Το Taxisnet ανοίγει σε λίγες μέρες, στις 16 Μαρτίου, για τις φορολογικές δηλώσεις, οι οποίες φέτος θα είναι προσυμπληρωμένες και προεκκαθαρισμένες. Η φετινή φορολογική περίοδος ολοκληρώνεται τον Φεβρουάριο του 2027 με την πληρωμή της τελευταίας δόσης φόρου. Πάνω από 1,5 εκατ. δηλώσεις είναι έτοιμες για υποβολή
Τι πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι για να αποφύγουν τις δυσάρεστες εκπλήξεις.
Φορολογικές δηλώσεις: Κύριες παγίδες που πρέπει να προσέξετε:
- Τεκμήρια διαβίωσης: Η μείωση έως 35% για τις κύριες κατοικίες προσφέρει ελάφρυνση, αλλά η σωστή συμπλήρωση είναι κρίσιμη. Οι παγίδες εμφανίζονται όταν δεν δηλώνεται σωστά η επιφάνεια ή η τιμή ζώνης, ή όταν συνυπολογίζονται δευτερεύουσες ή εξοχικές κατοικίες. Ακόμη και μικρά λάθη μπορεί να αυξήσουν το τεκμαρτό εισόδημα.
- Αλλαγές κατοικίας: Όσοι άλλαξαν κύρια κατοικία φέτος πρέπει να ενημερώσουν τον πίνακα 5 του Ε1. Η μη ενημέρωση μπορεί να δημιουργήσει υπερβολική φορολόγηση.
- Πώληση ακινήτων: Όταν πωλείται κύρια, δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία, πρέπει να διαγραφεί από τη δήλωση. Η παράλειψη μπορεί να αυξήσει το τεκμαρτό εισόδημα και τον φόρο.
- Στοιχεία ακινήτων: Οι παλαιές πληροφορίες που εμφανίζονται από Ε9 ή περσινή δήλωση πρέπει να ελεγχθούν και να διορθωθούν. Η παράλειψη ενημέρωσης οδηγεί σε λάθη στο τεκμήριο και πρόσθετη φορολόγηση.
- Ηλεκτροδότηση: Ο αριθμός παροχής παραμένει ενεργός ακόμα και μετά τη διακοπή. Λάθη στην αναγραφή του μπορεί να μπλέξουν τον φορολογούμενο σε έλεγχο.
- Τεκμήριο για τέκνα: Οι γονείς που φιλοξενούν παιδιά ή άλλα εξαρτώμενα μέλη πρέπει να προσέξουν ότι το τεκμήριο επιβαρύνει μόνο αυτούς που παρέχουν φιλοξενία. Αν δηλωθεί λανθασμένα από τα παιδιά, μπορεί να υπάρξει υπερφορολόγηση.
- Φοιτητική στέγη: Όταν τα παιδιά νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής, δηλώνεται ως δευτερεύουσα από τους γονείς. Παράλειψη δήλωσης ή λάθος κατηγορία αυξάνει τεκμαρτό εισόδημα.
- Δωρεάν παραχώρηση κατοικίας: Η παραχώρηση έως 200 τ.μ. σε παιδιά ή παππούδες είναι αφορολόγητη. Όμως, η υπέρβαση των 200 τ.μ. επιβαρύνεται με 3% επί της αντικειμενικής αξίας της υπερβάλλουσας επιφάνειας. Η μη σωστή καταχώρηση οδηγεί σε πρόσθετο φόρο.
- Τεκμήριο απόκτησης περιουσιακών στοιχείων: Πρέπει να λαμβάνονται υπόψη όλα τα έξοδα αγοράς ακινήτων, όπως φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά και λοιπά έξοδα. Παράλειψη στοιχείων αυξάνει τον υπολογιζόμενο φόρο.
- Κενές κατοικίες: Το τεκμήριο δεν εφαρμόζεται στις κενές κατοικίες. Λάθος δήλωση μπορεί να αυξήσει τεκμαρτό εισόδημα αδικαιολόγητα.
Συμβουλή: Ελέγξτε προσεκτικά κάθε πίνακα και κάθε στοιχείο στη δήλωση Ε1 για να αποφύγετε τις παγίδες. Λάθη σε τεκμήρια, αλλαγές κατοικιών ή δωρεάν παραχωρήσεις είναι οι πιο συχνές αιτίες υπερφορολόγησης.
