Τα κίνητρα των εμβληματικών επενδύσεων εξαιρετικής σημασίας διεκδικεί η Μακεδονική Βιομηχανία Γάλακτος (ΜΕΒΓΑΛ) για την ανέγερση του νέου εργοστασίου της που θέλει να δημιουργήσει στα Κουφάλια της Θεσσαλονίκης. Το νέο εργοστάσιο θα κοστίσει 162 εκατ. ευρώ (200 εκατ. ευρώ με το ΦΠΑ), θα χτιστεί σε οικοπεδική έκταση 114 στρεμμάτων με βασική επιδίωξη τη δημιουργία μιας σύγχρονης μονάδας παραγωγής γαλακτοκομικών προϊόντων (και όχι μόνον).
Χθες το υπουργείο Ανάπτυξης ξεκίνησε διαβούλευση για την συγκεκριμένη επένδυση. Και αυτό επειδή η διοίκηση της ΜΕΒΓΑΛ αιτείται την υπαγωγή της στις διατάξεις του Νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων (ν. 4864/2021). Συγκεκριμένα αιτείται τη λήψη των κινήτρων του άρθρου 9 που αφορά στο «Κίνητρο Ταχείας Αδειοδότησης και του άρθρου 10 (παρ. 3, σημείο α) για την ενίσχυση των σχετικών δαπανών.
Ουσιαστικός στόχος της επένδυσης που φέρει το τίτλο «MEVGAL Dairy Future: Νέα Πρότυπη Εγκατάσταση Γιαουρτιού», είναι ο χαρακτηρισμός της ως «Εμβληματική Επένδυση Εξαιρετικής Σημασίας». Οι επενδύσεις αυτές, εκτός από το κίνητρο της ταχείας αδειοδότησης και της οικονομικής ενίσχυσης, λαμβάνουν και το κίνητρο της ευνοϊκής δανειακής χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Η ευνοϊκή δανειακή χρηματοδότηση έχει ήδη εξασφαλιστεί από τον περασμένο Μάιο μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης η οποία εκτιμάται στο 1/3 του συνολικού κόστους της επένδυσης, ήτοι περί τα 66 εκατ. ευρώ. Άλλα τόσα θα προέλθουν από τα ίδια κεφάλαια της επιχείρησης και τον τραπεζικό δανεισμό (με βάσει τους όρους του Ταμείου Ανάκαμψης), ενώ το τελευταίο 1/3 των δαπανών της επένδυσης αναμένεται να προέλθει από τις ενισχύσεις του νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων.
Η νέα μονάδα θα υλοποιηθεί σε έκταση όμορη εκείνης που φιλοξενεί την υφιστάμενη παραγωγική μονάδα της επιχείρησης που βρίσκεται στην περιοχή Κουφάλια του Δήμου Χαλκηδόνος της Περιφέρειας Θεσσαλονίκης. Αυτή η νέα μονάδα θα διπλασιάσει την παραγωγική δυναμικότητα της εταιρείας, ενώ πολλοί είναι εκείνοι που βλέπουν ακόμη και τριπλασιασμό της παραγωγής όταν τεθεί πλήρως σε λειτουργία (2028). Επίσης θα υπερδιπλασιάσει τη συνολική έκταση των παραγωγικών εγκαταστάσεων της ΜΕΒΓΑΛ στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης.
Βασικός στόχος της ΜΕΒΓΑΛ με την επένδυση αυτή, είναι ν’ αυξηθεί θεαματικά η παραγωγή γιαουρτιού, η ζήτησή του οποίου αυξάνεται συνεχώς στο εξωτερικό. Ωστόσο οι νέες εγκαταστάσεις δεν θα περιοριστούν στην ενδυνάμωση της παραγωγής γιαουρτιού. Η νέα μονάδα να παράγει ακόμη προϊόντα γάλακτος και τυροκομικά προϊόντα, με έμφαση στη φέτα. Ακόμη η νέα μονάδα θα έχει την δυνατότητα παραγωγής και χυμών από φρούτα.
Σύμφωνα με το σχέδιο που κατατέθηκε στο υπ. Ανάπτυξης, η υλοποίηση της επένδυσης θα περιλάβει τρεις βασικές κατηγορίες κόστους:
- το κόστος κατασκευής των κτιριακών υποδομών,
- τις δαπάνες για την αγορά παραγωγικού εξοπλισμού και τέλος
- τις δαπάνες για την εξοικονόμηση ενέργειας (ένα θέμα που απασχολεί ζωηρά την βιομηχανία και μεταποίηση).
Σύμφωνα με το επενδυτικό σχέδιο, η πρόσβαση στο νέο εργοστάσιο σχεδιάζεται με γνώμονα τη λειτουργική ευελιξία και την ασφαλή διακίνηση οχημάτων και υλικών και εξασφαλίζεται τόσο από την κύρια οδική αρτηρία της περιοχής όσο και από δευτερεύουσα αγροτική οδό. Η διαμόρφωση των χώρων παραγωγής και των υποστηρικτικών υποδομών αποσκοπεί στη διασφάλιση της αποτελεσματικής λειτουργίας της μονάδας, της ιχνηλασιμότητας και της ασφαλούς αποθήκευσης των προϊόντων.
Συγκεκριμένα σύμφωνα με το σχέδιο, προβλέπεται η δημιουργία ολοκληρωμένης και πλήρως αυτοματοποιημένης μονάδας επεξεργασίας, ζύμωσης και τυποποίησης γαλακτοκομικών προϊόντων, η οποία περιλαμβάνει γραμμές παστερίωσης, επεξεργασίας και παραγωγής προϊόντων, εργαστηριακό εξοπλισμό ποιοτικού ελέγχου και συστήματα συσκευασίας. Στο πλαίσιο αυτό, ενσωματώνονται συστήματα αυτοματισμού και ελέγχου που επιτρέπουν τη συνεχή παρακολούθηση της παραγωγής, τον περιορισμό αποκλίσεων και τη βελτίωση του κόστους και της ποιότητας των προϊόντων.
Αναφορικά με τα πολεοδομικά και περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά του έργου, σύμφωνα με το σχέδιο που ανάρτησε το υπουργείο Ανάπτυξης, οι προς χρήση εκτάσεις στη δημιουργία της νέας μονάδας εμπίπτουν σε περιοχή όπου έχουν καθορισθεί χρήσεις γης σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της περιοχής. Συγκεκριμένα οι εν λόγω εκτάσεις χαρακτηρίζονται ως περιοχές ανάπτυξης βιομηχανικών δραστηριοτήτων χαμηλής και μέσης όχλησης, ενώ επιπλέον δεν εντοπίζονται δασικοί ή/και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος χώροι.
Επίσης η ευρύτερη περιοχή του τόπου υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου δεν περιλαμβάνει προστατευόμενες περιοχές Natura. Το πλησιέστερο προστατευόμενο σημείο όπου εντάσσεται στο δίκτυο Natura 2000 λόγω της οικολογικής τους σημασίας και της βιοποικιλότητας που φιλοξενούν, είναι το Δέλτα Αξιού – Λουδία – Αλιάκμονα – Αλυκή Κιτρούς που απέχει πάνω από 9 χλμ. από την περιοχή υλοποίησης της επένδυσης.
Τέλος, όλες οι δραστηριότητες του επενδυτικού σχεδίου συμμορφώνονται με την ισχύουσα περιβαλλοντική νομοθεσία, προκειμένου να εξασφαλιστεί η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και του τοπικού φυσικού ανάγλυφου.
