Προ των πυλών είναι το πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής «Σπίτι μου ΙΙΙ» το οποίο θα έχει σημαντικές αλλαγές σε σχέση με τα προηγούμενα ομοειδή προγράμματα.
Συνολικά τα τρία προγράμματα, με τη μόχλευση των κεφαλαίων που επιφέρουν, και εφόσον το «Σπίτι μου ΙΙΙ» ολοκληρωθεί επιτυχώς, θα ενισχύσουν περίπου 30.000 αγορές σπιτιών συνολικού ύψους περίπου 5 δισ. ευρώ.
Εξ’ αυτών
- 1 δισ. ευρώ διοχετεύθηκαν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου Ι» και αντιστοιχούν σε περίπου 7 χιλ. δάνεια,
- 1,8 δισ. ευρώ διοχετεύθηκαν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» και αντιστοιχούν σε 14 χιλ. δάνεια και τέλος
- 2 δισ. ευρώ θα διοχετευθούν μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙΙ» και σε περίπου 9.000 έως 10.000 δάνεια
Στο «Σπίτι μου ΙΙΙ» ο αριθμός των δανείων συρρικνώνεται καθώς διευρύνεται το ύψος ενός δανείου που μπορεί να λάβει ένας δικαιούχους. Συγκριμένα, σε σχέση με το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», το όριο της εμπορικής αξίας των επιλέξιμων ακινήτων διευρύνεται στις 300.000 ευρώ (250.000 ευρώ πριν), ενώ το μέγιστο ποσό του δανείου που μπορεί να λάβει κάποιος δικαιούχος αυξάνεται στις 230.000 ευρώ (από 190.000 ευρώ) και αντιστοιχεί στο 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
Επιπλέον η κυβέρνηση ανοίγει την περίμετρο των δικαιούχων του προγράμματος, καθώς τα εισοδηματικά όρια συμμετοχής διευρύνονται στις 39.000 ευρώ ετησίως (από 35.000 ευρώ που ήταν το «Σπίτι μου ΙΙ») για μια οικογένεια χωρίς παιδιά ενώ το ποσό προσαυξάνεται κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί (+5.000 ευρώ πριν). Τέλος αυξάνονται τα ηλικιακά όρια των δικαιούχων στα 55 χρόνια (50 χρόνια πριν) ενώ τα όρια των τετραγωνικών μέτρων των επιλέξιμων κατοικιών για οικογένειες με πολλά παιδιά, σε σχέση με το όριο των 150 τ.μ. που ισχύει, διευρύνονται με επιπλέον 10 τ.μ. για κάθε τέκνο άνω των τεσσάρων.
Η πίεση στη κυβέρνηση καθώς προχωράμε σε εκλογές, να μην υπάρξει κενό στο «ρολάρισμα» των ενισχύσεων των στεγαστικών δανείων είναι μεγάλη. Αυτό συμβαίνει αφενός μεν επειδή το στεγαστικό για την κυβέρνηση είναι πλέον το δεύτερο σημαντικότερο πρόβλημα μετά την ακρίβεια, αφετέρου δε επειδή έμειναν περίπου 5.000 ενδιαφερόμενοι εκτός προγράμματος στο «Σπίτι μου ΙΙ».
Έτσι τόσο στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, όσο και στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα «τρέχουν» ώστε το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ» να ξεκινήσει από τον ερχόμενο Ιανουάριο. Το πρόγραμμα στοχεύει να διαθέσει έως 2 δισ. ευρώ σε νέα στεγαστικά δάνεια εκ των οποίων το 50% θα αποτελέσει δημόσια ενίσχυση της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (500 εκατ. ευρώ από το ΤΑΑ και επιπλέον 500 εκατ. ευρώ από τα ταμειακά διαθέσιμα της τράπεζας) ενώ το υπόλοιπο 50% θα προέλθει από τις εμπορικές τράπεζες (μόχλευση).
Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα «Παραπολιτικά».
