Ισχυρό αποτύπωμα ετοιμάζεται να αφήσει ο όμιλος Φουρλή στο Ελληνικό, με επενδύσεις που ξεπερνούν τα 75 εκατομμύρια ευρώ, όπου πρόκειται να δημιουργήσει το επόμενο retail park. Σημειώνεται ότι σε πλήρη ωρίμανση το κατάστημα ΙΚΕΑ, που πρόκειται να λειτουργήσει εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού, εκτιμάται ότι μπορεί να φέρει έσοδα 30 εκατομμύρια ευρώ. Παράλληλα, προβλέπει σημαντική αύξηση εσόδων και λειτουργικής κερδοφορίας για το 2025.
Η επένδυση στο Ελληνικό
Σύμφωνα με τα όσα γνωστοποίησε κατά τη διάρκεια της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων ο πρόεδρος του ομίλου, Βασίλης Φουρλής, η συνολική επένδυση στο retail park του Ελληνικού θα ανέλθει στα 75 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 31 εκατ. ευρώ αφορούν στην αγορά του οικοπέδου και 44 εκατ. ευρώ τα κτιριακά έργα. Από πλευράς ομίλου θα στεγαστεί εκεί κατάστημα ΙΚΕΑ όπου θα δαπανηθούν 10 εκατ. ευρώ για την εσωτερική διαμόρφωση του νέου καταστήματος, το οποίο θα εκτείνεται σε 12.000 τ.μ., εντός συνολικού χώρου 28.500 τ.μ. GLA, που θα στεγάσει επίσης και κατάστημα Intersport επιφάνειας 2.000 τ.μ.
Το 60% των καταστημάτων του εμπορικού πάρκου πρόκειται να διατεθεί σε τρίτους. Ο στόχος είναι να ξεκινήσει η λειτουργία του το 2028. Σημειώνεται ότι η συμφωνία με τη Lamda Development στο Ελληνικό ήταν η πρώτη που συνήφθη εντός του Μητροπολιτικού Πόλου όπου γίνεται η επένδυση, καθώς ο όμιλος Φουρλή απέκτησε οικόπεδο στο «καρδιά» της μεγάλης ανάπτυξης.
Αναδιάρθρωση και νέα πλάνα για τα ΙΚΕΑ – Επέκταση της Foot Locker
Στο πλαίσιο της συνολικής στρατηγικής, ολοκληρώθηκε αναδιοργάνωση του καταστήματος ΙΚΕΑ στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών το 2024, ενώ προχωρά και ο σχεδιασμός μετατροπής των pick-up points της περιφέρειας σε καταστήματα της αλυσίδας ειδών σπιτιού. Οι πρώτες σχετικές κατασκευές ξεκινούν εντός του 2025.
Ο όμιλος δίνει έμφαση και στον κλάδο των αθλητικών ειδών μέσω της Foot Locker, η οποία μετρά ήδη 9 καταστήματα σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Ρουμανία. Η στρατηγική προβλέπει ότι θα δημιουργηθούν 100 νέα καταστήματα σε 8 χώρες μέσα στα επόμενα 7 χρόνια, εκ των οποίων 30 καταστήματα θα ανοίξουν στην Ελλάδα.
Η εταιρεία εξετάζει τοποθεσίες όπως η Γλυφάδα, ο Πειραιάς και το Smart Park για τα επόμενα σημεία, ενώ φέτος αναμένονται 5-6 νέα καταστήματα, με το τέταρτο ήδη να ανοίγει τον επόμενο μήνα στην Κεντρική Ελλάδα.
Δυναμική σε wellness και logistics
Στον τομέα του wellness, η αλυσίδα Holland & Barrett άνοιξε φέτος 4 νέα καταστήματα, ενώ από τις αρχές του 2025 διαθέτει και σημείο πώλησης στη Θεσσαλονίκη.
Στα logistics, μέχρι το τέλος του έτους θα είναι έτοιμο το νέο περιφερειακό κέντρο διανομής της InterΙΚΕΑ, το οποίο θα διαχειρίζεται η θυγατρική Trade Logistics και αναπτύσσει η Trade Estates, ενώ ο όμιλος προχωρά σε ανασχηματισμό της εν λόγω εταιρείας, ούτως ώστε να λειτουργεί ως πλήρης πάροχος υπηρεσιών για εσωτερικές και εξωτερικές ανάγκες όπου στη δεύτερη περίπτωση θα εξυπηρετεί τρίτους με το μοντέλο του 3rd Party Logistics.
Διαχωρισμός δραστηριοτήτων και ανοδική πορεία
Το 2024 ήταν, σύμφωνα με τον Βασίλη Φουρλή, «κομβικής σημασίας για τον όμιλο», καθώς υλοποιήθηκαν στρατηγικά προγράμματα και άνοιξαν νέα καταστήματα. Πραγματοποιήθηκε η αποενοποίηση της Trade Estates και ενισχύθηκε η απόδοση υπέρ των μετοχών, ενώ ο ίδιος τόνισε πως η τιμή της μετοχής αυτή τη στιγμή υποτιμά την αξία του ομίλου.
Πλέον, οι μέτοχοι θα βλέπουν ξεχωριστή αποτύπωση των δραστηριοτήτων λιανικής και των συμμετοχών, ήτοι αυτών στην Trade Estates και το Sofia Ring Μall, το οποίο χαρακτηρίζεται στρατηγικής σημασίας.
Στα 705 εκατομμύρια ο τζίρος το 2027
Παρά την καθυστέρηση της επένδυσης στο Ελληνικό κατά ένα έτος, ο όμιλος διατηρεί το στόχο που είχε θέσει το 2024 για 750 εκατ. ευρώ κύκλο εργασιών το 2027 με 60 εκατ. ευρώ προσαρμοσμένο EBITDA.
Για το 2025, προβλέπεται 600 εκατ. ευρώ κύκλος εργασιών (από 530 εκατ. το 2024 και 522 εκατ. το 2023) και 38 εκατ. ευρώ προσαρμοσμένο EBITDA, αυξημένο κατά 20% από τα 31,7 εκατ. του 2024 (27,5 εκατ. το 2023).
Ο όμιλος επηρεάστηκε προσωρινά από κυβερνοεπίθεση που δέχτηκε το 2024, με εκτιμώμενη επίπτωση στη διάρκεια της περσινής χρονιάς αλλά και στο πρώτο φετινό τρίμηνο, η οποία ανήλθε στα 20 εκατ. ευρώ, ωστόσο πλέον έχει πλέον επανέλθει πλήρως. Τέλος, ο Βασίλης Φουρλής υπογράμμισε πως οποιαδήποτε αρνητική εξέλιξη στη Μέση Ανατολή θα έχει αντίκτυπο στην αγορά, αλλά ταυτόχρονα παραμένει αισιόδοξος για την ελληνική οικονομία και τις προοπτικές του ομίλου.
