Την επόμενη πίστα της επένδυσής της στην Ελλάδα αρχίζει να σχεδιάζει η Data4, την ώρα που η κατασκευή του πρώτου data center του γαλλικού ομίλου στην Παιανία βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Η εταιρεία έχει ήδη περάσει στον προκαταρκτικό σχεδιασμό της δεύτερης μονάδας στο μεγάλο campus των 74.000 τ.μ. στην Ανατολική Αττική, με την τελική επενδυτική απόφαση να συνδέεται με την οριστικοποίηση εμπορικής συμφωνίας με μεγάλο πελάτη.
Την εικόνα για τα επόμενα βήματα του γαλλικού ομίλου στην ελληνική αγορά έδωσε χθες ο Country Director Greece της Data4, Νίκος Κωνσταντινίδης, μιλώντας στο Advanced Telecoms Summit 2026. Όπως ανέφερε, και όπως άλλωστε είχε εξ αρχής προϊδεάσει ο γαλλικός παίκτης των date centers, το campus στην Παιανία διαθέτει χώρο όχι μόνο για δεύτερο, αλλά και για τρίτο και τέταρτο data center. «Υπάρχει ενδιαφέρον και ήδη είμαστε σε προκαταρκτικά στάδια του σχεδιασμού του δεύτερου data center», σημείωσε χθες ο ίδιος από το βήμα του συνεδρίου.
Η τοποθέτηση έχει ιδιαίτερο επιχειρηματικό ενδιαφέρον, καθώς δείχνει ότι η Data4 περνά σταδιακά από την πρώτη επένδυση στη σταδιακή ανάπτυξη ενός ευρύτερου cluster υποδομών στην Ελλάδα. Το πλάνο προβλέπει -σε πρώτη φάση- δύο κέντρα δεδομένων, με το πρώτο, ισχύος 15 MW, να βρίσκεται υπό κατασκευή, ενώ η αρχική επένδυση της Data4 στην Ελλάδα ανέρχεται σε περισσότερα από 300 εκατ. ευρώ. Το campus έχει αναπτυχθεί σε έκταση 7,5 εκταρίων και διαθέτει δυνατότητα ηλεκτρικής τροφοδοσίας έως 90 MW. Την ίδια στιγμή, το οικονομικό αποτύπωμα της επένδυσης στην Ελλάδα είναι ήδη ισχυρό, με τα πάγια της εν Ελλάδι θυγατρικής, της Data 4 Greece, να φθάνουν το 2025 τα 144,8 εκατ. ευρώ, από 49,8 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα.
«Είμαστε ο “Ευρωπαίος Πρωταθλητής” στα κέντρα δεδομένων και το σχέδιό μας είναι να διατηρήσουμε αυτήν τη θέση, συμπεριλαμβανομένης της Ελλάδας» είχε αναφέρει σε συνέντευξή του στο powergame.gr ο Olivier Micheli, διευθύνων σύμβουλος του γαλλικού κολοσσού των data centers, Data4, συνοψίζοντας το φιλόδοξο πλάνο του ομίλου για την αγορά του data economy στην Ευρώπη και τον ρόλο που θα παίξει η Ελλάδα σε αυτά.
Το μοντέλο της Data4
Το ενδιαφέρον στοιχείο αφορά και τον τρόπο με τον οποίο η Data4 σκοπεύει να ξεδιπλώσει την επένδυση της επί ελληνικού εδάφους -όπως άλλωστε κάνει παγίως ο ευρωπαϊκός όμιλος. Σε αντίθεση με το μοντέλο ανάπτυξης μιας εγκατάστασης, που στη συνέχεια διαθέτει χωρητικότητα στην αγορά μέσω colocation, η γαλλική εταιρεία συνδέει την έναρξη κάθε νέας φάσης με συγκεκριμένη ζήτηση από μεγάλους πελάτες.
«Δεν πάμε να ανοίξουμε ένα data center για να πάμε στη λιανική, σε αυτό που λέμε colocation. Φτιάχνουμε data centers για συγκεκριμένες ανάγκες πελατών. Μεγάλων πελατών. Και υλοποιούμε το σχέδιο επέκτασης μόνο όταν υπάρχει εμπορική συμφωνία με τον πελάτη», εξήγησε ο κ. Κωνσταντινίδης, υπονοώντας ξεκάθαρα ότι υπάρχει ήδη στα σκαριά σχετική συμφωνία για την ελληνική αγορά, χωρίς, ωστόσο, να αποκαλύψει την ταυτότητά του.
Πρόκειται ουσιαστικά για ένα demand-driven μοντέλο επέκτασης, το οποίο περιορίζει το ρίσκο ανάπτυξης νέας δυναμικότητας χωρίς εξασφαλισμένη ζήτηση και αποκτά ιδιαίτερη σημασία σε μια περίοδο κατά την οποία οι απαιτήσεις των hyperscalers, του cloud και της ΑΙ εκτοξεύουν τόσο το μέγεθος όσο και τις ενεργειακές ανάγκες των νέων data centers.
Άλλωστε, η Data4 έχει εξαρχής τοποθετήσει την Ελλάδα μέσα στον ευρύτερο ευρωπαϊκό σχεδιασμό της. Η επένδυση στην Παιανία εντάσσεται στο πρόγραμμα επέκτασης του ομίλου στην Ευρώπη, ύψους 7 δισ. ευρώ έως το 2030. Η ίδια η εταιρεία είχε ανακοινώσει από το 2024 ότι το ελληνικό campus σχεδιάζεται με διαθέσιμη ηλεκτρική ισχύ έως 90 MW, αφήνοντας σημαντικό περιθώριο για διαδοχικές φάσεις ανάπτυξης.
Από την Ελλάδα σε Βαλκάνια και Μέση Ανατολή
Η κλίμακα των επενδύσεων, σύμφωνα με τον επικεφαλής της Data4 στην Ελλάδα, δεν μπορεί να εξηγηθεί μόνο από τις ανάγκες της εγχώριας αγοράς. Τα μεγάλα data centers που αναπτύσσονται σήμερα στη χώρα προορίζονται να εξυπηρετήσουν μια πολύ ευρύτερη γεωγραφική περιοχή.
«Προφανώς δεν είναι για την ελληνική αγορά», ανέφερε, εξηγώντας ότι οι υποδομές αυτές μπορούν να εξυπηρετούν τα Βαλκάνια, την Τουρκία, την Αίγυπτο και τη Μέση Ανατολή. Κρίσιμο ρόλο σε αυτή την εξίσωση διαδραματίζουν και τα υποθαλάσσια καλώδια, τα οποία ενισχύουν τη θέση της Ελλάδας ως σημείου διασύνδεσης Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής.
Το μεγάλο αγκάθι της ενέργειας και οι 75 αιτήσεις
Η ζήτηση δεν φαίνεται να αποτελεί, πάντως, το βασικό εμπόδιο για την επόμενη ημέρα των επενδύσεων, με την πρόσβαση σε ηλεκτρική ισχύ να εξελίσσεται στο μεγάλο bottleneck. Όπως ειπώθηκε στο συνέδριο ήδη υπάρχουν 75 αιτήσεις για σύνδεση data centers στο δίκτυο. Αριθμός που, σύμφωνα με τα στελέχη της αγοράς, δεν αντανακλά αντίστοιχο αριθμό ώριμων επενδύσεων που πρόκειται πράγματι να υλοποιηθούν.
Πρακτικά, η δυνατότητα να μετατραπούν τα επόμενα σχέδια σε πραγματικές επενδύσεις περνά μέσα από δύο κρίσιμες παραμέτρους: την πρόσβαση στην ηλεκτρική ισχύ και την ταχύτητα των αδειοδοτήσεων. Σύμφωνα με όσα επισημάνθηκαν στο συνέδριο, οι προκλήσεις για έναν μεγάλο διεθνή επενδυτή δεν εντοπίζονται τόσο στην ίδια την κατασκευή ενός data center, όσο σε όσα προηγούνται: στην εξεύρεση κατάλληλης γης, στις χρήσεις γης, στις πολεοδομικές και αρχαιολογικές διαδικασίες, στη σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο και στην εξεύρεση εξειδικευμένου προσωπικού. Στο πλαίσιο αυτό, τέθηκε και η ανάγκη για ένα αποτελεσματικό one-stop shop, που θα μπορούσε να περιορίσει τους χρόνους απόκρισης των δημόσιων υπηρεσιών και να επιταχύνει την ωρίμανση των επενδύσεων.
Σε κάθε περίπτωση, ωστόσο, το μεγαλύτερο ζήτημα παραμένει η ενέργεια. Η συζήτηση στην αγορά -όπως επιβεβαιώθηκε και χθες- έχει πλέον μετατοπιστεί από το «first come, first served» στο «first ready, first served», ώστε η προτεραιότητα στην πρόσβαση στο ηλεκτρικό δίκτυο να συνδέεται και με την πραγματική ωριμότητα μιας επένδυσης, την κεφαλαιακή επάρκεια, την τεχνογνωσία και την ύπαρξη πελατών.
Να θυμίσουμε ότι σύμφωνα με την European Data Centre Association (EUDCA), η δυναμικότητα μόνο των colocation data centers στη χώρα μας θα αυξηθεί από 31 MW το 2025 σε 208 MW έως το 2031, που μεταφράζεται σε μέσο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 33%, σχεδόν διπλάσιος από τον αντίστοιχο μέσο όρο της Ευρώπης, ο οποίος αναμένεται να κινηθεί στο 17% το εξεταζόμενο διάστημα.
Την ίδια στιγμή, ωστόσο, οι συντάκτες της έκθεσης (State of European Data Centers 2026) προειδοποιούν ότι η διαθεσιμότητα ηλεκτρικής ισχύος και η ταχύτητα των αδειοδοτήσεων θα αποτελέσουν τους βασικούς παράγοντες που θα καθορίσουν αν οι επενδύσεις αυτές θα υλοποιηθούν σύμφωνα με τον σχεδιασμό τους.
