Χαρτοφυλάκιο logistics αξίας 120 εκατ. ευρώ, από περίπου 80 εκατ. ευρώ σήμερα, φιλοδοξεί να δημιουργήσει το προσεχές διάστημα η Trastor, καθώς, όπως αναφέρει η διοίκησή της, διά του διευθύνοντος συμβούλου, Τάσου Καζίνου, «μεσοπρόθεσμα η εταιρεία θα συνεχίσει να επενδύει σε εμπορικές αποθήκες, με στόχο την αύξηση της έκθεσής της στον κλάδο κατά τουλάχιστον 50% και τη διατήρηση της δέσμευσής της να δημιουργήσει ένα από τα πιο σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά, διαφοροποιημένα και μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια αποθηκευτικών χώρων στην Αττική». Απώτερος στόχος της εισηγμένης ΑΕΕΑΠ του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς είναι να διαμορφώσει ένα χαρτοφυλάκιο της τάξεως των 150.000 τ.μ. στην περιοχή του Ασπροπύργου, εξέλιξη που θα την καταστήσει τον μεγαλύτερο ιδιοκτήτη logistics στην ευρύτερη περιοχή.
Πριν από μερικές ημέρες η Trastor ολοκλήρωσε την απόκτηση της μεγαλύτερης υποδομής logistics του χαρτοφυλακίου της, προσθέτοντας ένα συγκρότημα κέντρων αποθήκευσης και διανομής, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και συνολικής επιφάνειας 22.234 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που βρίσκεται σε οικόπεδο 45 στρεμμάτων στην περιοχή του Ασπροπύργου, για το οποίο η Trastor είχε υπογράψει σχετικό προσύμφωνο από τον Νοέμβριο του 2021. Σημειωτέον ότι το συγκρότημα θα λάβει πιστοποίηση κατά το πρότυπο LEED, αποτελώντας έτσι το πρώτο κέντρο αποθήκευσης που θα φέρει τη σχετική πιστοποίηση για την υιοθέτηση κατασκευαστικών προτύπων περιβαλλοντικής αειφορίας. Πηγές της αγοράς αναφέρουν ότι το κέντρο έχει μισθωθεί στην εταιρεία AlfaOmega, που δραστηριοποιείται στον χώρο της αποθήκευσης και εμπορίας φαρμάκων, και στην εταιρεία Militzer & Muench (M&M A.Ε.), η οποία δραστηριοποιείται στην παροχή υπηρεσιών logistics.
Όπως ανέφερε ο κ. Καζίνος, με αφορμή την απόκτηση του εν λόγω συγκροτήματος, «ο τομέας των logistics συνεχίζει να προσφέρει τις καλύτερες προοπτικές στην ελληνική αγορά εμπορικών ακινήτων, λόγω των διαρθρωτικών αλλαγών που επήλθαν στη δομή του ρόλου των παγκόσμιων αλυσίδων εφοδιασμού τα τελευταία τρία χρόνια. Η αναζήτηση μεγαλύτερης ανθεκτικότητας και αποδοτικότητας των καναλιών διανομής τροφοδοτεί τη ζήτηση για περισσότερους χώρους αποθήκευσης, σε μια αγορά που χαρακτηρίζεται από ελάχιστο απόθεμα σύγχρονων κτιρίων logistics. Δεδομένων των θεμελιωδών αυτών ζητημάτων, διαβλέπουμε περαιτέρω διατήρηση της αύξησης του ρυθμού των ενοικίων, αλλά και των υπεραξιών, καθώς ο κλάδος συνεχίζει να προσφέρει τις υψηλότερες εισοδηματικές αποδόσεις», καταλήγει ο κ. Καζίνος.
Αυτοί είναι και οι λόγοι για τους οποίους η εταιρεία θα συνεχίσει να τοποθετείται στον τομέα των logistics. Ήδη, στο πλαίσιο αυτό, έχουν αποκτηθεί τρία διαφορετικά και όμορα οικόπεδα στη θέση Μελίσσια, στον Ασπρόπυργο, αντί 2,5 εκατ. ευρώ. Εκεί, η Trastor σχεδιάζει την ανέγερση νέας εγκατάστασης logistics, επιφάνειας της τάξεως των 8.000 τ.μ. Το συνολικό ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα 6,5 εκατ. ευρώ, υπολογίζοντας και την αξία της γης.
Πριν από μερικούς μήνες η Trastor είχε προβεί και στην αγορά ενός ακόμα κτιρίου logistics, επιφάνειας 17.708 τ.μ., επίσης στον Ασπρόπυργο. Πρόκειται για δύο αυτοτελείς αποθήκες, οι οποίες μισθώνονται στον όμιλο της BMW Ελλάς και στον όμιλο BSH (Bosch-Siemens). Το κόστος για την εν λόγω κίνηση ανήλθε σε 12,95 εκατ. ευρώ.
