Γ.Δ.
894.3 0,00%
CENER
+0,18%
2.71
CNLCAP
0,00%
8.3
TITC
-1,02%
15.52
ΑΑΑΚ
0,00%
6.7
ΑΑΑΠ
-0,61%
3.28
ΑΒΑΞ
+0,55%
1.088
ΑΒΕ
+0,64%
0.47
ΑΔΜΗΕ
+0,81%
2.48
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
-6,98%
0.6
ΑΛΜΥ
+3,21%
2.25
ΑΛΦΑ
+0,98%
1.13
ΑΝΔΡΟ
-0,71%
27.8
ΑΝΕΚ
-3,40%
0.071
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.09
ΑΡΑΙΓ
-0,57%
5.2
ΑΣΚΟ
+0,48%
2.09
ΑΣΤΑΚ
+0,58%
8.6
ΑΤΕΚ
0,00%
0.424
ΑΤΤ
+4,25%
0.0884
ΑΤΤΙΚΑ
-3,60%
1.205
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.58
ΒΙΟ
+0,33%
4.515
ΒΙΟΚΑ
+8,72%
1.62
ΒΙΟΣΚ
+11,30%
0.65
ΒΙΟΤ
-0,91%
0.436
ΒΙΣ
0,00%
1.07
ΒΟΣΥΣ
+5,00%
2.1
ΒΥΤΕ
-1,48%
2.66
ΓΕΒΚΑ
-2,69%
1.265
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,43%
9.21
ΔΑΙΟΣ
+1,23%
3.3
ΔΕΗ
-1,12%
9.31
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+2,05%
0.798
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.4
ΔΡΟΜΕ
+0,23%
0.429
ΕΒΡΟΦ
+3,86%
1.075
ΕΕΕ
-0,58%
29.2
ΕΚΤΕΡ
0,00%
1.245
ΕΛΒΕ
+0,63%
8
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
0,00%
0.499
ΕΛΙΝ
0,00%
1.94
ΕΛΛ
-1,05%
16.9
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,29%
1.358
ΕΛΠΕ
-0,52%
5.7
ΕΛΣΤΡ
+4,63%
2.26
ΕΛΤΟΝ
+1,11%
1.825
ΕΛΧΑ
+3,45%
1.98
ΕΝΤΕΡ
+4,51%
5.1
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.3
ΕΠΣΙΛ
+10,77%
14.4
ΕΣΥΜΒ
0,00%
0.57
ΕΤΕ
+0,83%
2.56
ΕΥΑΠΣ
+0,88%
4.58
ΕΥΔΑΠ
-0,13%
7.71
ΕΥΠΙΚ
0,00%
5.06
ΕΥΡΩΒ
+0,14%
0.8392
ΕΧΑΕ
+1,81%
3.665
ΙΑΣΩ
0,00%
1.5
ΙΑΤΡ
+0,58%
1.735
ΙΚΤΙΝ
+1,23%
0.824
ΙΛΥΔΑ
-0,33%
1.515
ΙΝΚΑΤ
-5,33%
2.31
ΙΝΛΙΦ
+0,48%
4.18
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.535
ΙΝΤΕΚ
+0,28%
3.53
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
7.05
ΙΝΤΕΤ
-7,14%
0.91
ΙΝΤΚΑ
+1,55%
2.29
ΚΑΜΠ
+1,69%
2.4
ΚΑΡΕΛ
0,00%
280
ΚΕΚΡ
+2,75%
2.055
ΚΕΠΕΝ
+3,25%
2.54
ΚΛΜ
-0,87%
0.68
ΚΜΟΛ
0,00%
3.1
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.52
ΚΟΥΑΛ
0,00%
0.294
ΚΟΥΕΣ
+3,74%
14.96
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.196
ΚΡΕΤΑ
0,00%
1.09
ΚΡΙ
-2,46%
7.94
ΚΤΗΛΑ
+0,53%
1.9
ΚΥΡΙΟ
+2,27%
1.35
ΛΑΒΙ
-0,87%
0.456
ΛΑΜΔΑ
+1,49%
7.5
ΛΑΜΨΑ
0,00%
18.6
ΛΑΝΑΚ
-3,94%
1.22
ΛΕΒΚ
-0,89%
0.446
ΛΕΒΠ
0,00%
0.348
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.18
ΛΟΓΟΣ
-1,74%
1.13
ΛΟΥΛΗ
+2,31%
2.66
ΛΥΚ
+1,34%
1.51
ΜΑΘΙΟ
+5,56%
0.57
ΜΕΒΑ
+6,60%
2.1
ΜΕΝΤΙ
+2,70%
2.28
ΜΕΡΚΟ
0,00%
52.5
ΜΙΓ
+1,00%
0.0302
ΜΙΝ
+3,36%
0.615
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,50%
13.5
ΜΟΝΤΑ
0,00%
0.585
ΜΟΤΟ
+6,01%
1.5
ΜΟΥΖΚ
-0,86%
0.69
ΜΠΕΛΑ
-1,14%
13.88
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
+3,81%
2.18
ΜΠΤΚ
+3,33%
0.62
ΜΥΤΙΛ
-0,53%
15
ΝΑΚΑΣ
-8,77%
2.08
ΝΑΥΠ
+2,46%
1.25
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.22
ΝΙΟΥΣ
0,00%
0.5
ΞΥΛΚ
+3,45%
0.3
ΞΥΛΠ
0,00%
0.274
ΟΛΘ
-1,50%
26.3
ΟΛΠ
-0,73%
19
ΟΛΥΜΠ
+0,51%
1.96
ΟΠΑΠ
-0,59%
13.42
ΟΤΕ
-0,37%
16.14
ΟΤΟΕΛ
+1,28%
7.9
ΠΑΙΡ
0,00%
1.1
ΠΑΠ
0,00%
2.2
ΠΕΙΡ
-0,36%
1.4
ΠΕΤΡΟ
+0,56%
7.24
ΠΛΑΘ
+4,43%
7.54
ΠΛΑΙΣ
+2,64%
4.28
ΠΛΑΚΡ
0,00%
18.1
ΠΡΔ
-2,78%
0.35
ΠΡΕΖΤ
0,00%
5.75
ΠΡΕΜΙΑ
-3,80%
1.52
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.95
ΠΡΟΦ
+0,71%
5.7
ΡΕΒΟΙΛ
+0,72%
1.39
ΣΑΡ
-0,68%
8.8
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.5
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.035
ΣΕΝΤΡ
+6,90%
0.31
ΣΙΔΜΑ
-1,82%
2.16
ΣΠΕΙΣ
+2,37%
9.52
ΣΠΙ
+0,66%
0.76
ΣΠΥΡ
0,00%
0.21
ΤΕΝΕΡΓ
-1,52%
11.7
ΤΖΚΑ
+4,59%
2.96
ΤΡΑΣΤΟΡ
-1,72%
0.855
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.23
ΦΙΕΡ
+12,24%
0.55
ΦΛΕΞΟ
-1,37%
7.2
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.183
ΦΡΛΚ
0,00%
4.1
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
-1,45%
0.68
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Αθηναϊκή Ριβιέρα: Ξένοι επενδυτές και ισχυρό momentum στην αγορά κατοικίας

Η εταιρεία διαχείρισης κεφαλαίων Brevan Howard του κ. Τρύφωνα Νάτση είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, ένας από τους επενδυτές που έχει πάρει ισχυρή θέση σε αναπτύξεις εντός του Ελληνικού. Η εταιρεία φέρεται και ως επικεφαλής επενδυτικού σχήματος που έχει «βάλει πόδι» σε τμήμα της οικιστικής ανάπτυξης εντός της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων.

Και δεν είναι οι μοναδικοί επενδυτές που σπεύδουν στο παραλιακό μέτωπο. Το Ελληνικό και οι άλλες αναπτύξεις που προωθούνται στην ευρύτερη περιοχή έχουν καταστήσει την Αθηναϊκή Ριβιέρα πεδίο μάχης για αρκετούς ομίλους, αλλά και ιδιώτες με μεγάλα πορτοφόλια από την Ελλάδα και το εξωτερικό, με επίκεντρο τις κατοικίες.

Τον τόνο έδωσε στις αρχές της εβδομάδας ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου όταν δήλωσε, κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης, πως οι προπωλήσεις κατοικιών στο Ελληνικό κινούνται πολύ πιο γρήγορα από τις αρχικές προβλέψεις. Αναλυτικά στοιχεία δεν έδωσε και παρέπεμψε στις 7 Ιουλίου όταν παρουσιαστούν τα σχέδια για τον πύργο κατοικιών Marina Tower που θα κατασκευαστεί πλησίον της μαρίνας του Αγίου Κοσμά. Σε σχέση με τις τιμές στο Ελληνικό στην αγορά ακινήτων υπενθυμίζουν πως οι τιμές πώλησης σε αντίστοιχους πύργους στη μαρίνα Λεμεσού έφτασαν ακόμα και τα 16.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο!

«Όσοι δεν μπορούν να μπουν μέσα στην έκταση του Ελληνικού και του Αγίου Κοσμά αναζητούν ακίνητα στην περιοχή γύρω από το πρώην αεροδρόμιο» υποστηρίζουν στην αγορά real estate. Οι ίδιοι εξηγούν πως η Ελλάδα έχει σήμερα «εξαιρετικά θετικό momentum σε αντίθεση με γειτονικές αγορές όπως η Ιταλία και η Κύπρος».

«Ήδη έχουν επανέλθει αγοραστές από Ισραήλ, ευρωπαϊκές χώρες, αλλά και τη Μέση Ανατολή» επισημαίνουν οι μεσίτες. Οι ίδιοι βλέπουν και αρκετή κινητικότητα από Έλληνες αγοραστές που διαπίστωσαν λόγω της πανδημίας πως έχουν ανάγκη από μεγαλύτερες κατοικίες.

Πριν από λίγες ημέρες έγινε γνωστό πως ισχυρός κατασκευαστικός όμιλος αγοράζει κτίριο γραφείων / καταστημάτων στην περιοχή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης προκειμένου να το μετατρέψει σε πολυτελές οικιστικό συγκρότημα 30 – 40 κατοικιών.

Η ΑΒΑΞ βρίσκεται στο στάδιο των μελετών για την κατασκευή 16 κατοικιών σε ακίνητο ιδιοκτησίας της κοντά στο σταθμό του μετρό Ελληνικού με την εμπορική αξία της επένδυσης να φτάνει τα 6,5 εκατ. ευρώ.

Μπορεί η Brevan Howard να τοποθετείται στην αγορά ακινήτων της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αλλά κάποιοι άλλοι ξένοι επενδυτές περιμένουν. Το σχήμα Henderson – Hines απέκτησε προ μηνών έκταση 71 στρεμμάτων στη Βούλα (από το Μουσείο Μπενάκη) και ανακοίνωσε πως σχεδιάζει συγκρότημα 400 κατοικιών. Όμως πρέπει να υπερκεράσει τις αντιρρήσεις της δημοτικής αρχής Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης.

Οι τιμές των κατοικιών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα συνδέονται με την περιοχή. Μια έκθεση της Algean Property στα τέλη του 2020 ανέφερε πως διαμορφώνονται μεταξύ 2.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (τ.μ.) και 9.000 ευρώ ανά τ.μ. για τα πιο πολυτελή ακίνητα. Σύμφωνα με την ίδια έκθεση οι ζητούμενες τιμές για κατοικίες στην περιοχή του Ελληνικού κινούνται μεταξύ 2.500 και 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά μπορεί να φτάσουν και τα 6.500 ευρώ ανά τ.μ. σε ορισμένες περιπτώσεις.

Στην περιοχή της Γλυφάδας οι τιμές βρίσκονται μεταξύ 2.500 – 4.500 ευρώ ανά τ.μ. και για τα καλά ακίνητα μπορεί να φτάσουν τα 6.500 ευρώ ανά τ.μ. Στη Βούλα βρίσκονται λίγο ψηλότερα και κυμαίνονται μεταξύ 2.500 – 5.000 ευρώ ανά τ.μ. ενώ μπορεί να φτάσουν και τα 7.000 ευρώ ανά τ.μ. Στην Βουλιαγμένη οι τιμές κινούνται από 3.000 έως 5.000 ευρώ ανά τ.μ. και σε ορισμένες περιπτώσεις μπορούν να φτάσουν τις 9.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!