Γ.Δ.
905.55 -1,01%
CENER
+0,19%
2.66
CNLCAP
0,00%
8.6
TITC
-0,70%
17
ΑΑΑΚ
0,00%
7
ΑΑΑΠ
0,00%
2.82
ΑΒΑΞ
-3,58%
1.022
ΑΒΕ
+2,41%
0.425
ΑΔΜΗΕ
-1,11%
2.68
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
+1,67%
0.61
ΑΛΜΥ
-1,75%
1.96
ΑΛΦΑ
-1,39%
1.1
ΑΝΔΡΟ
0,00%
27.8
ΑΝΕΚ
-3,23%
0.045
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.081
ΑΡΑΙΓ
+2,26%
5.44
ΑΡΑΙΓΔ
0,00%
0.59
ΑΣΚΟ
0,00%
2.31
ΑΣΤΑΚ
0,00%
6.85
ΑΤΕΚ
0,00%
0.466
ΑΤΤ
+3,26%
0.19
ΑΤΤΙΚΑ
-0,95%
1.04
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.306
ΒΙΟ
-2,57%
4.55
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.63
ΒΙΟΣΚ
0,00%
0.418
ΒΙΟΤ
+1,22%
0.496
ΒΙΣ
+0,50%
1
ΒΟΣΥΣ
-2,54%
1.92
ΒΥΤΕ
-0,44%
2.27
ΓΕΒΚΑ
+2,40%
1.065
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,31%
9.71
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.18
ΔΕΗ
+0,05%
9.2
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
-3,70%
0.78
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.408
ΔΡΟΜΕ
-1,43%
0.482
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.1
ΕΕΕ
-0,81%
30.5
ΕΚΤΕΡ
-5,16%
1.195
ΕΛΒΕ
+1,43%
7.1
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-1,35%
0.365
ΕΛΙΝ
+1,00%
2.02
ΕΛΛ
-1,18%
15.12
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,98%
1.547
ΕΛΠΕ
-3,20%
6.35
ΕΛΣΤΡ
-0,75%
1.975
ΕΛΤΟΝ
-1,64%
1.8
ΕΛΧΑ
-0,23%
2.14
ΕΝΤΕΡ
+1,11%
3.64
ΕΠΙΛΚ
-0,91%
0.218
ΕΠΣΙΛ
-0,76%
7.84
ΕΣΥΜΒ
-2,48%
0.59
ΕΤΕ
-3,27%
2.544
ΕΥΑΠΣ
0,00%
5.2
ΕΥΔΑΠ
-2,28%
8.58
ΕΥΠΙΚ
0,00%
5.04
ΕΥΡΟΜ
0,00%
0.448
ΕΥΡΩΒ
-0,40%
0.8498
ΕΧΑΕ
-2,23%
4.165
ΙΑΣΩ
0,00%
1.5
ΙΑΤΡ
+0,29%
1.71
ΙΚΤΙΝ
+1,61%
0.949
ΙΛΥΔΑ
-11,96%
1.435
ΙΝΚΑΤ
-2,22%
1.765
ΙΝΛΙΦ
-2,29%
4.26
ΙΝΛΟΤ
-2,53%
0.193
ΙΝΤΕΚ
-10,95%
3.01
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
7
ΙΝΤΕΤ
-4,04%
0.808
ΙΝΤΚΑ
-1,42%
1.526
ΚΑΜΠ
+1,44%
2.12
ΚΑΡΕΛ
0,00%
302
ΚΕΚΡ
-0,22%
1.838
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.2
ΚΛΜ
-1,07%
0.738
ΚΜΟΛ
-1,27%
3.1
ΚΟΡΔΕ
-7,65%
0.471
ΚΟΥΑΛ
0,00%
0.261
ΚΟΥΕΣ
+1,14%
14.14
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.252
ΚΡΕΤΑ
0,00%
1.09
ΚΡΙ
-0,74%
8.04
ΚΤΗΛΑ
-1,32%
1.5
ΚΥΡΙΟ
-2,16%
1.36
ΛΑΒΙ
-2,16%
0.454
ΛΑΜΔΑ
-0,26%
7.65
ΛΑΜΨΑ
0,00%
19.2
ΛΑΝΑΚ
-5,71%
1.65
ΛΕΒΚ
-1,60%
0.368
ΛΕΒΠ
-7,51%
0.32
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.16
ΛΟΓΟΣ
-0,85%
1.17
ΛΟΥΛΗ
-0,71%
2.78
ΛΥΚ
-3,11%
1.56
ΜΑΘΙΟ
-4,41%
0.65
ΜΕΒΑ
+5,37%
2.16
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.32
ΜΕΡΚΟ
-7,56%
55
ΜΙΓ
+1,66%
0.0245
ΜΙΝ
+6,11%
0.695
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,00%
14.79
ΜΟΝΤΑ
-2,99%
0.65
ΜΟΤΟ
-4,17%
1.38
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.586
ΜΠΕΛΑ
-2,64%
14.41
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
-0,99%
2
ΜΠΤΚ
0,00%
0.45
ΜΥΤΙΛ
-0,50%
15.82
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.1
ΝΑΥΠ
+1,82%
1.12
ΝΑΥΤ
0,00%
0.107
ΝΕΩΡΣ
0,00%
0.125
ΝΙΚΑΣ
-7,91%
1.28
ΝΙΟΥΣ
-1,57%
0.5
ΞΥΛΚ
0,00%
0.23
ΞΥΛΠ
0,00%
0.33
ΟΛΘ
-0,70%
28.5
ΟΛΠ
0,00%
19.88
ΟΛΥΜΠ
+2,77%
1.634
ΟΠΑΠ
-0,15%
12.98
ΟΤΕ
-1,66%
15.065
ΟΤΟΕΛ
-1,96%
7.5
ΠΑΙΡ
-3,42%
1.13
ΠΑΠ
-2,74%
2.13
ΠΕΙΡ
-1,04%
1.524
ΠΕΤΡΟ
+0,29%
6.88
ΠΛΑΘ
-0,94%
6.31
ΠΛΑΙΣ
0,00%
4.09
ΠΛΑΚΡ
0,00%
16.9
ΠΠΑΚ
0,00%
6.7
ΠΡΔ
0,00%
0.21
ΠΡΕΖΤ
0,00%
5.65
ΠΡΕΜΙΑ
-0,57%
1.74
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.5
ΠΡΟΦ
-0,64%
4.63
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.48
ΣΑΡ
+0,34%
8.93
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.37
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.033
ΣΕΝΤΡ
+3,95%
0.316
ΣΙΔΜΑ
+3,00%
1.03
ΣΠΕΙΣ
-0,26%
7.66
ΣΠΙ
-4,35%
0.88
ΣΠΥΡ
-3,93%
0.171
ΤΕΝΕΡΓ
-1,99%
11.82
ΤΖΚΑ
-0,39%
2.55
ΤΖΚΑΔ
0,00%
0.197
ΤΡΑΣΤΟΡ
-1,69%
0.87
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.13
ΦΙΕΡ
-5,20%
0.51
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.8
ΦΡΙΓΟ
-4,17%
0.115
ΦΡΛΚ
-0,11%
4.43
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
-0,67%
0.745
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

ICI : Προχωρά στην αγορά δύο ακινήτων έναντι 17 εκατ.

Δύο νέα ακίνητα από την κατηγορία των σουπερμάρκετ, αξίας της τάξεως των 17 εκατ. ευρώ αναμένεται να προσθέσει στο χαρτοφυλάκιό της, η Intercontinental International ΑΕΕΑΠ. Η διοίκηση της εισηγμένης βρίσκεται στο τελικό στάδιο των διαπραγματεύσεων για τα εν λόγω ακίνητα, εκτιμώντας ότι θα είναι σε θέση να προβεί σε ανακοινώσεις εντός του προσεχούς διμήνου. Στόχος της εταιρείας της οικογένειας Χαλικιά, είναι η αξία του χαρτοφυλακίου να αυξηθεί σε 140 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους, μια αύξηση κατά 45 εκατ. ευρώ, σε σχέση με το τέλος του 2020.

Παράλληλα, όπως έγινε γνωστό, στο πλαίσιο της χθεσινής ετήσιας γενικής συνέλευσης της εισηγμένης, η διοίκηση έχει ήδη ξεκινήσει την εκπόνηση ενός νέου επενδυτικού σχεδίου για τα επόμενα 7 χρόνια. Το πλάνο και ο τρόπος υλοποίησής του πρόκειται να ανακοινωθεί προς το τέλος του 2021. Ο αρχικός στόχος είναι η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ να αυξηθεί σε 200 εκατ. ευρώ, το αργότερο μέχρι τα τέλη του 2023. Για τον σκοπό αυτό, θα εξεταστούν διάφορες επιλογές χρηματοδότησης, από δανειακή μόχλευση, μέχρι αύξηση κεφαλαίου, ή και συμμετοχή νέων επενδυτών, μέσω εισφοράς σε είδος.

Όπως αναφέρθηκε χθες, η εταιρεία μπορεί να εξασφαλίσει μεγαλύτερο δανεισμό για την χρηματοδότηση του νέου της επενδυτικού πλάνου, καθώς διαθέτει αρκετά ακίνητα, που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για την εξασφάλιση νέων κεφαλαίων. Υπενθυμίζεται ότι μόλις πριν από λίγες ημέρες, η εισηγμένη προχώρησε στη σύναψη ομολογιακού δανείου ύψους 40 εκατ. ευρώ και διάρκειας πέντε ετών, με την Eurobank. Με το εν λόγω δάνειο και την απόκτηση των νέων ακινήτων, ο δανεισμός της εταιρείας θα διαμορφωθεί σε 65 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 46% του ενεργητικού της.

Παράλληλα, η εταιρεία προχώρησε πρόσφατα στην πρώτη της εξαγορά από το 2019. Ειδικότερα, απέκτησε ένα πολυτελές κτίριο γραφείων στο Χαλάνδρι (Λ. Κηφισίας 266), καταβάλλοντας ποσό 12 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο, επιφάνειας 3.180 τ.μ., ανήκε στη φαρμακοβιομηχανία GlaxoSmithKline, η οποία θα παραμείνει ως μισθωτής του 40% αυτού, τουλάχιστον για τα επόμενα εννέα  χρόνια. Για το υπόλοιπο 60%, η εταιρεία ανέφερε χθες ότι ήδη έχει εκδηλωθεί ισχυρό μισθωτικό ενδιαφέρον από οκτώ πολυεθνικούς ομίλους κι εκτιμάται ότι θα έχουν συναφθεί νέα μισθωτήρια συμβόλαια μέχρι τα μέσα Σεπτεμβρίου.
Με την προσθήκη του εν λόγω ακινήτου, η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας θα διαμορφωθεί σε 107,5 εκατ. ευρώ, έναντι 95,4 εκατ. ευρώ που ήταν στο τέλος του 2020.

Intercontinental International: Τα επενδυτικά σχέδια και η πανδημία

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Intercontinental International σχεδίαζε να υλοποιήσει επενδυτικό πρόγραμμα μεγέθους 40 εκατ. ευρώ, ήδη από τις αρχές του 2020. Ωστόσο, η μεσολάβηση της πανδημίας ανέστειλε τον σχετικό σχεδιασμό για περίπου ένα χρόνο.

Σήμερα, η εταιρεία διαθέτει 33 ακίνητα, καθαρής εκμισθώσιμης επιφάνειας 46.000 τ.μ., τα οποία αποφέρουν ετήσια έσοδα της τάξεως των 8,1 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, τα μικτά κέρδη της εισηγμένης το 2020 διαμορφώθηκαν σε 6,6 εκατ. ευρώ, μέγεθος που αποτελεί αύξηση της τάξεως του 154% σε σχέση με το 2013, που ήταν η πρώτη πλήρης οικονομική χρήση της εισηγμένης.

Τα εμπορικά ακίνητα αποτελούν το 46% του χαρτοφυλακίου της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ με βάση την επιφάνεια και το 51% με βάση την αξία. Από τους 35 επιμέρους μισθωτές, το 22% προέρχεται από τον τραπεζικό κλάδο, το 21% από τον κλάδο των σουπερμάρκετ (τομείς δηλαδή που έμειναν ανεπηρέαστοι από την πρόσφατη υγειονομική κρίση), το 13% από τον χώρο της μόδας και το 12% από την κατηγορία των ηλεκτρονικών ειδών.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!