Γ.Δ.
1422.35 +0,34%
ACAG
-2,29%
6.4
CENER
+0,28%
7.15
CNLCAP
-0,67%
7.45
DIMAND
-0,40%
9.88
OPTIMA
+4,30%
8.24
TITC
0,00%
26.55
ΑΑΑΚ
0,00%
8.1
ΑΒΑΞ
-1,37%
1.588
ΑΒΕ
0,00%
0.502
ΑΔΜΗΕ
-0,88%
2.265
ΑΚΡΙΤ
-1,09%
0.91
ΑΛΜΥ
+0,37%
2.69
ΑΛΦΑ
-1,09%
1.63
ΑΝΔΡΟ
-0,29%
6.88
ΑΡΑΙΓ
+0,16%
12.54
ΑΣΚΟ
-0,37%
2.67
ΑΣΤΑΚ
+1,23%
8.24
ΑΤΕΚ
0,00%
0.378
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
7.25
ΑΤΤ
-3,52%
10.95
ΑΤΤΙΚΑ
-0,42%
2.39
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-1,61%
5.51
ΒΙΟΚΑ
-0,38%
2.65
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.245
ΒΙΟΤ
0,00%
0.338
ΒΙΣ
0,00%
0.238
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
-0,84%
1.78
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,48%
16.88
ΔΑΑ
-0,93%
8.5
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
+1,48%
11.63
ΔΟΜΙΚ
0,00%
4.66
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-2,55%
0.344
ΕΒΡΟΦ
+1,68%
1.82
ΕΕΕ
+0,44%
29.5
ΕΚΤΕΡ
+0,25%
3.95
ΕΛΒΕ
+5,94%
5.35
ΕΛΙΝ
+0,38%
2.66
ΕΛΛ
+0,65%
15.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,38%
2.63
ΕΛΠΕ
-2,11%
8.34
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.55
ΕΛΤΟΝ
+1,00%
2.02
ΕΛΧΑ
-0,41%
1.962
ΕΝΤΕΡ
-0,25%
7.84
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.13
ΕΠΣΙΛ
+1,05%
9.6
ΕΣΥΜΒ
+2,41%
1.275
ΕΤΕ
-1,14%
7.256
ΕΥΑΠΣ
+0,58%
3.46
ΕΥΔΑΠ
+0,34%
5.97
ΕΥΡΩΒ
-0,34%
1.782
ΕΧΑΕ
+0,18%
5.46
ΙΑΤΡ
0,00%
1.745
ΙΚΤΙΝ
-0,79%
0.5
ΙΛΥΔΑ
-2,12%
1.845
ΙΝΚΑΤ
-0,55%
5.38
ΙΝΛΙΦ
-0,40%
4.92
ΙΝΛΟΤ
+3,55%
1.168
ΙΝΤΕΚ
-0,95%
6.28
ΙΝΤΕΡΚΟ
-2,27%
6.45
ΙΝΤΕΤ
-1,43%
1.38
ΙΝΤΚΑ
-0,41%
3.665
ΚΑΜΠ
-0,85%
2.33
ΚΑΡΕΛ
-0,58%
340
ΚΕΚΡ
+2,29%
1.565
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.04
ΚΛΜ
+0,68%
1.49
ΚΟΡΔΕ
-1,01%
0.59
ΚΟΥΑΛ
-6,03%
1.325
ΚΟΥΕΣ
+1,20%
5.88
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-1,68%
11.7
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
+9,00%
1.635
ΛΑΒΙ
+0,23%
0.886
ΛΑΜΔΑ
+0,37%
6.75
ΛΑΜΨΑ
+1,27%
32
ΛΑΝΑΚ
+1,90%
1.07
ΛΕΒΚ
+6,82%
0.376
ΛΕΒΠ
0,00%
0.33
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.33
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.79
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.16
ΜΕΒΑ
0,00%
3.88
ΜΕΝΤΙ
-0,65%
3.07
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.4
ΜΙΓ
0,00%
4.1
ΜΙΝ
+0,78%
0.645
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,40%
27.62
ΜΟΝΤΑ
-1,19%
3.32
ΜΟΤΟ
+0,33%
3.08
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.765
ΜΠΕΛΑ
+1,68%
26.7
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,60%
3.37
ΜΠΡΙΚ
+0,78%
1.93
ΜΠΤΚ
0,00%
0.6
ΜΥΤΙΛ
-0,22%
35.76
ΝΑΚΑΣ
+2,94%
2.8
ΝΑΥΠ
+4,63%
1.13
ΞΥΛΚ
+0,30%
0.329
ΞΥΛΠ
0,00%
0.36
ΟΛΘ
+1,32%
23
ΟΛΠ
+2,86%
28.8
ΟΛΥΜΠ
-2,40%
2.85
ΟΠΑΠ
+2,58%
16.68
ΟΡΙΛΙΝΑ
+1,24%
0.9
ΟΤΕ
+1,03%
13.67
ΟΤΟΕΛ
+0,30%
13.3
ΠΑΙΡ
0,00%
1.345
ΠΑΠ
+2,52%
2.44
ΠΕΙΡ
+1,15%
3.876
ΠΕΤΡΟ
+1,29%
9.42
ΠΛΑΘ
-0,60%
4.15
ΠΛΑΚΡ
+3,29%
15.7
ΠΡΔ
-2,67%
0.292
ΠΡΕΜΙΑ
-0,69%
1.146
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
+0,92%
4.41
ΡΕΒΟΙΛ
+1,88%
1.63
ΣΑΡ
+1,21%
11.74
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.047
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.43
ΣΙΔΜΑ
+1,46%
2.09
ΣΠΕΙΣ
+0,51%
7.94
ΣΠΙ
+15,63%
0.932
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
+1,58%
18.02
ΤΖΚΑ
-4,87%
1.66
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.21
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,36%
1.678
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.18
ΦΙΕΡ
-1,55%
0.38
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.1
ΦΡΙΓΟ
+1,33%
0.304
ΦΡΛΚ
-0,35%
4.25
ΧΑΙΔΕ
-1,37%
0.72

Ακίνητα: Οι πιο φθηνές και οι πιο ακριβές περιοχές των Νότιων Προαστίων

Ιδιαίτερα δημοφιλή για ενοικίαση και αγορά είναι αυτήν την περίοδο τα ακίνητα που βρίσκονται στα Νότια Προάστια, καθώς πρόκειται για περιοχή στην οποία υπάρχουν τα περισσότερα διαθέσιμα νεόδμητα ακίνητα. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με έρευνα της  Prosperty, το 48% των ακινήτων προς πώληση έχουν έτος κατασκευής από το 2000 και μετά, ενώ οι τιμές πωλήσεις κυμαίνονται από 4.231 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έως 6.154 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ειδικότερα, στην πρώτη θέση με τα περισσότερα νεόδμητα ακίνητα είναι ο Άλιμος, με το 51% να έχουν κατασκευαστεί από 2015 και μετά, τη δεύτερη θέση κατέχει η Βούλα με το 36%, ακολουθεί η Βάρη-Βάρκιζα με 35%, το Ελληνικό με 34% και η Γλυφάδα με το 32%.

Η κτηματαγορά, μάλιστα, των Νότιων Προαστίων ευνοείται ιδιαίτερα από τις μεγάλες προσδοκίες που έχει δημιουργήσει η επένδυση στο Ελληνικό, αλλά και ένα μπαράζ νέων αναπλάσεων που δρομολογούνται, όπως το Project Voula, η κατασκευή της Μαρίνας Βουλιαγμένης, αλλά και του νέου υπερπολυτελούς συγκροτήματος της Grivalia Hospitality στη Βούλα.

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, με τις τιμές ζήτησης να κάνουν ράλι. Συγκεκριμένα, οι πιο υψηλές τιμές αγοράς ακινήτου βρίσκονται στη Βουλιαγμένη, όπου, σύμφωνα με έρευνα της Prosperty, η τιμή αγοράς ακινήτου με βάση τη μέση ζητούμενη τιμή κινείται στα 6.154 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ακολουθεί η Βούλα, που η μέση ζητούμενη τιμή για αγορά ακινήτου είναι στα 5.111 ευρώ/ τ.μ, την τρίτη θέση έχει η Γλυφάδα στα 4.623 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, έπεται ο Άλιμος, στα 4.328 ευρώ ανά τετραγωνικό, και τέλος το Ελληνικό, με 4.231 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Μια διαφορετική εικόνα στις τιμές αγοράς ακινήτων εντοπίζεται στις υπόλοιπες περιοχές της Νότιων Προαστίων, όπως αναφέρει η έρευνα της Prosperty, καθώς κυμαίνονται σαφώς χαμηλότερα. Στην Καλλιθέα η μέση ζητούμενη τιμή αγοράς ακινήτου αγγίζει τα 2.220 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ο Υμηττός τα 2.242 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η Δάφνη τα 2.453 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθεί ο Άγιος Δημήτριος στα 2.714 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και τέλος η Ηλιούπολη, στα 2.810 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Όπως αναφέρει η έρευνα της Prosperty, οι περιοχές των Νότιων Προαστίων της Αθήνας που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ζήτηση από ενδιαφερόμενους αγοραστές για αγορά ακινήτου είναι κατά σειρά η Νέα Σμύρνη, με τους αγοραστές να αναζητούν ακίνητα της τάξεως των 100-110 τ.μ., στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Ηλιούπολη, με τα ακίνητα που είναι περιζήτητα να είναι της τάξεως 110-130 τ.μ., ενώ ακολουθούν η  Γλυφάδα, η Καλλιθέα και το Παλαιό Φάληρο.

Παράλληλα, το διαθέσιμο budget των ενδιαφερόμενων αγοραστών σε κάθε περιοχή είναι συγκεκριμένο και χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Γλυφάδα. Στη συγκεκριμένη περιοχή οι ενδιαφερόμενοι διαθέτουν το μεγαλύτερο budget, καθώς αναζητούν ακίνητα με μέσο εμβαδόν 120-140 τ.μ. και είναι διατεθειμένοι να καταβάλουν κατά μέσο όρο 3.590 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το χαμηλότερο budget έχουν όσοι αναζητούν ακίνητο για αγορά στην Καλλιθέα, καθώς προτίθενται να δαπανήσουν κατά μέσο όρο 1.790 ευρώ για την απόκτηση ενός ακινήτου με μέσο ζητούμενο εμβαδόν τα 85-95 τ.μ.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!