Γ.Δ.
1015.48 +1,14%
ACAG
0,00%
13.42
CENER
+3,95%
3.68
CNLCAP
0,00%
7.7
DIMAND
0,00%
14
TITC
+1,69%
14.44
ΑΑΑΚ
0,00%
9.5
ΑΑΑΠ
0,00%
5.8
ΑΒΑΞ
-0,11%
0.909
ΑΒΕ
0,00%
0.536
ΑΔΜΗΕ
+3,39%
1.95
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.5
ΑΛΜΥ
+0,49%
2.07
ΑΛΦΑ
+1,01%
1.2
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.4
ΑΝΕΚ
0,00%
0.19
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.264
ΑΡΑΙΓ
+2,23%
6.43
ΑΣΚΟ
+0,47%
2.16
ΑΣΤΑΚ
-3,05%
7.62
ΑΤΕΚ
0,00%
0.33
ΑΤΡΑΣΤ
+2,17%
4.7
ΑΤΤ
+2,31%
0.1508
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
2.38
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.18
ΒΙΟ
+5,02%
4.6
ΒΙΟΚΑ
+1,88%
1.63
ΒΙΟΣΚ
-0,29%
0.694
ΒΙΟΤ
0,00%
0.25
ΒΙΣ
0,00%
0.31
ΒΙΣΔ
0,00%
0.7
ΒΟΣΥΣ
+5,77%
2.2
ΓΕΒΚΑ
+4,17%
1.25
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+1,49%
12.26
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.2
ΔΕΗ
+0,35%
7.27
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+3,24%
0.828
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,59%
0.339
ΕΒΡΟΦ
-4,75%
0.802
ΕΕΕ
+1,14%
22.24
ΕΚΤΕΡ
+4,92%
1.6
ΕΛΒΕ
-0,82%
4.82
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-1,91%
0.41
ΕΛΙΝ
+0,52%
1.92
ΕΛΛ
0,00%
17
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,23%
2.185
ΕΛΠΕ
+2,97%
7.62
ΕΛΣΤΡ
+5,68%
2.42
ΕΛΤΟΝ
+1,36%
2.24
ΕΛΧΑ
+1,72%
1.77
ΕΝΤΕΡ
-0,77%
3.86
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.135
ΕΠΣΙΛ
+1,81%
6.74
ΕΣΥΜΒ
0,00%
0.63
ΕΤΕ
-0,02%
4.315
ΕΥΑΠΣ
+0,56%
3.58
ΕΥΔΑΠ
+2,04%
6.99
ΕΥΡΩΒ
+1,45%
1.191
ΕΧΑΕ
0,00%
3.82
ΙΑΤΡ
-0,30%
1.68
ΙΚΤΙΝ
+1,25%
0.568
ΙΛΥΔΑ
+0,87%
1.16
ΙΝΚΑΤ
-2,23%
1.58
ΙΝΚΑΤΔ
0,00%
0.368
ΙΝΛΙΦ
0,00%
3.86
ΙΝΛΟΤ
-1,54%
0.64
ΙΝΤΕΚ
0,00%
3.75
ΙΝΤΕΡΚΟ
+1,54%
6.6
ΙΝΤΕΤ
-0,93%
1.06
ΙΝΤΚΑ
-0,65%
1.838
ΚΑΜΠ
-1,59%
2.48
ΚΑΡΕΛ
0,00%
312
ΚΕΚΡ
-2,64%
1.252
ΚΕΠΕΝ
-4,35%
2.2
ΚΛΜ
+2,99%
0.69
ΚΟΡΔΕ
+1,03%
0.49
ΚΟΥΑΛ
-0,61%
0.489
ΚΟΥΕΣ
+0,96%
5.25
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.216
ΚΡΙ
-2,86%
6.12
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.66
ΚΥΡΙΟ
+1,78%
1.145
ΛΑΒΙ
+0,22%
0.456
ΛΑΜΔΑ
-0,41%
6.1
ΛΑΜΨΑ
0,00%
20.6
ΛΑΝΑΚ
+0,43%
0.94
ΛΕΒΚ
0,00%
0.226
ΛΕΒΠ
0,00%
0.266
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.15
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.065
ΛΟΥΛΗ
+3,73%
2.5
ΛΥΚ
-2,69%
2.53
ΜΑΘΙΟ
-2,01%
0.73
ΜΕΒΑ
0,00%
2.74
ΜΕΝΤΙ
-0,28%
3.59
ΜΕΡΚΟ
+1,70%
47.8
ΜΙΓ
+8,67%
0.0489
ΜΙΝ
+8,44%
0.488
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,99%
22.54
ΜΟΝΤΑ
+2,87%
0.716
ΜΟΤΟ
+0,43%
2.33
ΜΟΥΖΚ
-0,29%
0.692
ΜΠΕΛΑ
+1,57%
16.77
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,45%
2.25
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
+0,51%
1.96
ΜΠΤΚ
0,00%
0.62
ΜΥΤΙΛ
+2,94%
23.8
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.3
ΝΑΥΠ
0,00%
1.12
ΞΥΛΚ
+1,35%
0.225
ΞΥΛΠ
+15,38%
0.24
ΟΛΘ
+0,42%
24
ΟΛΠ
+1,28%
17.44
ΟΛΥΜΠ
-2,78%
2.1
ΟΠΑΠ
+1,04%
13.6
ΟΤΕ
+2,74%
15
ΟΤΟΕΛ
-0,19%
10.28
ΠΑΙΡ
+0,67%
0.906
ΠΑΠ
+0,40%
2.49
ΠΕΙΡ
+0,25%
1.82
ΠΕΤΡΟ
-0,33%
6.1
ΠΛΑΘ
+1,50%
4.395
ΠΛΑΙΣ
0,00%
4.58
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.5
ΠΡΔ
0,00%
0.59
ΠΡΕΜΙΑ
+1,39%
1.095
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.95
ΠΡΟΦ
-0,69%
2.88
ΡΕΒΟΙΛ
+2,78%
1.295
ΣΑΡ
-0,67%
7.45
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.18
ΣΑΤΟΚ
-5,77%
0.0245
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.304
ΣΙΔΜΑ
+5,93%
2.5
ΣΠΕΙΣ
-0,95%
6.26
ΣΠΙ
-0,63%
0.632
ΣΠΥΡ
+5,26%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
-1,07%
20.28
ΤΖΚΑ
-0,79%
1.88
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.03
ΥΑΛΚΟ
+7,27%
0.236
ΦΙΕΡ
+2,28%
0.448
ΦΛΕΞΟ
+4,35%
8.4
ΦΡΙΓΟ
+6,00%
0.106
ΦΡΛΚ
0,00%
3.7
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
+6,00%
0.53
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

HIP: Το ξενοδοχειακό real estate στην Ελλάδα δίνει σίγουρες αποδόσεις

«Ήρθαμε για να μείνουμε», δηλώνει η Hotel Investment Partners (HIP), εκφράζοντας την εμπιστοσύνη της στη δυναμική των ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ελλάδα. Ο Oriol Peña, senior director Asset Management της επενδυτικής εταιρείας που ανήκει σε επενδυτικά κεφάλαια που διαχειρίζεται η Blackstone, μιλώντας στο συνέδριο του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου στην Αθήνα (5-6 Δεκεμβρίου 2022), εξήγησε ότι ο κλάδος του real estate στην Ελλάδα αναπτύσσεται με εκρηκτικούς ρυθμούς, με τις τιμές να υπολείπονται κατά 15%-20% σε σχέση με τα προ πανδημίας επίπεδα. 

«Στον κλάδο της φιλοξενίας βλέπουμε μεγάλη κινητικότητα τα τελευταία δύο χρόνια, με πολλούς νέους παίκτες: θεσμικά επενδυτικά κεφάλαια, όπως εμείς, οικογενειακά ή κρατικά, επενδύουν στη χώρα. Αν και η παγκόσμια οικονομική αναταραχή δεν μας επιτρέπει να δούμε μακριά, ωστόσο υπάρχουν θετικά σημάδια στην αγορά», σημείωσε. 

Ο Oriol Peña, Senior Director Asset Management της HIP © HIP
Ο Oriol Peña, senior director Asset Management της HIP © HIP

Τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της Ελλάδας

Ως συγκριτικό πλεονέκτημα της Ελλάδας έναντι των ανταγωνιστών της στη Μεσόγειο, ο κ. Peña ανέφερε το γεγονός ότι τα περισσότερα ξενοδοχεία βρίσκονται σε εξαιρετικές τοποθεσίες, κάτι που αποτελεί σημαντικό παράγοντα στο real estate, ενώ «η ελληνική ακτογραμμή είναι η τριπλάσια σε σύγκριση με της Ισπανίας ή της Ιταλίας και σε αυτό πρέπει να επενδύσει η χώρα». Αναγνώρισε την πρόθεση της πολιτικής ηγεσίας να γίνει η χώρα πιο φιλική στις επενδύσεις, αν και πρέπει να γίνουν πολλά ακόμα, σημειώνοντας ότι η Ελλάδα επανέρχεται δυνατότερη μετά τον Κόβιντ. 

Να σημειωθεί ότι η HIP διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο με 73 ξενοδοχεία (περίπου 21.000 δωμάτια) στην Ισπανία, την Ελλάδα, την Ιταλία και την Πορτογαλία. Πιο πρόσφατο άνοιγμα στην Ελλάδα αποτελεί το Dreams Corfu Resort & Spa στις 28 Ιουλίου-παλαιότερα γνωστό ως Corcyra Beach, στα Γουβιά της Κέρκυρας- έπειτα από εκτεταμένη ανακαίνιση. Η HIP επένδυσε περίπου €29,2 εκατομμύρια για να αναβαθμίσει και να μετατρέψει το ακίνητο, το οποίο διαχειρίζεται η AMR™ Collection υπό την επωνυμία Dreams® Resorts & Spas, προσφέροντας υπηρεσίες Unlimited-Luxury®. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την ανακατασκευή όλων των κοινόχρηστων χώρων και δωματίων, τοποθετώντας το ακίνητο ανάμεσα στα πιο περιζήτητα ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Ελλάδα.

Προτεραιότητα στην ποιότητα και την αειφορία 

Αναφερόμενος στην ποιότητα των ξενοδοχειακών μονάδων στην Ελλάδα, το υψηλόβαθμο στέλεχος της HIP σημείωσε ότι υπάρχει τεράστια δυναμική σε ό,τι αφορά τη μοναδικότητά τους. Ο κ. Oriol Peña εξήγησε ότι «αν και οι ίδιες οι ξενοδοχειακές υποδομές συχνά δεν είναι στην καλύτερη κατάσταση, ωστόσο υπάρχει μεγάλο περιθώριο επανατοποθέτησής τους στην αγορά, κάτι που μπορεί να αποδώσει μεγάλες υπεραξίες μέσω των επενδύσεων. Και αυτή είναι μια τάση που βλέπουμε στη χώρα». 

Τόνισε, όμως, ότι θα πρέπει να δοθεί βάρος στο δυναμικό και ειδικά σε ικανά υψηλόβαθμα στελέχη του τουριστικού κλάδου που πλέον έχουν εγκαταλείψει τη χώρα και εργάζονται στο εξωτερικό.

Σε ό,τι αφορά την τρέχουσα οικονομική συγκυρία, ανέφερε ότι «ο υψηλός πληθωρισμός και το αυξημένο ενεργειακό κόστος επηρεάζουν αρνητικά όλο το επιχειρησιακό πλάνο της HIP, δημιουργώντας ζητήματα που πρέπει να ξεπεραστούν». Είπε, όμως, ότι η βιομηχανία της φιλοξενίας έχει το πλεονέκτημα ότι μπορεί να τροποποιεί τις τιμές πώλησης σε καθημερινή βάση. Σημείωσε δε ότι η μετάβαση στην αειφορία είναι πολύ σημαντική, όχι μόνο για να αντιμετωπιστεί το ενεργειακό κόστος. 

«Η Ελλάδα είναι πολύ ανθεκτική χώρα. Η Ελλάδα είναι ένα ασφαλές στοίχημα», κατέληξε ο κ. Peña.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!