη μετά από φόρους αυξήθηκαν κατά 72% και ανήλθαν σε € 5,5 εκατ., έναντι € 3,2 εκατ.
Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη ανά μετοχή αυξήθηκαν κατά 30% και διαμορφώθηκαν σε € 0,1186/μετοχή, έναντι € 0,0915/μετοχή.
Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (F.F.O.) αυξήθηκαν κατά 93% φθάνοντας τα € 4,9 εκατ., έναντι € 2,5 εκατ.

Συγκριτικά αποτελέσματα εξαμήνου της BriQ Properties © athex

Μειώθηκε ο συνολικός δανεισμός της BriQ Properties

Αναφορικά με τα στοιχεία του ισολογισμού του Ομίλου της 30.06.2025 σε σύγκριση με την 31.12.2024, παρουσιάζονται τα παρακάτω κύρια μεγέθη:

Τα ταμειακά διαθέσιμα ανήλθαν σε € 7,1 εκατ. (31.12.2024: € 7,3 εκατ.)
Ο συνολικός δανεισμός μειώθηκε στα € 124,6 εκατ. (31.12.2024: 128,7 € εκατ.) που αντιστοιχεί σε LTV 43,6% και Net LTV 41,1%.
Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων (NAV) που αντιστοιχούν σε μετόχους της BriQ Properties την 30η Ιουνίου 2025 αυξήθηκε κατά 2,9% και ανήλθε σε € 156,9 εκατ. έναντι € 152,5 εκατ. την 31η Δεκεμβρίου 2024 μετά τη διανομή μερίσματος ύψους € 6,0 εκατ. που καταβλήθηκε στις 29.05.2025.
Η καθαρή αξία ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/μετοχή) διατηρήθηκε σε €3,42 (31.12.2024: €3,43), λαμβάνοντας υπόψιν και την διανομή μερίσματος € 0,135/μετοχή που καταβλήθηκε την 29.05.2025, καθώς και την αύξηση του αριθμού των μετοχών από το scrip dividend.