Γ.Δ.
1426.2 +0,27%
ACAG
+1,02%
5.95
CENER
+0,43%
9.24
CNLCAP
0,00%
7.5
DIMAND
-1,10%
8.09
NOVAL
+0,35%
2.7095
OPTIMA
+2,02%
12.1
TITC
-2,50%
29.25
ΑΑΑΚ
0,00%
5.9
ΑΒΑΞ
-0,55%
1.448
ΑΒΕ
-0,87%
0.457
ΑΔΜΗΕ
+0,91%
2.22
ΑΚΡΙΤ
-7,56%
0.795
ΑΛΜΥ
0,00%
2.75
ΑΛΦΑ
-0,26%
1.544
ΑΝΔΡΟ
-0,61%
6.5
ΑΡΑΙΓ
-1,06%
11.25
ΑΣΚΟ
+3,70%
2.8
ΑΣΤΑΚ
-2,08%
6.58
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
+0,72%
8.44
ΑΤΤ
0,00%
10.85
ΑΤΤΙΚΑ
+0,88%
2.29
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-1,35%
5.85
ΒΙΟΚΑ
-2,09%
2.34
ΒΙΟΣΚ
-1,17%
1.265
ΒΙΟΤ
-9,38%
0.232
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.44
ΓΕΒΚΑ
-1,75%
1.4
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+1,46%
16.64
ΔΑΑ
+0,60%
8.03
ΔΑΙΟΣ
-2,76%
3.52
ΔΕΗ
-0,18%
10.94
ΔΟΜΙΚ
-1,75%
3.93
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-0,61%
0.327
ΕΒΡΟΦ
-2,04%
1.44
ΕΕΕ
0,00%
31.62
ΕΚΤΕΡ
+0,72%
4.22
ΕΛΒΕ
0,00%
5.2
ΕΛΙΝ
-3,43%
2.25
ΕΛΛ
+0,74%
13.7
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+2,02%
2.52
ΕΛΠΕ
+0,55%
8.185
ΕΛΣΤΡ
-1,84%
2.13
ΕΛΤΟΝ
+0,48%
1.688
ΕΛΧΑ
-0,98%
1.828
ΕΝΤΕΡ
-0,38%
7.87
ΕΠΙΛΚ
-10,00%
0.126
ΕΠΣΙΛ
+0,67%
12.08
ΕΣΥΜΒ
0,00%
1.28
ΕΤΕ
+1,14%
8.192
ΕΥΑΠΣ
+1,31%
3.1
ΕΥΔΑΠ
-0,53%
5.67
ΕΥΡΩΒ
+1,61%
2.087
ΕΧΑΕ
+0,60%
5.07
ΙΑΤΡ
-1,30%
1.52
ΙΚΤΙΝ
+0,14%
0.3495
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.65
ΙΝΚΑΤ
0,00%
5.08
ΙΝΛΙΦ
-0,21%
4.7
ΙΝΛΟΤ
-0,55%
1.09
ΙΝΤΕΚ
-0,70%
5.7
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,42%
4.78
ΙΝΤΕΤ
-0,42%
1.19
ΙΝΤΚΑ
-0,46%
3.275
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
0,00%
332
ΚΕΚΡ
+1,15%
1.315
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
-0,93%
1.605
ΚΟΡΔΕ
-0,83%
0.479
ΚΟΥΑΛ
-5,28%
1.076
ΚΟΥΕΣ
+0,57%
5.25
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+0,94%
10.7
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
-7,33%
1.075
ΛΑΒΙ
-1,83%
0.86
ΛΑΜΔΑ
-0,30%
6.68
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.6
ΛΑΝΑΚ
+1,11%
0.91
ΛΕΒΚ
0,00%
0.278
ΛΕΒΠ
-5,48%
0.276
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.35
ΛΟΥΛΗ
+0,73%
2.77
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.92
ΜΕΒΑ
-1,27%
3.89
ΜΕΝΤΙ
+2,50%
2.87
ΜΕΡΚΟ
0,00%
43.6
ΜΙΓ
+0,82%
3.7
ΜΙΝ
+2,23%
0.505
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+3,65%
25.58
ΜΟΝΤΑ
+5,43%
3.69
ΜΟΤΟ
-1,73%
2.84
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
-0,68%
26.28
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,30%
3.39
ΜΠΡΙΚ
-1,06%
1.87
ΜΠΤΚ
-9,38%
0.58
ΜΥΤΙΛ
-1,01%
35.4
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.64
ΝΑΥΠ
+0,86%
0.936
ΞΥΛΚ
-1,13%
0.262
ΞΥΛΠ
0,00%
0.565
ΟΛΘ
0,00%
21.5
ΟΛΠ
+2,39%
25.7
ΟΛΥΜΠ
-0,41%
2.4
ΟΠΑΠ
-0,20%
14.72
ΟΡΙΛΙΝΑ
-0,11%
0.92
ΟΤΕ
-0,30%
13.46
ΟΤΟΕΛ
-1,53%
11.58
ΠΑΙΡ
0,00%
1.095
ΠΑΠ
-0,82%
2.43
ΠΕΙΡ
-0,06%
3.563
ΠΕΤΡΟ
-0,25%
8.08
ΠΛΑΘ
+0,64%
3.92
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.3
ΠΡΔ
0,00%
0.276
ΠΡΕΜΙΑ
-0,18%
1.138
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.8
ΠΡΟΦ
+2,21%
4.62
ΡΕΒΟΙΛ
-2,50%
1.56
ΣΑΡ
+1,27%
11.14
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
-2,95%
0.329
ΣΙΔΜΑ
-4,44%
1.72
ΣΠΕΙΣ
+0,30%
6.7
ΣΠΙ
+0,31%
0.638
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
+1,59%
19.18
ΤΖΚΑ
-1,75%
1.405
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-1,76%
1.67
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.8
ΦΡΙΓΟ
+2,61%
0.236
ΦΡΛΚ
-2,41%
3.85
ΧΑΙΔΕ
-3,25%
0.595

Ακίνητα: Ενστάσεις από εκατοντάδες δήμους για τις υψηλές αντικειμενικές

Εκατοντάδες δήμοι προετοιμάζουν τις ενστάσεις τους προς το υπουργείο Οικονομικών για τις τιμές ζώνης που τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2022. Με τις ενστάσεις θα ζητούν να επανακαθοριστεί η τιμή ζώνης, καταθέτοντας ταυτόχρονα στοιχεία που αποδεικνύουν ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι χαμηλότερες στις περιοχές τους από αυτές που έχουν τεθεί σε ισχύ.

Ωστόσο, ακόμα και εάν «δικαιωθούν» οι νέες τιμές, δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ, δηλαδή θα τεθούν σε ισχύ με την έκδοση της απόφασης και τη δημοσίευσή της στο ΦΕΚ. Αυτό σημαίνει ότι στην καλύτερη περίπτωση οι νέες τιμές, εφόσον φέρουν και τη σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας επιτροπής του υπουργείου Οικονομικών, θα τεθούν σε ισχύ τον Ιούνιο του 2023. Επί της ουσίας δεν υπάρχει καμία αναδρομικότητα, ούτε στις τιμές ζώνης ούτε στον ΕΝΦΙΑ που υπολογίστηκε με βάση αυτές.

Συγκεκριμένα, στο άρθρο 54 του φορολογικού νομοσχεδίου που κατατέθηκε την περασμένη Παρασκευή στη Βουλή προβλέπεται «υπό ορισμένες προϋποθέσεις, η δυνατότητα επανάληψης της διαδικασίας καθορισμού τιμών εκκίνησης των περιοχών, οι οποίες είναι ενταγμένες στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων, κατόπιν υποβολής από τη 10η/12/2022 έως και την 20ή/1/2023 της προβλεπόμενης γνώμης των δημοτικών συμβουλίων των οικείων δήμων». Μάλιστα, από το υπουργείο Οικονομικών δέχονται ότι κατά τον καθορισμό των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων υπήρξαν περιοχές στη χώρα για τις οποίες δεν εκφράστηκε η γνώμη των δημοτικών συμβουλίων. Το γεγονός αυτό, σε συνδυασμό με τη σημαντική άνοδο των τιμών εκκίνησης σε ορισμένες περιοχές, δημιούργησε σε κάποιους δήμους επιφυλάξεις, καθώς επικαλούνται πραγματικά στοιχεία, τα οποία δεν ελήφθησαν υπόψη και σε επανεξέταση θα οδηγούσαν ενδεχομένως σε διαφορετικά αποτελέσματα, ως προς τον καθορισμό των τιμών εκκίνησης του συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού ακινήτων. Εάν, όμως, πραγματοποιηθεί επανάληψη της διαδικασίας για συγκεκριμένες ζώνες, οι αξίες που καθορίζονται ισχύουν από την έναρξη ισχύος της σχετικής απόφασης.

Εν τω μεταξύ, το υπουργείο Οικονομικών ξεκινά τη διαδικασία, που αναμένεται να είναι δυσκολότερη απ’ όλες, για την ένταξη των τελευταίων οικισμών στο σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.

Σύμφωνα με πηγή του υπουργείου Οικονομικών, πρόκειται για 2.500 οικισμούς, οι οποίοι αντιστοιχούν περίπου στο 19% του συνόλου των οικισμών. Σε όρους πληθυσμού, αντιστοιχούν μόλις στο 1,5% του συνολικού πληθυσμού της Επικράτειας και αφορούν αραιοκατοικημένους ή ερημωμένους οικισμούς, γεγονός που καθιστά εξαιρετικά δύσκολη τη συλλογή όχι μόνο τεχνικών, αλλά και εμπορικών στοιχείων για τις συγκεκριμένες ζώνες. Στην πλειονότητά τους πρόκειται για νησιωτικές περιοχές, με πολύ χαμηλή εμπορική αξία.

Σύμφωνα με πληροφορίες: 

  • σε 650 από αυτούς τους οικισμούς δεν υπάρχει ούτε ένας κάτοικος,
  • σε άλλους 500 κατοικούν το πολύ 10 άτομα,
  • σε 800 ο τοπικός πληθυσμός φτάνει στα 50 άτομα,
  • και μόνο στους υπόλοιπους 550 καταγράφονται πάνω από 50 κάτοικοι.
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!