Η νέα έκθεση της Allianz Commercial χαρτογραφεί την επενδυτική φρενίτιδα που πυροδοτεί η Τεχνητή Νοημοσύνη στις ψηφιακές υποδομές, καταγράφοντας παράλληλα τους αναδυόμενους λειτουργικούς, ασφαλιστικούς και κλιματικούς κινδύνους.
Πυροδοτώντας τον ισχυρότερο επενδυτικό κύκλο των τελευταίων δεκαετιών στις υποδομές, η AI εκτοξεύει την ανάπτυξη στα Data Centers, ωστόσο, όπως τεκμηριώνει η έκθεση «The data center construction boom: risks and claims trends» της Allianz Commercial, η παγκόσμια αυτή επέκταση διαμορφώνει μια νέα γενιά κατασκευαστικών, λειτουργικών, κλιματικών και ασφαλιστικών προκλήσεων.
Σε ορίζοντα τριετίας, οι ετήσιες επενδύσεις στη συγκεκριμένη αγορά προβλέπεται να διπλασιαστούν, σκαρφαλώνοντας από τα 500 δισ. δολάρια το 2024 σε πάνω από 1 τρισ. δολάρια το 2027. Το επενδυτικό αποτύπωμα επεκτείνεται πλέον πολύ πέρα από τις αίθουσες των διακομιστών, καλύπτοντας την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, τις υποδομές δικτύων, τα συστήματα ψύξης, τις δικτυακές υποδομές και τους ημιαγωγούς. Βάσει των στοιχείων της Allianz Research, οι ΗΠΑ και η Κίνα αναμένεται να απορροφήσουν περίπου το 62% της νέας παγκόσμιας δυναμικότητας που θα εγκατασταθεί έως το 2030, παρότι το νέο κύμα επενδύσεων αποκτά έντονα παγκόσμιο χαρακτήρα.
Στην Ευρώπη, παραδοσιακές αγορές όπως η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο και η Ιρλανδία διατηρούν τα ηνία, εντούτοις ταχύτερη ανάπτυξη προβλέπεται για την Ισπανία, τη Φινλανδία και τη Δανία, οι οποίες ευνοούνται από τους ταχύτερους ρυθμούς αδειοδοτήσεων και τη διαθεσιμότητα ηλεκτρικής ενέργειας. Αντίστοιχα, στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού (εξαιρουμένης της Κίνας), η εγκατεστημένη ισχύς αναμένεται να εκτιναχθεί από τα 9 GW σήμερα σε πάνω από 28 GW έως το 2030, με τη Μαλαισία ειδικότερα να αναμένει δεκαπλάσια αύξηση.
«Η τεχνητή νοημοσύνη μετατρέπει την τελευταία γενιά κέντρων δεδομένων από ένα εξειδικευμένο ακίνητο περιουσιακό στοιχείο σε μία κρίσιμη υποδομή», υπογραμμίζει ο Thomas Lillelund, CEO της Allianz Commercial. Όπως εξηγεί, η κλίμακα των επενδύσεων είναι πρωτοφανής, καθώς οι εγκαταστάσεις αυτές εξελίσσονται πέρα από την παραδοσιακή αποθήκευση δεδομένων, καλούμενες να καλύψουν απαιτήσεις υψηλής υπολογιστικής ισχύος. Η επιτυχία τους, ωστόσο, εξαρτάται ολοένα και περισσότερο από την ανθεκτικότητά τους: απρόσκοπτη πρόσβαση σε ηλεκτρική ενέργεια, αξιόπιστες αλυσίδες εφοδιασμού, αυστηροί έλεγχοι κατασκευής, χωροταξικός σχεδιασμός με γνώμονα τις κλιματικές συνθήκες και ασφαλιστικά προγράμματα που αντανακλούν τον πραγματικό κίνδυνο συσσώρευσης. Στην πράξη, η ολοκληρωμένη ασφαλιστική κάλυψη αποτελεί πλέον προαπαιτούμενο για τη χρηματοδότηση πολλών μεγάλων έργων υποδομών ΑΙ.
Οι συστημικοί περιορισμοί και το ρίσκο της κλιματικής αλλαγής
Οι μεγαλύτεροι συστημικοί περιορισμοί του κλάδου αφορούν πλέον τις υποδομές και όχι τη χρηματοδότηση. Το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα εξαρτάται από την πρόσβαση στην ηλεκτρική ενέργεια, τους όρους σύνδεσης στο δίκτυο, τις αδειοδοτήσεις, τον εξειδικευμένο εξοπλισμό και το εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό. Ενδεικτικά, μόνο στις ΗΠΑ, ο κατασκευαστικός κλάδος καταγράφει έλλειμμα περίπου 439.000 εξειδικευμένων εργαζομένων, ενώ εκτιμάται ότι το 2026 θα απαιτηθούν επιπλέον 349.000 εργαζόμενοι.
Ταυτόχρονα, η ανθεκτικότητα στην κλιματική αλλαγή έχει μετατραπεί σε αυστηρά στρατηγικό ζήτημα και όχι σε εκ των υστέρων επιχειρησιακή σκέψη. Ήδη, το 79% της παγκόσμιας χωρητικότητας των κέντρων δεδομένων εντοπίζεται σε ζώνες με αυξημένο κίνδυνο φυσικών καταστροφών και το 54% σε περιοχές που πλήττονται από παρατεταμένους καύσωνες και ξηρασία. Κορυφαίες και ταχέως αναπτυσσόμενες αγορές υποδομών ΑΙ –όπως η Βόρεια Βιρτζίνια (ΗΠΑ), το Τζόχορ (Μαλαισία) και η Μασσαλία (Γαλλία)– είναι άμεσα εκτεθειμένες. Στην Αμερική, η έκθεση σε αιφνίδιες πλημμύρες, πυρκαγιές και ισχυρούς ανέμους επηρεάζει το 86% της δυναμικότητας, ενώ στην Ασία-Ειρηνικό το 89% αντιμετωπίζει χρόνιο θερμικό και υδατικό στρες.
Το άλμα των ασφαλίστρων και τα κόστη των ζημιών
Καθώς ο ρόλος των υποδομών γίνεται κρίσιμος, ο ασφαλιστικός κλάδος αναπροσαρμόζεται. Το κόστος κατασκευής ενός μεμονωμένου συγκροτήματος τεχνητής νοημοσύνης μπορεί πλέον να υπερβεί τα 20 δισ. δολάρια, με τις ασφαλισμένες αξίες να εκτοξεύονται αμέσως μετά την εγκατάσταση εξοπλισμού υπολογιστικής υψηλής απόδοσης. Η παγκόσμια αγορά ασφάλισης κέντρων δεδομένων αναμένεται να αυξηθεί από τα 11 δισ. δολάρια σήμερα σε πάνω από 24 δισ. δολάρια έως το 2030, ενσωματώνοντας την ταχεία αύξηση της δυναμικότητας και τη λειτουργική πολυπλοκότητα. Η ζήτηση πλέον επεκτείνεται σε λύσεις που καλύπτουν την κατασκευή, τις τεχνικές εργασίες, τη διακοπή λειτουργίας, τους κυβερνοκινδύνους και την αστική ευθύνη.
Η ανάλυση των απαιτήσεων καταδεικνύει ότι οι πυρκαγιές αποτελούν τον κύριο παράγοντα κινδύνου, ευθυνόμενες για πάνω από το 50% της αξίας των συνολικών ζημιών, οι οποίες αγγίζουν τα 700 εκατ. ευρώ. Στη δεύτερη θέση της σοβαρότητας βρίσκονται οι φυσικές καταστροφές, ακολουθούμενες από τις κακόβουλες ενέργειες (εγκληματικές πράξεις, κυβερνοεπιθέσεις) και τις διακοπές ηλεκτροδότησης. Βάσει συχνότητας, ωστόσο, κυριαρχούν οι ζημιές από νερό, οι κακόβουλες ενέργειες, οι πυρκαγιές και οι βλάβες εξοπλισμού. Η διακοπή λειτουργίας παραμένει, αδιαμφισβήτητα, ο βασικός παράγοντας που εκτοξεύει το κόστος των ασφαλιστικών απαιτήσεων.
Οι κίνδυνοι των hyperscale εγκαταστάσεων
Με τις εγκαταστάσεις να καθίστανται μεγαλύτερες και πιο περίπλοκες, το προφίλ κινδύνου μεταβάλλεται ραγδαία. Οι εγκαταστάσεις υπερκλίμακας (hyperscale) και συστέγασης (colocation) συγκεντρώνουν πολλαπλούς μισθωτές, κατασκευαστικές εργασίες, διακομιστές και υποστηρικτικές υποδομές κοινής ωφέλειας κάτω από ένα ενιαίο λειτουργικό περιβάλλον. Συνεπώς, ένα μεμονωμένο συμβάν ενεργοποιεί αξιώσεις σε πολλαπλούς ασφαλιστικούς κλάδους (περιουσίας, κατασκευών, διακοπής εργασιών, κυβερνοκινδύνων).
Πραγματικά συμβάντα επιβεβαιώνουν ότι σε εγκαταστάσεις υπερκλίμακας, ζημιές σε εξωτερικά συστήματα ψύξης, πυρκαγιές από εργασίες με ανοιχτή φλόγα, καθώς και καθυστερήσεις στην έναρξη λειτουργίας λόγω διαταραχών στην ηλεκτροδότηση, έχουν οδηγήσει σε απώλειες ύψους 50 έως 100 εκατ. δολαρίων ανά περίπτωση.
«Για τις ασφαλιστικές εταιρείες, το βασικό ζήτημα δεν είναι μόνο η αξία του κτιρίου, αλλά και η συγκέντρωση αξίας και αλληλοεξαρτήσεων εντός και γύρω από αυτό», καταλήγει ο Christian Kolbe, Head of Construction Claims της Allianz Commercial. Όπως εξηγεί, η ηλεκτροδότηση, η ψύξη, οι μπαταρίες, τα δίκτυα οπτικών ινών, οι δοκιμές και ο σχεδιασμός επιχειρησιακής συνέχειας συγκροτούν την ίδια εικόνα κινδύνου. Ο μετριασμός των κινδύνων και η ανθεκτικότητα πρέπει να ενσωματώνονται ήδη από τα πρώτα στάδια του σχεδιασμού.
