Γ.Δ.
817.3 -0,59%
CENER
-3,69%
2.61
CNLCAP
0,00%
8
TITC
0,00%
11.14
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.12
ΑΒΑΞ
+0,71%
0.705
ΑΒΕ
0,00%
0.389
ΑΔΜΗΕ
-1,57%
1.876
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.5
ΑΛΜΥ
-0,36%
1.682
ΑΛΦΑ
-2,46%
0.847
ΑΝΔΡΟ
+0,76%
6.6
ΑΝΕΚ
0,00%
0.059
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.1
ΑΡΑΙΓ
-0,30%
4.925
ΑΣΚΟ
+0,95%
2.13
ΑΣΤΑΚ
+0,50%
8.1
ΑΤΕΚ
0,00%
0.39
ΑΤΤ
+2,96%
0.087
ΑΤΤΙΚΑ
-1,08%
0.914
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.288
ΒΙΟ
+0,45%
3.33
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.59
ΒΙΟΣΚ
0,00%
0.5
ΒΙΟΤ
0,00%
0.294
ΒΙΣ
0,00%
0.81
ΒΟΣΥΣ
-5,36%
2.12
ΒΥΤΕ
+2,24%
2.965
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.18
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,22%
9.29
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.24
ΔΕΗ
0,00%
5.27
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+5,28%
0.598
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.208
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.298
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.698
ΕΕΕ
+0,67%
21.1
ΕΚΤΕΡ
+0,84%
0.964
ΕΛΒΕ
0,00%
4.44
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
+1,02%
0.397
ΕΛΙΝ
-0,59%
1.69
ΕΛΛ
-0,65%
15.2
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
1.718
ΕΛΠΕ
-0,32%
6.21
ΕΛΣΤΡ
+2,62%
2.35
ΕΛΤΟΝ
-3,21%
1.81
ΕΛΧΑ
-1,34%
1.33
ΕΝΤΕΡ
-5,36%
3.71
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.13
ΕΠΣΙΛ
-1,43%
5.5
ΕΣΥΜΒ
+0,34%
0.582
ΕΤΕ
-1,53%
2.895
ΕΥΑΠΣ
-0,46%
4.35
ΕΥΔΑΠ
-0,41%
7.27
ΕΥΠΙΚ
0,00%
7.66
ΕΥΡΩΒ
-1,15%
0.86
ΕΧΑΕ
-2,30%
3.185
ΙΑΤΡ
0,00%
1.5
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.518
ΙΛΥΔΑ
+2,22%
0.92
ΙΝΚΑΤ
+1,48%
2.405
ΙΝΛΙΦ
0,00%
4.08
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.55
ΙΝΤΕΚ
-0,29%
3.39
ΙΝΤΕΡΚΟ
+2,27%
6.75
ΙΝΤΕΤ
+2,64%
0.856
ΙΝΤΚΑ
+6,78%
1.544
ΚΑΜΠ
-0,78%
1.9
ΚΑΡΕΛ
0,00%
252
ΚΕΚΡ
+2,62%
1.098
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.5
ΚΛΜ
+2,50%
0.574
ΚΜΟΛ
0,00%
3.22
ΚΟΡΔΕ
+11,11%
0.48
ΚΟΥΑΛ
-0,51%
0.393
ΚΟΥΕΣ
-0,23%
4.29
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.112
ΚΡΙ
-1,48%
5.32
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.72
ΚΥΡΙΟ
-2,52%
1.16
ΛΑΒΙ
-0,52%
0.38
ΛΑΜΔΑ
-1,47%
5.68
ΛΑΜΨΑ
0,00%
21
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.826
ΛΕΒΚ
0,00%
0.236
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
0.93
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.1
ΛΥΚ
+3,08%
1.675
ΜΑΘΙΟ
+1,30%
0.78
ΜΕΒΑ
0,00%
2.48
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.85
ΜΕΡΚΟ
+2,13%
48
ΜΙΓ
+0,41%
0.0246
ΜΙΝ
+2,97%
0.52
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,94%
18
ΜΟΝΤΑ
+4,63%
0.678
ΜΟΤΟ
-2,12%
1.85
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.63
ΜΠΕΛΑ
-1,53%
14.18
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
2.053
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.86
ΜΠΤΚ
0,00%
0.575
ΜΥΤΙΛ
-0,21%
14.17
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.12
ΝΑΥΠ
0,00%
1.18
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.24
ΞΥΛΚ
+1,02%
0.1975
ΞΥΛΠ
0,00%
0.226
ΟΛΘ
+3,73%
25
ΟΛΠ
-0,39%
15.34
ΟΛΥΜΠ
+0,62%
1.63
ΟΠΑΠ
+0,22%
13.89
ΟΤΕ
+0,36%
16.56
ΟΤΟΕΛ
0,00%
8.4
ΠΑΙΡ
-4,15%
0.786
ΠΑΠ
-2,38%
2.46
ΠΕΙΡ
-0,81%
0.954
ΠΕΤΡΟ
0,00%
5.62
ΠΛΑΘ
-2,36%
3.515
ΠΛΑΙΣ
+1,14%
3.54
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.7
ΠΡΔ
0,00%
0.3
ΠΡΕΜΙΑ
-2,70%
1.26
ΠΡΟΝΤΕΑ
-4,60%
8.3
ΠΡΟΦ
-1,80%
3.27
ΡΕΒΟΙΛ
-0,94%
1.05
ΣΑΡ
-2,54%
6.53
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.08
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.019
ΣΕΝΤΡ
-1,98%
0.248
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.925
ΣΠΕΙΣ
+3,09%
7.34
ΣΠΙ
+2,54%
0.646
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
-1,69%
16.85
ΤΖΚΑ
0,00%
2.15
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.25
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.29
ΦΙΕΡ
0,00%
0.536
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6
ΦΡΙΓΟ
+2,04%
0.1
ΦΡΛΚ
-3,37%
2.87
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.52
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Αθηναϊκή Ριβιέρα: Ο οδικός χάρτης της εμβληματικής ανάπλασης

«Σάρκα και οστά» έχει αρχίσει να παίρνει πλέον η Αττική Ριβιέρα, καθώς το παράκτιο μέτωπο της Αθήνας, μήκους 70 χιλιομέτρων από το Φάληρο μέχρι το Σούνιο, αποκτά πλέον μορφή και κυρίως εμβληματικές αναπτύξεις, ικανές να μετουσιώσουν σε πράξη την στόχευση για τόνωση του τουριστικού προϊόντος της πρωτεύουσας κι επιμήκυνσης της τουριστικής περιόδου στους 12 μήνες. Με αιχμή του δόρατος ασφαλώς το 1 δισ. ευρώ επενδύσεων που δρομολογούνται στο τμήμα της πρώην έκτασης του αεροδρομίου στο Ελληνικό, το επενδυτικό πρόγραμμα που υλοποιείται αυτή τη στιγμή κατά μήκος της Λ. Ποσειδώνος ξεπερνά το 1,5 δισ. ευρώ.

Αεροφωτογραφία του Αστέρα Βουλιαγμένης @ΑΠΕ-ΜΠΕ
Αεροφωτογραφία του Αστέρα Βουλιαγμένης @ΑΠΕ-ΜΠΕ

Πιο ώριμη είναι ασφαλώς η ανάπλαση που «τρέχει» στον Αστέρα Βουλιαγμένης, καθώς έχει ήδη προχωρήσει η πρώτη φάση της υπερπολυτελούς ανάπτυξης, που προβλέπει την ανακατασκευή των ξενοδοχείων και την ανάληψη της διαχείρισής τους από την αλυσίδα Four Seasons. Αυτήν την περίοδο πρόκειται να εκκινήσει και το έργο της κατασκευής της μαρίνας της Βουλιαγμένης, μια επένδυση ύψους της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ, η οποία θα ολοκληρωθεί περίπου στις αρχές του 2023.

Η επένδυση που της Grivalia στα Αστέρια Γλυφάδας
Η επένδυση που της Grivalia στα Αστέρια Γλυφάδας

Παράλληλα, σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται και τα έργα στα Αστέρια Γλυφάδας, όπου η Grivalia Hospitality φιλοδοξεί να δημιουργήσει το πρώτο αστικό τουριστικό θέρετρο της χώρας. Πρόκειται για έργο 110 εκατ. ευρώ, που θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα 128 δωματίων υπό την διαχείριση της αλυσίδας One & Only, πολυτελείς κατοικίες, εστιατόρια και χώρους αναψυχής.

Σε διαδικασία αδειοδότησης βρίσκεται πλέον και η ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου, καθώς αναμένεται η απαιτούμενη ΚΥΑ (Κοινή Υπουργική Απόφαση) έγκρισης του πλάνου ανάπτυξης που έχει καταθέσει η REDS του ομίλου Ελλάκτωρ. Πάντως, οι τελικές άδειες αναμένονται σε περίπου δύο χρόνια από σήμερα. Στόχος είναι η ανάπλαση της χερσαίας ζώνης της μαρίνας, η οποία εκτείνεται σε έκταση 210 στρεμμάτων. Στο επίκεντρο θα βρεθεί η κατασκευή 18.000 τ.μ. νέων κτιριακών εγκαταστάσεων, που θα στεγάσουν ένα νέο ξενοδοχείο πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης κι αναψυχής, παράλληλα με την πλήρη αναβάθμιση της υφιστάμενης μαρίνας. Το συνολικό ύψος της επένδυσης αναμένεται να προσεγγίσει τα 50 εκατ. ευρώ, ενώ η νέα ανάπτυξη εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα της δεκαετίας.

Μακέτα από τη Marina Galleria στο Ελληνικό © Lamda Developmenmt
Μακέτα από τη Marina Galleria στο Ελληνικό © Lamda Developmenmt
Μακέτα του Marina Tower στο Ελληνικό © Lamda Development
Μακέτα του Marina Tower στο Ελληνικό © Lamda Development

Τότε προσδιορίζεται χρονικά και η ολοκλήρωση του έργου ύψους 1 δισ. ευρώ για την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου του Ελληνικού, μήκους 3,5 χιλιομέτρων από την Lamda Development. Εκτός από την παραλία του ενός χιλιομέτρου που θα δημιουργηθεί, προβλέπονται κι εκτεταμένες αναπτύξεις νέων ακινήτων, όπως δύο ξενοδοχειακές μονάδες πολυτελείας, που θα πλαισιώνονται και από υπερπολυτελείς βίλες, που θα κατασκευαστούν σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ (300 εκατ. ευρώ), το εμπορικό κέντρο Marina Galleria (100-125 εκατ. ευρώ), ο πύργος κατοικιών Marina Tower (250 εκατ. ευρώ), ενώ θα γίνουν κι εργασίες αναβάθμισης της υφιστάμενης μαρίνας του Αγίου Κοσμά. Το Marina Galleria αναμένεται ότι θα προσελκύει 7 εκατ. επισκέπτες ετησίως, προσφέροντας 100 καταστήματα, εκ των οποίων τα 70 θα αφορούν οίκους μόδας κι εμπορικά σήματα και τα υπόλοιπα 30 θα αφορούν καταστήματα εστίασης. Θα είναι συνολικής επιφάνειας 22.000 τ.μ. Τα έργα ανάπλασης του παραλιακού μετώπου αναμένεται να ξεκινήσουν το 2022, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2025.

Παράλληλα, εκτός από τις μεγάλες αναπλάσεις, σε εξέλιξη βρίσκονται και επενδύσεις μικρότερου μεγέθους, για την κατασκευή κατοικιών κατά μήκος του παραλιακού μετώπου. Η Prodea προχώρησε πρόσφατα στην απόκτηση οικοπέδου 2,6 στρεμμάτων, αντί ποσού 4,4 εκατ. ευρώ. Συνολικά, θα επενδυθούν πάνω από 11,5 εκατ. ευρώ (μαζί με την αγορά της γης) για την κατασκευή ενός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών. Ανάλογη επένδυση δρομολογεί και η κατασκευαστική εταιρεία Άβαξ σε ιδιόκτητη έκταση που διαθέτει στην περιοχή του Ελληνικού, κοντά στο σταθμό του ΜΕΤΡΟ (προς την Λ. Βουλιαγμένης). Εκεί θα κατασκευαστεί συγκρότημα 16 διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ., με την εισηγμένη να προϋπολογίζει έσοδα από πωλήσεις ύψους 6,5 εκατ. ευρώ.

Πιο σύνθετη παρουσιάζεται η προσπάθεια του επενδυτικού σχήματος Hines-Henderson Park για την ανάπτυξη της έκτασης 71 στρεμμάτων (πρώην Κτήματα Κόνιαρη) στην Βούλα, καθώς ήδη ο Δήμος Βούλας-Βάρης-Βουλιαγμένης έχει προβεί σε κινήσεις για το «μπλοκάρισμα» της επένδυσης, μέσω διοικητικών πράξεων για τον περιορισμό της δόμησης στην ευρύτερη περιοχή. Στόχος των επενδυτών είναι η κατασκευή ενός συγκροτήματος 350-400 πολυτελών κατοικιών, σε μια συνολική επένδυση της τάξεως των 200 εκατ. ευρώ. Η έκταση έχει αποκτηθεί από το Μπενάκειο Ίδρυμα αντί ποσού 50 εκατ. ευρώ.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!