Γ.Δ.
1424.04 +0,16%
ACAG
-1,67%
5.9
CENER
+2,28%
9.42
CNLCAP
-1,33%
7.4
DIMAND
+3,61%
8.6
NOVAL
-0,56%
2.675
OPTIMA
+1,45%
12.6
TITC
+3,20%
30.6
ΑΑΑΚ
0,00%
5.9
ΑΒΑΞ
-2,36%
1.406
ΑΒΕ
-5,25%
0.433
ΑΔΜΗΕ
-1,81%
2.17
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.8
ΑΛΜΥ
-0,37%
2.66
ΑΛΦΑ
-1,22%
1.5015
ΑΝΔΡΟ
+0,94%
6.46
ΑΡΑΙΓ
+0,62%
11.28
ΑΣΚΟ
+2,11%
2.91
ΑΣΤΑΚ
-1,82%
6.46
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
+0,24%
8.48
ΑΤΤ
+0,92%
10.95
ΑΤΤΙΚΑ
+0,44%
2.3
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
0,00%
5.87
ΒΙΟΚΑ
+2,13%
2.4
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.27
ΒΙΟΤ
0,00%
0.232
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
-5,43%
2.44
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.39
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,59%
16.98
ΔΑΑ
+1,14%
8
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.32
ΔΕΗ
+0,45%
11.22
ΔΟΜΙΚ
-0,50%
3.97
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
0,00%
0.329
ΕΒΡΟΦ
+1,41%
1.44
ΕΕΕ
+0,06%
31.82
ΕΚΤΕΡ
-0,95%
4.18
ΕΛΒΕ
0,00%
5.2
ΕΛΙΝ
-1,73%
2.27
ΕΛΛ
-0,74%
13.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+1,00%
2.52
ΕΛΠΕ
-0,13%
7.94
ΕΛΣΤΡ
-1,40%
2.11
ΕΛΤΟΝ
-0,83%
1.676
ΕΛΧΑ
-0,11%
1.822
ΕΝΤΕΡ
-0,50%
7.9
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.126
ΕΠΣΙΛ
+2,50%
12.3
ΕΣΥΜΒ
+0,39%
1.285
ΕΤΕ
-0,77%
8.02
ΕΥΑΠΣ
-0,97%
3.07
ΕΥΔΑΠ
-2,99%
5.51
ΕΥΡΩΒ
+0,86%
2.1
ΕΧΑΕ
-3,19%
4.86
ΙΑΤΡ
+0,33%
1.525
ΙΚΤΙΝ
-1,64%
0.3595
ΙΛΥΔΑ
-0,30%
1.64
ΙΝΚΑΤ
+1,19%
5.1
ΙΝΛΙΦ
+0,64%
4.72
ΙΝΛΟΤ
+1,30%
1.094
ΙΝΤΕΚ
+0,70%
5.78
ΙΝΤΕΡΚΟ
+1,69%
4.82
ΙΝΤΕΤ
-0,42%
1.175
ΙΝΤΚΑ
+3,45%
3.3
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
0,00%
332
ΚΕΚΡ
-2,65%
1.285
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
-1,59%
1.55
ΚΟΡΔΕ
-0,62%
0.48
ΚΟΥΑΛ
+7,03%
1.218
ΚΟΥΕΣ
-1,51%
5.21
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-0,47%
10.65
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
-0,89%
1.11
ΛΑΒΙ
-0,46%
0.859
ΛΑΜΔΑ
+0,60%
6.68
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.91
ΛΕΒΚ
+7,14%
0.3
ΛΕΒΠ
0,00%
0.276
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
+0,74%
1.37
ΛΟΥΛΗ
-0,37%
2.73
ΜΑΘΙΟ
+2,60%
0.868
ΜΕΒΑ
-1,28%
3.85
ΜΕΝΤΙ
+1,43%
2.84
ΜΕΡΚΟ
0,00%
41.8
ΜΙΓ
+1,09%
3.72
ΜΙΝ
0,00%
0.505
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,70%
24.3
ΜΟΝΤΑ
-0,60%
3.33
ΜΟΤΟ
-0,35%
2.88
ΜΟΥΖΚ
+2,22%
0.69
ΜΠΕΛΑ
+0,97%
27
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,59%
3.42
ΜΠΡΙΚ
+0,81%
1.86
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
+1,46%
36.24
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.64
ΝΑΥΠ
+1,07%
0.944
ΞΥΛΚ
-0,38%
0.264
ΞΥΛΠ
+8,96%
0.462
ΟΛΘ
-0,96%
20.6
ΟΛΠ
+3,79%
26
ΟΛΥΜΠ
+2,50%
2.46
ΟΠΑΠ
-0,27%
14.56
ΟΡΙΛΙΝΑ
0,00%
0.924
ΟΤΕ
+1,19%
13.66
ΟΤΟΕΛ
+1,74%
11.68
ΠΑΙΡ
-2,28%
1.07
ΠΑΠ
+0,83%
2.44
ΠΕΙΡ
-1,03%
3.463
ΠΕΤΡΟ
+0,50%
8.06
ΠΛΑΘ
-0,26%
3.885
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.3
ΠΡΔ
0,00%
0.276
ΠΡΕΜΙΑ
+0,35%
1.146
ΠΡΟΝΤΕΑ
-2,56%
7.6
ΠΡΟΦ
0,00%
4.6
ΡΕΒΟΙΛ
+1,27%
1.595
ΣΑΡ
-2,33%
10.92
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
+2,17%
0.329
ΣΙΔΜΑ
-0,90%
1.65
ΣΠΕΙΣ
-0,89%
6.68
ΣΠΙ
-3,75%
0.616
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
19.35
ΤΖΚΑ
-1,43%
1.375
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
+0,73%
1.662
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
+1,92%
7.95
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.24
ΦΡΛΚ
+3,55%
3.935
ΧΑΙΔΕ
+5,04%
0.625

Ποια είναι η επόμενη μέρα των Στρατηγικών Επενδύσεων

Πιο αναγκαία από ποτέ φαίνεται ότι είναι σήμερα η αναθεώρηση και η επικαιροποίηση του νομοθετικού πλαισίου για τις τουριστικές Στρατηγικές Επενδύσεις, οι οποίες πρέπει πλέον να αποτελούν ένα επενδυτικό εργαλείο που στρέφεται σε περιοχές που δεν είναι τουριστικά ή και χωρικά κορεσμένες αλλά έχουν ανάγκη την ανάπτυξη. Την ώρα που όλο και πληθαίνουν οι φωνές, οι οποίες αντιδρούν στην υπερδόμηση των νησιών λόγω των μεγάλων σύνθετων τουριστικών έργων, τα οποία υλοποιούνται φορώντας τη «μάσκα» των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Στο πλαίσιο αυτό, όπως υποστηρίζει στο powergame.gr η Ευθυμία Σαραντάκου, Επίκουρη Καθηγήτρια με γνωστικό αντικείμενο τις «χωρικές πολιτικές για τουριστικούς προορισμούς» στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, είναι απαραίτητο να δοθούν σημαντικά οικονομικά και χωρικά κίνητρα στους επενδυτές για να μετακινηθούν σε άλλες περιοχές της νησιωτικής και ηπειρωτικής Ελλάδας, ώστε να αναπτυχθούν και αυτές με τη σειρά τους τουριστικά. Επίσης, θα πρέπει να υπάρχει ισχυρό οικονομικό δέλεαρ, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να στραφούν σε άλλο τουριστικό προϊόν εκτός των 5στερων projects, όπως τα ιστορικά κτίρια και οι εγκαταλελειμμένοι οικισμοί. Με αυτόν τον τρόπο, οι Στρατηγικές επενδύσεις θα γίνουν ουσιαστικά «Στρατηγικές», καθώς θα εξυπηρετούν τον σκοπό για τον οποίο δημιουργήθηκαν, που δεν ήταν άλλος, από το να υλοποιούν καινοτόμα έργα ανάπτυξης σε περιοχές, που έχουν μεγάλες δυνατότητες όπως μπορούν να είναι τα νησιά του Βορείοανατολικού Αιγαίου. Πρόκειται ωστόσο για νησιά τα οποία σήμερα δεν προτιμούνται,  καθώς δεν προσφέρουν τις αποδόσεις και τη γρήγορη απόσβεση που έχουν οι Κυκλάδες.

Σύμφωνα με την ίδια ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα πετυχημένης μεγάλης επένδυσης σε περιοχή που δεν ήταν αρχικά τουριστικά αναπτυγμένη είναι και το Costa Navarino, το οποίο άλλαξε άρδην την τοπική οικονομία και μετέτρεψε τη Μεσσηνία σε ένα σημαντικό τουριστικό προορισμό. Κάτι αντίστοιχο μπορεί να γίνει και στα μεγάλα νησιά του Βορειοανατολικού Αιγαίου και σε περιοχές της υπόλοιπης ηπειρωτικής Ελλάδας.

Σε ό,τι αφορά το μπαράζ των έργων που υλοποιούνται μέσω των Στρατηγικών Επενδύσεων στις Κυκλάδες, οι οποίες στην πλειοψηφία τους είναι χωρικά κορεσμένες, όπως υποστηρίζει η κ. Σαραντάκου, αυτά δεν θα πρέπει να θεωρούνται έργα τέτοιου είδους επενδύσεων. Αυτό συμβαίνει καθώς με το που φτιαχτούν θα υπάρχει γρήγορη απόσβεση, με αποτέλεσμα να μην είναι θεμιτό το κράτος να εμπλέκεται και να δίνει χωρικές, πολεοδομικές και οικονομικές προνομίες.  Μάλιστα, η ζήτηση για το εν λόγω νησιά είναι τόσο μεγάλη που και κατά το παρελθόν όταν ο Αναπτυξιακός νόμος έδινε πολύ μεγάλα οικονομικά κίνητρα για τα νησιά του Βορειοανατολικού Αιγαίου, πάλι το ενδιαφέρον επικεντρώνονταν στη Μύκονο και στη Σαντορίνη λόγω της εύκολης απόσβεσης που θα είχαν οι επενδυτές. Την εν λόγω κατάσταση επιβαρύνει η καθυστέρηση ολοκλήρωσης τόσο του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου του τουρισμού όσο και του Περιφερειακού  Χωροταξικού Πλαισίου του Νοτίου Αιγαίου.

Επισήμανε επίσης, ότι μέχρι και το 2019 υπήρχε μια ισορροπία ως προς την χωροθέτηση των Στρατηγικών Επενδύσεων, καθώς οι μισές λάμβαναν χώρα στην ηπειρωτική  Ελλάδα και οι άλλες μισές στα νησιά, ενώ σημαντικός αριθμός τους ενδιαφερόντουσαν να αναπτυχθούν σε περιοχές μη ανεπτυγμένες τουριστικά. Μετά την πανδημία ωστόσο παρατηρείται μια στροφή σε ανεπτυγμένες περιοχές και αυτή η ισορροπία άρχισε σταδιακά να χάνεται.

Το μόνο που είναι σίγουρο, παρά το γεγονός οι τοπικές κοινωνίες έχουν ξεσηκωθεί εναντίον των στρατηγικών επενδύσεων στις Κυκλάδες, είναι ότι αυτές δεν αποτελούν την κύρια αιτία της υπερδόμησης. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η κ. Σαραντάκου: «Μπορεί μια στρατηγική επένδυση να αλλάξει δραματικά και γρήγορα την κατάσταση σε μια αδόμητη πλαγιά, όπως έγινε στη Τζια με το One&Only Kéa Island αλλά συνολικά τα τετραγωνικά των υπό δρομολόγηση ή υλοποίηση Στρατηγικών είναι μια «σταγόνα στον ωκεανό»  σε σχέση με την παρατηρούμενη αύξηση των  τετραγωνικών της εκτός σχεδίου διάσπαρτης δόμησης.  Στην περίπτωση ωστόσο της Σαντορίνης και της Μυκόνου βλέπουμε τώρα περισσότερες τέτοιου είδους επενδύσεις, γιατί υπάρχει η αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών από τις οποίες εξαιρούνται ρητά οι Στρατηγικές Επενδύσεις.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!