Νέες επενδύσεις συνολικής αξίας κοντά στα 400 εκατ. ευρώ σχεδιάζει αυτή την περίοδο η Prodea ΑΕΑΑΠ σημαντικό τμήμα των οποίων συνδέονται με τα logistics. Όπως υποστήριξε την Τετάρτη ο διευθύνων σύμβουλος της επενδυτικής εταιρείας ακινήτων Αριστοτέλης Καρυτινός, επενδύσεις περί τα 200 εκατ. ευρώ είναι ήδη υπογεγραμμένες με στόχο να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το 2023. Σχεδόν το 80% αφορά κτίρια γραφείων και logistics. Σε διάφορα στάδια (διαπραγματεύσεις, κλπ) βρίσκονται οι υπόλοιπες επενδύσεις, ύψους 200 εκατ. ευρώ.
Prodea: Οι σημαντικότερες υπό εξέλιξη επενδύσεις
Μεταξύ των σημαντικών έργων που βρίσκονται σήμερα υπό εξέλιξη περιλαμβάνεται, η αναβάθμιση του Πύργου Πειραιά με μια επένδυση που θα φτάσει τα 50 εκατ. ευρώ. Ο κ. Καρυτινός είπε πως «ο Πύργος Πειραιά είναι ένα φιλόδοξο project, ένα εμβληματικό κτίριο, το οποίο υπολογίζουμε ότι θα είναι έτοιμο περίπου τον Ιούλιο του 2023 με μικτές χρήσεις, τις οποίες διερευνάμε πολύ προσεκτικά αυτή την περίοδο». Σε εξέλιξη είναι και το σχέδιο μετατροπής του Σαρόγλειου Μεγάρου στην Ομόνοια σε ξενοδοχείο 200 δωματίων.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea τόνισε πως το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας αποτελούνταν για αρκετά χρόνια από περισσότερο παραδοσιακούς κλάδους του real estate όπως τα κτίρια γραφείων και τα καταστήματα. Όμως, όσο αλλάζουν οι συνθήκες της αγοράς, ειδικά μετά την πανδημία, τόσο μεταβάλλεται και η επενδυτική στρατηγική της εισηγμένης.
Στροφή στα logistics
Ένας από τους κλάδους που επωφελείται από την πανδημία εξαιτίας της έκρηξης του ηλεκτρονικού εμπορίου είναι αυτός των αποθηκών (logistics). Σύμφωνα με τον κ. Καρυτινό πρόκειται για στρατηγικό κλάδο για την Ελλάδα καθώς η χώρα μας μπορεί να επωφεληθεί από τη γεωπολιτική της θέση και να αποτελέσει κόμβο στο διαμετακομιστικό εμβόλιο. Τα πλεονεκτήματα της χώρας «σε συνδυασμό με την απουσία σύγχρονου προϊόντος στον κλάδο των logistics είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους βρίσκουν πρόσφορο έδαφος οι νέες επενδύσεις». Η έκρηξη του ηλεκτρονικού εμπορίου έχει αυξήσει τη ζήτηση για νέους αποθηκευτικούς χώρους.
Η Prodea έχει υπό ανάπτυξη συγκρότημα νέων αποθηκευτικών χώρων στον Ασπρόπυργο και παράλληλα προωθεί νέες επενδύσεις στον κλάδο των logistics. Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας είπε πως σήμερα το χαρτοφυλάκιο των logistics είναι σχετικά μικρό σε σχέση με το συνολικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Prodea που φτάνει τα 2,2 δισ. ευρώ σε αξία. «Εξετάζουμε αυτή την στιγμή επενδύσεις στον κλάδο αρκετά μεγαλύτερες των 70 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 50 εκατ. ευρώ θα προχωρήσουν έως το τέλος αυτού του χρόνου- αρχές του επόμενου χρόνου με 75.000 τ.μ.» είπε ο Αρ. Καρυτινός.
