Γ.Δ.
1420.06 -0,28%
ACAG
-0,51%
5.87
CENER
+3,18%
9.72
CNLCAP
+0,68%
7.45
DIMAND
-1,40%
8.48
NOVAL
+0,19%
2.68
OPTIMA
+3,17%
13
TITC
-5,39%
28.95
ΑΑΑΚ
+9,32%
6.45
ΑΒΑΞ
-1,56%
1.384
ΑΒΕ
0,00%
0.433
ΑΔΜΗΕ
-0,23%
2.165
ΑΚΡΙΤ
-2,50%
0.78
ΑΛΜΥ
+1,69%
2.705
ΑΛΦΑ
-1,83%
1.474
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.46
ΑΡΑΙΓ
-2,31%
11.02
ΑΣΚΟ
+3,09%
3
ΑΣΤΑΚ
+0,62%
6.5
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
+0,24%
8.5
ΑΤΤ
-0,46%
10.9
ΑΤΤΙΚΑ
+1,74%
2.34
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-1,53%
5.78
ΒΙΟΚΑ
+2,08%
2.45
ΒΙΟΣΚ
+2,36%
1.3
ΒΙΟΤ
0,00%
0.232
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
-0,82%
2.42
ΓΕΒΚΑ
-1,08%
1.375
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-2,47%
16.56
ΔΑΑ
-0,25%
7.98
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.32
ΔΕΗ
-0,36%
11.18
ΔΟΜΙΚ
-3,53%
3.83
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-0,91%
0.326
ΕΒΡΟΦ
+2,43%
1.475
ΕΕΕ
+1,82%
32.4
ΕΚΤΕΡ
-1,32%
4.125
ΕΛΒΕ
0,00%
5.2
ΕΛΙΝ
-1,32%
2.24
ΕΛΛ
-0,37%
13.45
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-2,18%
2.465
ΕΛΠΕ
-0,50%
7.9
ΕΛΣΤΡ
-3,32%
2.04
ΕΛΤΟΝ
+0,12%
1.678
ΕΛΧΑ
-1,98%
1.786
ΕΝΤΕΡ
0,00%
7.9
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.126
ΕΠΣΙΛ
-2,44%
12
ΕΣΥΜΒ
-2,33%
1.255
ΕΤΕ
-2,49%
7.82
ΕΥΑΠΣ
0,00%
3.07
ΕΥΔΑΠ
+0,73%
5.55
ΕΥΡΩΒ
+1,33%
2.128
ΕΧΑΕ
-4,12%
4.66
ΙΑΤΡ
-2,62%
1.485
ΙΚΤΙΝ
+0,70%
0.362
ΙΛΥΔΑ
+0,30%
1.645
ΙΝΚΑΤ
-0,98%
5.05
ΙΝΛΙΦ
+1,48%
4.79
ΙΝΛΟΤ
+5,48%
1.154
ΙΝΤΕΚ
-1,56%
5.69
ΙΝΤΕΡΚΟ
-29,88%
3.38
ΙΝΤΕΤ
-0,43%
1.17
ΙΝΤΚΑ
-1,21%
3.26
ΚΑΜΠ
0,00%
2.7
ΚΑΡΕΛ
+0,60%
334
ΚΕΚΡ
+8,95%
1.4
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2
ΚΛΜ
-1,61%
1.525
ΚΟΡΔΕ
+1,25%
0.486
ΚΟΥΑΛ
+5,91%
1.29
ΚΟΥΕΣ
+1,34%
5.28
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+2,82%
10.95
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
-3,15%
1.075
ΛΑΒΙ
-0,47%
0.855
ΛΑΜΔΑ
-1,05%
6.61
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.6
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.91
ΛΕΒΚ
0,00%
0.3
ΛΕΒΠ
-2,17%
0.27
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
+0,73%
1.38
ΛΟΥΛΗ
-0,37%
2.72
ΜΑΘΙΟ
-0,23%
0.866
ΜΕΒΑ
+0,78%
3.88
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.84
ΜΕΡΚΟ
+6,22%
44.4
ΜΙΓ
-0,40%
3.705
ΜΙΝ
+1,98%
0.515
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+3,54%
25.16
ΜΟΝΤΑ
+1,80%
3.39
ΜΟΤΟ
-2,78%
2.8
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.69
ΜΠΕΛΑ
0,00%
27
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0,29%
3.41
ΜΠΡΙΚ
+1,08%
1.88
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
0,00%
36.24
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.64
ΝΑΥΠ
-0,21%
0.942
ΞΥΛΚ
-1,52%
0.26
ΞΥΛΠ
0,00%
0.462
ΟΛΘ
0,00%
20.6
ΟΛΠ
-2,12%
25.45
ΟΛΥΜΠ
+0,81%
2.48
ΟΠΑΠ
+1,12%
14.47
ΟΡΙΛΙΝΑ
-0,32%
0.921
ΟΤΕ
+0,95%
13.79
ΟΤΟΕΛ
-2,40%
11.4
ΠΑΙΡ
-0,93%
1.06
ΠΑΠ
-3,69%
2.35
ΠΕΙΡ
-2,57%
3.374
ΠΕΤΡΟ
-0,99%
7.98
ΠΛΑΘ
+0,39%
3.9
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.3
ΠΡΔ
-9,42%
0.25
ΠΡΕΜΙΑ
-1,57%
1.128
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.6
ΠΡΟΦ
-1,09%
4.55
ΡΕΒΟΙΛ
-0,31%
1.59
ΣΑΡ
+0,73%
11
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.034
ΣΕΝΤΡ
+3,34%
0.34
ΣΙΔΜΑ
-0,91%
1.635
ΣΠΕΙΣ
-0,60%
6.64
ΣΠΙ
+3,25%
0.636
ΣΠΥΡ
0,00%
0.155
ΤΕΝΕΡΓ
+0,10%
19.37
ΤΖΚΑ
0,00%
1.375
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,12%
1.66
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
+0,63%
8
ΦΡΙΓΟ
-0,83%
0.238
ΦΡΛΚ
-0,13%
3.93
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.625

Πλειστηριασμοί 20 χιλιάδων ακινήτων αξίας 2,53 δισ. έως το τέλος του έτους

Μέχρι το τέλος της χρονιάς αναμένεται να πραγματοποιηθούν συνολικά 20.300 πλειστηριασμοί ακινήτων σε όλη τη χώρα αξίας 2,53 δισ. ευρώ. Η τάση αυτή δείχνει ότι πλέον οι πλειστηριασμοί γίνονται όλο πιο ελκυστικοί στους υποψήφιους αγοραστές ακινήτων. Την ώρα που το 2023 η αξία τους ξεπέρασε το 1,1 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε πρόσφατα ο κ. Βασίλης Πάτρας, Business Development Director της πλατφόρμας Landea.gr, το 2023 αποτέλεσε μια ιδιαίτερη χρονιά για τον τομέα, καθώς επηρεάστηκε σημαντικά από μια σειρά παραγόντων. Ένας από τους πιο βασικούς παράγοντες ήταν οι δυο εκλογικές αναμετρήσεις που πραγματοποιήθηκαν μέσα στο 2023, ενώ καθοριστικό ρόλο έπαιξε και η αποχή των συμβολαιογράφων από τα καθήκοντα τους. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα, το εν λόγω διάστημα να μειωθεί κατά 7% το ποσοστό των πλειστηριασμών που ολοκληρώθηκαν, παρά το γεγονός ότι το 2023 ήταν μια χρονιά που ο αριθμός τους ήταν αυξημένος κατά 21% σε σχέση με το 2022.

Παρόλα αυτά, το χαμηλό διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών και οι υψηλές τιμές, είχαν ως αποτέλεσμα να αυξηθεί κατά 6% ο αριθμός των πλειστηριασμών που κατέληξαν γόνιμοι. Συγκεκριμένα, νέο ιδιοκτήτη βρήκαν συνολικά 9.279 ακίνητα το 2023 έναντι 8.750 ακινήτων που άλλαξαν χέρια το 2022. Αυτή η αύξηση όπως υποστηρίζει ο κ. Πέτρας δείχνει από τη μια τη δυναμική που έχει σήμερα η αγορά ακινήτων και από την άλλη τη δίψα των Ελλήνων για την απόκτηση της δικής τους κατοικίας. Πρέπει ωστόσο να σημειωθεί ότι η αξία των ακινήτων που βγήκαν σε πλειστηριασμό και κατέληξαν γόνιμοι το 2023 είναι 2% χαμηλότερη από ότι το 2022.

Σε ότι αφορά τις τιμές των ακινήτων που βγαίνουν από πλειστηριασμούς, τα στοιχεία της Landea.gr αναφέρουν ότι έχουν αυξηθεί τον τελευταίο χρόνο. Συγκεκριμένα, στην Αττική οι τιμές των εν λόγω σπιτιών είναι κατά 16% αυξημένες και στη Θεσσαλονίκη κατά 9%. Όπως ωστόσο τονίζει ο κ. Πάτρας: «Τα τρία στα τέσσερα ακίνητα έχουν αγοραστεί σε τιμή, η οποία είναι είτε η τιμή πρώτης προσφοράς, είτε έχουν υποστεί μια αμελητέα αύξηση της τάξεως του 1%. Βέβαια, σε ορισμένες περιπτώσεις, δηλαδή ένα στα δέκα ακίνητα, έχουν σημειώσει αύξηση στην τιμή του πάνω από 30%».

Παράλληλα, σύμφωνα με τα στοιχεία, προκύπτει ότι τα διαμερίσματα είναι εκείνα που έχουν τη μεγαλύτερη πιθανότητα να αυξήσουν την τιμή τους κατά τη διάρκεια του πλειστηριασμού σε σχέση με τις μονοκατοικίες ή τις μεζονέτες. Επικαλούμενος τα στοιχεία της έρευνας ο κ. Πέτρας τονίζει ότι ειδικά τα διαμερίσματα σε όλη την Ελλάδα που βγήκαν σε πλειστηριασμό το πρώτο τετράμηνο του 2024 έφτασαν σε αριθμό τα 1.613, έναντι για 1.054 που ήταν το 2023, σημειώνοντας δηλαδή αύξηση της τάξεως του 53%. Ακόμη, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έχει μια μικρή άνοδο της τάξης του 3,4%.

Βέβαια, σήμερα μπορεί να υπάρξει μια γρήγορη και αυτόματη διαδικασία μείωσης της αρχικής τιμής ενός ακινήτου. Συγκεκριμένα, όπως εξηγεί ο κ. Πάτρας: «Αυτό σημαίνει ότι όταν ένα ακίνητο βγει σε πλειστηριασμό δυο φορές και οι πλειστηριασμοί αυτοί είναι άγονοι, τότε την τρίτη φορά θα βγει με μείωση στο 80% επί της αρχικής τιμής και αν και πάλι είναι άγονος τότε θα βγει με μείωση στο 65% της αρχικής τιμής. Δηλαδή ένα ακίνητο που ξεκινά τον πλειστηριασμό με 100.000 ευρώ μπορεί να φτάσει τις 65.000 ευρώ αρχική τιμή μέσα σε τρεις με τέσσερις μήνες».

Διαβάστε επίσης:

Οι μεγάλοι οίκοι βάζουν το streetwear στα πολυτελή “σαλόνια”

Σαν “βασιλείς” σε πολυτελείς σουίτες στο Λονδίνο

Ρούσης (SMPnet): Στοχεύει σε νέο γύρο χρηματοδότησης μέσα στο 2024

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!