Το «πράσινο» φως για την ανακατασκευή του γηπέδου Καραϊσκάκη άναψε η Βουλή, καθώς πέρασε το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μέσα στο οποίο βρισκόταν η εν λόγω ρύθμιση. Μετά και από αυτή την εξέλιξη ανοίγει ο δρόμος προκειμένου να προχωρήσει η ριζική αναβάθμιση και η επέκταση του γηπέδου. Συγκεκριμένα προβλέπεται η δυνατότητα αύξησης της χωρητικότητας του γηπέδου από περίπου 33.500 σε 52.000 θέσεις, με την κατασκευή νέων κερκίδων και στεγάστρου, ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες διεθνείς προδιαγραφές.
Παράλληλα υπάρχει η πρόβλεψη για τη δημιουργία τουλάχιστον 1.800 θέσεων στάθμευσης, ενώ οι απαιτούμενες εργασίες θα χρηματοδοτηθούν από την ΠΑΕ Ολυμπιακός. Ακόμη στη ρύθμιση που ψηφίστηκε από τη Βουλή περιλαμβάνεται η παραχώρηση, υπό όρους, της χρήσης, διοίκησης και διαχείρισης του σταδίου για 49 χρόνια, ενώ για την υλοποίηση των έργων απαιτούνται οι προβλεπόμενες περιβαλλοντικές εγκρίσεις και οικοδομικές άδειες.
Την ίδια ώρα ορίζεται ο ανώτατος συντελεστής δόμησης 0,75 και ποσοστό κάλυψης 60%. Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει για τη χρήση των χώρων, καθώς τουλάχιστον το 65% της επιτρεπόμενης δόμησης θα αφορά αποκλειστικά αθλητικές δραστηριότητες. Το υπόλοιπο 35% θα μπορεί να αξιοποιηθεί για συνοδευτικές και εμπορικές χρήσεις. Σημειώνεται ότι στις τελευταίες περιλαμβάνονται χώροι εστίασης και αναψυχής, καταστήματα αθλητικών ειδών, γραφεία, εκπαιδευτικές δραστηριότητες, χώροι φυσικοθεραπείας και αποκατάστασης αθλητικών τραυματισμών, αλλά και εγκαταστάσεις πολιτιστικού χαρακτήρα, όπως ένα μουσείο.
