Γ.Δ.
915.4 +0,56%
CENER
+2,10%
3.165
CNLCAP
-2,13%
6.9
DIMAND
-0,36%
13.75
TITC
0,00%
12.22
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.8
ΑΒΑΞ
-0,95%
0.73
ΑΒΕ
0,00%
0.516
ΑΔΜΗΕ
+3,16%
1.83
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.402
ΑΛΜΥ
+0,48%
2.1
ΑΛΦΑ
+0,85%
1.0115
ΑΝΔΡΟ
+3,57%
5.8
ΑΝΕΚ
+1,00%
0.101
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.105
ΑΡΑΙΓ
+0,19%
5.17
ΑΣΚΟ
-0,94%
2.11
ΑΣΤΑΚ
0,00%
6.36
ΑΤΕΚ
-9,52%
0.304
ΑΤΡΑΣΤ
+0,47%
4.32
ΑΤΤ
-0,88%
0.0902
ΑΤΤΙΚΑ
-2,45%
0.954
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.222
ΒΙΟ
+0,37%
4.075
ΒΙΟΚΑ
+3,13%
1.65
ΒΙΟΣΚ
-0,63%
0.627
ΒΙΟΤ
0,00%
0.26
ΒΙΣ
0,00%
0.825
ΒΟΣΥΣ
+2,02%
2.02
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.2
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,40%
9.92
ΔΑΙΟΣ
0,00%
2.94
ΔΕΗ
+2,28%
6.72
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
-0,24%
0.816
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.254
ΔΡΟΜΕ
+1,22%
0.331
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.748
ΕΕΕ
-0,17%
23
ΕΚΤΕΡ
-1,49%
1.32
ΕΛΒΕ
-3,69%
4.7
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
0,00%
0.397
ΕΛΙΝ
+2,25%
1.82
ΕΛΛ
-2,45%
15.95
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,70%
1.73
ΕΛΠΕ
+1,06%
7.6
ΕΛΣΤΡ
-0,44%
2.27
ΕΛΤΟΝ
+0,98%
2.07
ΕΛΧΑ
+1,14%
1.598
ΕΝΤΕΡ
-2,29%
3.84
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.11
ΕΠΣΙΛ
+2,24%
6.4
ΕΣΥΜΒ
+0,99%
0.614
ΕΤΕ
-1,34%
3.62
ΕΥΑΠΣ
-0,29%
3.46
ΕΥΔΑΠ
+0,58%
6.95
ΕΥΡΩΒ
+0,98%
1.03
ΕΧΑΕ
+2,56%
3.205
ΙΑΤΡ
+3,72%
1.395
ΙΚΤΙΝ
+0,10%
0.5
ΙΛΥΔΑ
-2,48%
1.18
ΙΝΚΑΤ
0,00%
1.4
ΙΝΛΙΦ
+0,51%
3.92
ΙΝΛΟΤ
-0,99%
0.5
ΙΝΤΕΚ
+0,86%
3.5
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.7
ΙΝΤΕΤ
-1,93%
1.015
ΙΝΤΚΑ
+0,70%
1.716
ΚΑΜΠ
0,00%
2.48
ΚΑΡΕΛ
+3,57%
290
ΚΕΚΡ
-2,28%
0.942
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.6
ΚΛΜ
+0,81%
0.5
ΚΟΡΔΕ
-0,42%
0.476
ΚΟΥΑΛ
0,00%
0.455
ΚΟΥΕΣ
+1,44%
4.565
ΚΡΕΚΑ
-11,36%
0.195
ΚΡΙ
+2,04%
6
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.42
ΚΥΡΙΟ
+0,48%
1.045
ΛΑΒΙ
0,00%
0.37
ΛΑΒΙΔ
-62,50%
0.0015
ΛΑΜΔΑ
-0,62%
5.59
ΛΑΜΨΑ
0,00%
20.8
ΛΑΝΑΚ
+1,75%
0.698
ΛΕΒΚ
0,00%
0.22
ΛΕΒΠ
0,00%
0.252
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.15
ΛΟΓΟΣ
+0,22%
0.918
ΛΟΥΛΗ
+2,36%
2.17
ΛΥΚ
-2,07%
1.655
ΜΑΘΙΟ
+4,07%
0.64
ΜΕΒΑ
0,00%
2.6
ΜΕΝΤΙ
0,00%
3.06
ΜΕΡΚΟ
-0,46%
43
ΜΙΓ
+2,54%
0.0404
ΜΙΝ
0,00%
0.474
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+0,29%
20.42
ΜΟΝΤΑ
-3,03%
0.64
ΜΟΤΟ
-1,83%
2.15
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.76
ΜΠΕΛΑ
+0,59%
15.3
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0,94%
2.11
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
-0,26%
1.915
ΜΠΤΚ
0,00%
0.5
ΜΥΤΙΛ
+0,85%
18.94
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.2
ΝΑΥΠ
0,00%
1.075
ΞΥΛΚ
0,00%
0.202
ΞΥΛΠ
-9,09%
0.2
ΟΛΘ
-0,83%
23.8
ΟΛΠ
+0,50%
16.1
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.71
ΟΠΑΠ
+1,07%
13.23
ΟΤΕ
+0,81%
14.95
ΟΤΟΕΛ
0,00%
10.34
ΠΑΙΡ
0,00%
0.856
ΠΑΠ
+1,32%
2.3
ΠΕΙΡ
+0,80%
1.33
ΠΕΤΡΟ
-0,72%
5.54
ΠΛΑΘ
0,00%
4.05
ΠΛΑΙΣ
0,00%
2.93
ΠΛΑΚΡ
0,00%
16.7
ΠΡΔ
-5,66%
0.5
ΠΡΕΜΙΑ
0,00%
1.05
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
-0,52%
2.865
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.27
ΣΑΡ
+2,09%
6.84
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.25
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.016
ΣΕΝΤΡ
-0,36%
0.277
ΣΙΔΜΑ
+0,50%
2
ΣΠΕΙΣ
-0,31%
6.34
ΣΠΙ
-3,93%
0.586
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
-0,10%
20.2
ΤΖΚΑ
-5,43%
1.83
ΤΡΑΣΤΟΡ
-6,67%
0.98
ΥΑΛΚΟ
+19,32%
0.21
ΦΙΕΡ
+1,68%
0.423
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.9
ΦΡΙΓΟ
-1,16%
0.085
ΦΡΛΚ
+0,83%
3.02
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.496
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Χρονιά ρεκόρ για τις πωλήσεις πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα

Το 2022 είναι η καλύτερη χρονιά μέχρι στιγμής για την ελληνική αγορά στις πολυτελείς κατοικίες, με τις συναλλαγές να αγγίζουν ποσά ρεκόρ τόσο σε περιοχές σταθερού ενδιαφέροντος, όπως η Μύκονος, όσο και σε άλλα σημεία της χώρας, όπως η Σύρος και η Λευκάδα.

Κύριο σημείο αναφοράς για τις πωλήσεις second homes δεν θα μπορούσε παρά να είναι η Μύκονος όπου και σημειώθηκε το απόλυτο ρεκόρ αξίας πώλησης μεμονωμένης κατοικίας στην Ελλάδα, με το ύψος της συναλλαγής να ξεπερνά τα 23 εκατομμύρια ευρώ. Η ανωτέρω συναλλαγή είναι περίπου τετραπλάσια σε αξία από τις μέσες συναλλαγές του νησιού και έρχεται να σφραγίσει τον τίτλο που δικαιωματικά φέρει η Μύκονος ως η ναυαρχίδα του ελληνικού luxury real estate.

Πολυτελής κατοικία στην Πάρο © Σταύρος Νιφλής
Πολυτελής κατοικία στην Πάρο © Φωτογράφος Σταύρος Νιφλής

Παρόμοια πορεία ακολουθούν και άλλες περιοχές της χώρας, όπως η Σύρος, η Λευκάδα αλλά και οι Παξοί όπου όχι μόνο υπήρξε πολύ υψηλό ενδιαφέρον, αλλά σημειώθηκαν και πραγματικά υψηλές συναλλαγές, με τα ρεκόρ να διαδέχονται το ένα το άλλο.

Πιο συγκεκριμένα στο νησί της Σύρου καταγράφηκε φέτος η υψηλότερη σε αξία συναλλαγή στην ιστορία του νησιού με την πώληση από τον οίκο Greece Sotheby’s International Realty ενός ακινήτου για 3,7 εκατομμύρια ευρώ. Η συγκεκριμένη αξία συναλλαγής είναι περίπου 3 φορές υψηλότερη από το μέσο επίπεδο deals αυτής της κλίμακας κατά τα προηγούμενα χρόνια.

Αντίστοιχα στο νησί της Λευκάδας το ιστορικό ρεκόρ αξίας πώλησης luxury property καταρρίφθηκε μέσα στο 2022 όχι απλώς μία αλλά δύο φορές με συναλλαγές 4,1 και 5,4 εκατομμυρίων ευρώ, σε μια εκ των οποίων μάλιστα καταγράφηκε και το μεγαλύτερο ποσό ανά τετραγωνικό μέτρο με την αξία του να διαμορφώνεται στα 16.700 ευρώ ανά τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί ότι στη Λευκάδα, οι συναλλαγές πολυτελών ακινήτων είναι ελάχιστες, με τις περισσότερες να κυμαίνονται στο όριο των 1,5 εκατομμυρίων ευρώ και τα συγκεκριμένα ρεκόρ που σημειώθηκαν στο 2022 αντιπροσωπεύουν σχεδόν 3πλάσιες αξίες.

Πολυτελής κατοικία στην Αντίπαρο ©Francisco Nogueira
Πολυτελής κατοικία στην Αντίπαρο ©Francisco Nogueira

Ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος των Greece Sotheby’s International Realty, δήλωσε σχετικά: “Τα 12 εθνικά ρεκόρ all-time high συναλλαγών που έχουμε πετύχει τα τελευταία έτη αποτελούν την πιο έμπρακτη απόδειξη της διεθνούς εμβέλειας του brand, της επίδρασης που αυτό έχει στους αγοραστές που μας εμπιστεύονται αλλά και της αποτελεσματικότητας των εκτεταμένων ενεργειών marketing σε όλες τις βασικές διεθνείς αγορές. Μέσα από συστηματική προσπάθεια έχουμε πετύχει ουσιαστικά την αναβάθμιση της αναγνωρισιμότητας που έχει το luxury real estate της χώρας στα εκτός Ελλάδος κοινά που πραγματικά μετράνε και έχουμε στρέψει την προσοχή των Ultra High Net Worth Individuals στα “διαμάντια” του ελληνικού real estate. Το άμεσο αποτέλεσμα αυτού είναι να επιτυγχάνουμε κάθε χρόνο πολύ υψηλότερες αποδόσεις για τους πωλητές που μας εμπιστεύονται ”

Το case study των Παξών 

Στο πλαίσιο των ανωτέρω, χαρακτηριστικό παράδειγμα της δυναμικής του ελληνικού προορισμού και μάλιστα ανεξαρτήτως πρότερης διεθνούς φήμης, είναι το νησί των Παξών, όπου μέσα σε 4 μόλις χρόνια οι αξίες των top συναλλαγών πολλαπλασιάστηκαν. Πιο συγκεκριμένα, από τον Μάιο του 2018 μέχρι και τον Ιούλιο του 2021 μέσα από συναλλαγές του οίκου Greece Sotheby’s International Realty το ρεκόρ της περιοχής έσπασε 6 διαδοχικές φορές ανεβαίνοντας από τα 1,6 εκατομμύρια ευρώ το 2018, στα 1,9 και 2,5 εκατ. ευρώ το 2019 και στα 3,5 εκατ., 5 εκατ. και 5,2 εκατ. ευρώ το 2021.

Πολυτελής κατοικία στην Πάρο©Φωτογράφος Σταύρος Νιφλής
Πολυτελής κατοικία στην Πάρο©Φωτογράφος Σταύρος Νιφλής

Κέρκυρα και Μύκονος στην κορυφή της ζήτησης

Με βάση το data pool του οίκου Greece Sotheby’s International Realty, τα πρωτεία σε ζήτηση για το 8μηνο του 2022 κατέχουν η Κέρκυρα και η Μύκονος με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, την Πάρο και την Ρόδο να ακολουθούν. Τη δεκάδα συμπληρώνουν η Τήνος, το κέντρο της Αθήνας, η Κρήτη, η Κέα και οι Παξοί.

Σε επίπεδο χωρών προέλευσης, στην πρώτη θέση παρέμεινε και στο 2022 η Μεγάλη Βρεταννία, με τις ΗΠΑ και τη Γαλλία να καταλαμβάνουν την 2η και 3η θέση σε requests παρουσιάζοντας ωστόσο εξαιρετική δυναμική, αυξημένες κατά 76% και 74% αντίστοιχα έναντι της ίδιας περιόδου του 2021.

Στήλη 1

Top – 10 προορισμών με βάση τα requests

Ιανουάριος – Αύγουστος 2022

Στήλη 2

Top – 10 χωρών προέλευσης requests

Ιανουάριος – Αύγουστος 2022

  1. Κέρκυρα
  2. Μύκονος
  3. Αθηναϊκή Ριβιέρα
  4. Πάρος
  5. Ρόδος
  6. Τήνος
  7. Κέντρο Αθήνας
  8. Κρήτη
  9. Κέα
  10. Παξοί
  1. Μεγάλη Βρεταννία
  2. ΗΠΑ
  3. Γαλλία
  4. Ελλάδα
  5. Γερμανία
  6. Ελβετία
  7. Ισραήλ
  8. Καναδάς
  9. Αυστραλία
  10. Ιταλία

 

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!