Νέα επιχειρηματική κίνηση με επίκεντρο το Ελληνικό πραγματοποιεί ένας εκ των ισχυρών επιχειρηματιών της εστίασης και της παραλιακής, Βλάσης Σταθοκωστόπουλος, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες του powergame.gr έχει προχωρήσει στη σύσταση ειδικού σκοπού κοινοπραξίας εταιρειών συμφερόντων του, η οποία θα αναλάβει τη μακροχρόνια μίσθωση, την κατασκευή και στη συνέχεια την εκμετάλλευση ακινήτου εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά. Το επιχειρηματικό σχήμα που θα αξιοποιήσει την έκταση, έχει δημιουργηθεί με την επωνυμία «Ακτή Βουλιαγμένης- Διόνυσος Ζώναρς–Θέσπις Γευσιγνωσία Επισιτιστική και Διογένης Β. Σταθοκωστόπουλος».
H καινούργια οντότητα έχει συσταθεί με αντικείμενο τη μακροχρόνια μίσθωση και αξιοποίηση ακινήτου, το οποίο βρίσκεται στην πολεοδομική ενότητα ΠΜ-Π1, δηλαδή στη γειτονιά της παραλίας του Αγίου Κοσμά, εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά. Στο συγκεκριμένο σημείο προβλέπεται η δημιουργία ανοιχτών αθλητικών εγκαταστάσεων και συνοδών χρήσεων, με την κοινοπραξία εταιρειών συμφερόντων του Β. Σταθοκοστώπουλου να αναλαμβάνει τόσο την κατασκευή όσο και τη μετέπειτα εκμετάλλευση του ακινήτου. Ο χώρος που έχει μισθώσει ο όμιλος Σταθοκωστόπουλου είναι συνολικής έκτασης 13.081,103 τ.μ. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα που είχε οριστεί για τη δημοπρασία ήταν 30.400 ευρώ, ενώ ο πλειοδότης είχε υποβάλει οικονομική προσφορά 31.000 ευρώ τον μήνα, η οποία κρίθηκε συμφέρουσα από την Επιτροπή Διαγωνισμού. Σε ετήσια βάση, το μίσθωμα αντιστοιχεί σε 372.000 ευρώ, χωρίς να συνυπολογίζονται οι επενδυτικές δαπάνες που θα απαιτηθούν για την κατασκευή και τη διαμόρφωση των εγκαταστάσεων.
Αντικείμενο είναι η μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου για τη δημιουργία ανοιχτών αθλητικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων συνοδών χρήσεων, με τις σχετικές δαπάνες να βαρύνουν τον μισθωτή, ενώ είχε προηγηθεί σχετικός διαγωνισμός από τον δήμο Ελληνικού Αργυρούπολης με πλειοδότρια εταιρεία τη Διόνυσος Ζώναρς, που διαχειρίζεται το ομώνυμο εστιατόριο κάτω από την Ακρόπολη από κοινού με την Εστιατόριο Ιθάκη Κοινοπραξία, η οποία διαχειρίζεται το εστιατόριο ψαροφαγίας, Ιθάκη στον Λαιμό της Βουλιαγμένης. Θυμίζουμε ότι οι τρεις δήμοι που συνορεύουν με την επένδυση στο Ελληνικό, ανταμείφθηκαν από το Υπουργείο Οικονομικών με οικόπεδα μεγάλης αξίας εντός του Μητροπολιτικού Πόλου, ως ανταποδοτικά οφέλη προς αξιοποίηση για κοινωφελείς σκοπούς. Εξ αυτών ο Δήμος Ελληνικού Αργυρούπολης έλαβε 33, ο Δήμος Γλυφάδας έλαβε 7 και ο Δήμος Αλίμου έλαβε 11.
Οι τέσσερις εταίροι και τα ποσοστά
Στη νέα επιχειρηματική ένωση συμμετέχουν τέσσερις εταιρείες συμφερόντων της οικογένειας Σταθοκωστόπουλου, όπως προαναφέρθηκε. Ειδικότερα, η «Ακτή Βουλιαγμένης Ψυχαγωγική» συμμετέχει με ποσοστό 30%. Με επίσης 30% συμμετέχει η «Θέσπις Γευσιγνωσία Επισιτιστική», ενώ άλλο 30% κατέχει η «Β. Σταθοκωστόπουλος & ΣΙΑ Ε.Ε.». Το υπόλοιπο 10% ανήκει στην «Εστιατόρια – Ζαχαροπλαστεία Διόνυσος – Ζώναρς ΑΒΕΕ».
Τι προβλέπει το project
Το εύρος του σκοπού της κοινοπραξίας είναι ιδιαίτερα μεγάλο και δεν περιορίζεται μόνο στις αθλητικές εγκαταστάσεις. Στον σχεδιασμό του ομίλου Σταθοκωστόπουλου περιλαμβάνονται εστιατόρια, αναψυκτήρια, μπαρ, καφέ, υπαίθριοι χώροι και λοιπές κτιριακές εγκαταστάσεις. Το σχήμα των προαναφερόμενων εταιρειών θα μπορεί επίσης να αναπτύσσει, να διαχειρίζεται και να εκμεταλλεύεται καταστήματα, είτε για ιδιοχρησιμοποίηση είτε για πώληση, εκμίσθωση ή εκχώρηση.
Παράλληλα, προβλέπεται δυνατότητα παροχής υπηρεσιών διαχείρισης, οργάνωσης και λειτουργίας προς επιχειρήσεις εστίασης, καφέ, μπαρ, κέντρα διασκέδασης, ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και εγκαταστάσεις αθλητικών δραστηριοτήτων.
Να θυμίσουμε ότι μερικά από τα πιο γνωστά ονόματα που έχουν συνδεθεί διαχρονικά με τον όμιλο είναι τα Διόνυσος Zonars, Διογένης, Ιθάκη, Εν Πλω, Coast, Baraonda, Akrotiri, Vive Mar, Dia Noche, Bocca Beach, Mohito Bay, Τερίνα, Ταβέρνα του Ψαρά, Penarrubia (πρώην Όστρια) στον Άλιμο Green Park στην οδό Μαυρομματαίων στον Πεδίον του Άρεως. Κεντρικό πρόσωπο στη διοίκηση της εν λόγω κοινοπραξίας εταιρειών είναι ο γιος του Βλάση Σταθοκωστόπουλου, Βασίλης, ο οποίος έχει την ευθύνη του νέου σχήματος.
Ένα ακόμη project εστίασης στο Ελληνικό
Η νέα κοινοπραξία καταδεικνύει ότι το Ελληνικό εξελίσσεται σταδιακά όχι μόνο σε επενδυτικό hub για κατοικίες, εμπορικά κέντρα και ξενοδοχεία, αλλά και σε πεδίο δραστηριοποίησης ορισμένων από τους μεγαλύτερους παίκτες της ελληνικής εστίασης. Η παρουσία του ομίλου Σταθοκωστόπουλου δημιουργεί ένα πολυσυλλεκτικό επιχειρηματικό σχήμα με τεχνογνωσία σε εστίαση, ψυχαγωγία και διαχείριση χώρων. Ωστόσο η εξέλιξη και η υλοποίηση του συγκεκριμένου project συνδέεται άρρηκτα με την εξέλιξη των έργων της μεγάλης αστικής ανάπλασης στον Μητροπολιτικό Πόλο του Ελληνικού και σε κάθε περίπτωση με την αναμόρφωση του παραλιακού μετώπου του Αγίου Κοσμά.
