Γ.Δ.
878.76 0,00%
CENER
0,00%
2.92
CNLCAP
0,00%
8
DIMAND
0,00%
14.704
TITC
0,00%
12.18
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.52
ΑΒΑΞ
0,00%
0.82
ΑΒΕ
0,00%
0.479
ΑΔΜΗΕ
0,00%
1.872
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.45
ΑΛΜΥ
0,00%
1.82
ΑΛΦΑ
0,00%
0.9432
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.25
ΑΝΔΡΟΔ
0,00%
0.0015
ΑΝΕΚ
0,00%
0.075
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.105
ΑΡΑΙΓ
0,00%
5.35
ΑΣΚΟ
0,00%
2.06
ΑΣΤΑΚ
0,00%
8.34
ΑΤΕΚ
0,00%
0.4
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
5.1
ΑΤΤ
0,00%
0.082
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
0.94
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.228
ΒΙΟ
0,00%
3.79
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.55
ΒΙΟΣΚ
0,00%
0.629
ΒΙΟΤ
0,00%
0.34
ΒΙΣ
0,00%
0.82
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.04
ΒΥΤΕ
0,00%
3.325
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.23
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0,00%
9.5
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.08
ΔΕΗ
0,00%
5.975
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
0,00%
0.648
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.23
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.315
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.846
ΕΕΕ
0,00%
24.17
ΕΚΤΕΡ
0,00%
1.3
ΕΛΒΕ
0,00%
5.2
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
0,00%
0.476
ΕΛΙΝ
0,00%
1.64
ΕΛΛ
0,00%
15.95
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
1.866
ΕΛΠΕ
0,00%
6.45
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.5
ΕΛΤΟΝ
0,00%
1.81
ΕΛΧΑ
0,00%
1.48
ΕΝΤΕΡ
0,00%
4.06
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.138
ΕΠΣΙΛ
0,00%
5.88
ΕΣΥΜΒ
0,00%
0.686
ΕΤΕ
0,00%
3.35
ΕΥΑΠΣ
0,00%
4.38
ΕΥΔΑΠ
0,00%
7.98
ΕΥΠΙΚ
0,00%
7.8
ΕΥΡΩΒ
0,00%
0.96
ΕΧΑΕ
0,00%
3.3
ΙΑΤΡ
0,00%
1.545
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.54
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.17
ΙΝΚΑΤ
0,00%
2.25
ΙΝΛΙΦ
0,00%
4.02
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.6
ΙΝΤΕΚ
0,00%
3.8
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.55
ΙΝΤΕΤ
0,00%
0.8
ΙΝΤΚΑ
0,00%
1.8
ΚΑΜΠ
0,00%
2.05
ΚΑΡΕΛ
0,00%
268
ΚΕΚΡ
0,00%
1.056
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.54
ΚΛΜ
0,00%
0.588
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.51
ΚΟΥΑΛ
0,00%
0.39
ΚΟΥΕΣ
0,00%
4.22
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.212
ΚΡΙ
0,00%
5.96
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.67
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.11
ΛΑΒΙ
0,00%
0.75
ΛΑΜΔΑ
0,00%
6.29
ΛΑΜΨΑ
0,00%
22
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.82
ΛΕΒΚ
0,00%
0.26
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.015
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.2
ΛΥΚ
0,00%
1.6
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.8
ΜΕΒΑ
0,00%
2.5
ΜΕΝΤΙ
0,00%
3.12
ΜΕΡΚΟ
0,00%
50
ΜΙΓ
0,00%
0.0271
ΜΙΝ
0,00%
0.51
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
0,00%
17.48
ΜΟΝΤΑ
0,00%
0.678
ΜΟΤΟ
0,00%
2.18
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.622
ΜΠΕΛΑ
0,00%
15.22
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
2.15
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.935
ΜΠΤΚ
0,00%
0.515
ΜΥΤΙΛ
0,00%
15.83
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.08
ΝΑΥΠ
0,00%
1.05
ΞΥΛΚ
0,00%
0.212
ΞΥΛΠ
0,00%
0.27
ΟΛΘ
0,00%
25.5
ΟΛΠ
0,00%
16
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.785
ΟΠΑΠ
0,00%
13.24
ΟΤΕ
0,00%
16.54
ΟΤΟΕΛ
0,00%
9.5
ΠΑΙΡ
0,00%
0.77
ΠΑΠ
0,00%
2.59
ΠΕΙΡ
0,00%
1.0725
ΠΕΤΡΟ
0,00%
5.5
ΠΛΑΘ
0,00%
4.18
ΠΛΑΙΣ
0,00%
3.6
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.9
ΠΡΔ
0,00%
0.3
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.175
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
0,00%
3.31
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.3
ΣΑΡ
0,00%
6.73
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.08
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.031
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.27
ΣΙΔΜΑ
0,00%
2.08
ΣΠΕΙΣ
0,00%
8.3
ΣΠΙ
0,00%
0.64
ΣΠΥΡ
0,00%
0.174
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
16.91
ΤΖΚΑ
0,00%
2.17
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.25
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.29
ΦΙΕΡ
0,00%
0.514
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.3
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.117
ΦΡΛΚ
0,00%
3.17
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.54
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Δέκα ακίνητα αξίας άνω των 100 εκατ. στο στόχαστρο της Premia

Τουλάχιστον 10 ακίνητα, συνολικής αξίας άνω των 100 εκατ. ευρώ, βρίσκονται αυτή την περίοδο στο στόχαστρο της Premia ΑΕΕΑΠ, η οποία εντός των ημερών θα ανακοινώσει την απόκτηση ενός ακόμα αποθηκευτικού χώρου. Ο διευθύνων σύμβουλος της επενδυτικής εταιρείας ακινήτων Κώστας Μαρκάζος υποστήριξε χθες, κατά τη διάρκεια της ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευσης, πως τα χαρακτηριστικά του χαρτοφυλακίου επιτρέπουν στην Premia να αντιμετωπίσει τη διεθνή αναταραχή στις αγορές.

«Εμείς θα συνεχίσουμε το επενδυτικό μας πλάνο γιατί αυτή τη στιγμή η εταιρεία έχει θωρακιστεί σε μεγάλο βαθμό» είπε ο κ. Μαρκάζος. «Έχουμε δυνατό χαρτοφυλάκιο, με διασπορά μισθωτών καθώς κανένας σήμερα δεν συνεισφέρει άνω του 15% (και σύντομα άνω του 10%) των μισθωμάτων, με μέση διάρκεια μισθώσεων τα 6,5 χρόνια, χαμηλό συντελεστή μόχλευσης στο 37,4% και μέση σταθμισμένη διάρκεια δανείων 7,1 χρόνια και ταμειακά διαθέσιμα 87 εκατ. στο τέλος του 2021». Ο επικεφαλής της Premia υπενθύμισε πως πριν από λίγους μήνες η εισηγμένη πέτυχε την έκδοση ομολογιακού δανείου 120 εκατ. με κουπόνι 2,8% που αποδείχθηκε εξαιρετική κίνηση για την περίοδο που ακολούθησε.

Στόχος της διοίκησης, είπε ο Κ. Μαρκάζος είναι να διαθέτει η Premia ενεργητικό 500 εκατ. ευρώ σε μια τριετία (πιθανώς και νωρίτερα) με απώτερη επιδίωξη να φτάσει η αξία του χαρτοφυλακίου στο ένα δισ. ευρώ μέσα στα επόμενα χρόνια. Στο τέλος του 2021 η Premia διαχειρίζονταν 27 ακίνητα, αξίας κοντά στα 200 εκατ. ευρώ, με την εταιρεία να έχει εξασφαλίσει ηγετική θέση στον τομέα των αποθηκευτικών χώρων (logistics) και των κτιρίων κοινωνικού χαρακτήρα.

Η εταιρεία θα συνεχίσει να επικεντρώνεται σε τομείς που έχει αποκτήσει τεχνογνωσία όπως οι αποθήκες και τα κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα όπως έδειξε και η πρόσφατη συμφωνία για την αγορά των ακινήτων των Εκπαιδευτηρίων Δούκα. Ο κ. Μαρκάζος θεωρεί πως αυτή η διαφοροποίηση, που αναδείχθηκε και με τη συμφωνία για τα ακίνητα της Οινοποιίας Μπουτάρη, αποτελεί ανταγωνιστικό πλεονέκτημα της ΑΕΕΑΠ.

Για την ολοκλήρωση της συμφωνίας με την Μπουτάρης εκκρεμεί δικαστική απόφαση (για το σχέδιο εξυγίανσης) που αναμένεται να εκδοθεί τον Ιούλιο ή τον Σεπτέμβριο το αργότερο. Ο διευθύνων σύμβουλος της Premia είπε πως σε συνεργασία με άλλους επενδυτές που θα λειτουργήσουν τα οινοποιεία (όπως στην περίπτωση της Μπουτάρης) η Premia θα έβλεπε και άλλες συμφωνίες στον ίδιο χώρο. Το ίδιο ισχύει και για αντίστοιχες επενδύσεις με αυτή που πραγματοποίησε στα ακίνητα των Εκπαιδευτηρίων Δούκα.

Η Premia δεν θα διανείμει μέρισμα για τη χρήση 2021 (πρόσφατα μετετράπη σε ΑΕΕΑΠ) με τον κ. Μαρκάζο να υποστηρίζει πως «δεσμευόμαστε ότι το 2023 θα μοιράσουμε το 50% των προς διανομή κερδών του 2022 (εξαιρουμένων των κερδών από αναπροσαρμογή της αξίας ακινήτων). Η μερισματική μας πολιτική είναι ξεκάθαρη».

Σε σχέση με την πορεία της αγοράς, ο διευθύνων σύμβουλος της Premia είπε πως η κατάσταση «αυτή τη στιγμή, τόσο διεθνώς, όσο και στην Ελλάδα είναι πολύ δύσκολη και για τα χρηματιστήρια και για τα ομόλογα και για τα ακίνητα. Υπάρχει ένας πληθωρισμός που δεν τον έχουμε ξαναβιώσει τα τελευταία χρόνια, υπάρχει προοπτική ανόδου επιτοκίων, πτώση μετοχών και ομολόγων και πιθανή πίεση στις αποτιμήσεις».

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!