Αναρτώνται σήμερα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ όπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα μάθουν το ποσό που θα πληρώσουν για το 2023. Η διαδικασία ανάρτησης των εκκαθαριστικών σύμφωνα με τη φορολογική διοίκηση, ξεκινά σήμερα και θα ολοκληρωθεί το βράδυ της Κυριακής.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να πληρώσουν σε έως δέκα μηνιαίες δόσεις, συνολικό φόρο ακινήτων 2,23 δισ. ευρώ και εάν δεν έχουν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση το εκκαθαριστικό θα είναι ακριβώς το ίδιο με το περυσινό. Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαΐου και η τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2024.
Στο μεταξύ όσοι φορολογούμενοι υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις μέχρι τις 30 Ιουνίου 2023 θα γίνει νέα εκκαθάριση από την εφορία και ο φόρος που θα προκύψει θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 29 Φεβρουαρίου.
Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα έχει μία πλήρη εικόνα για το φόρο που προκύπτει έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες να κάνουν τις συγκρίσεις τους και να γνωρίζουν την αύξηση ή τη μείωση του φόρου που θα έχουν. Στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ θα αναγράφεται η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας καθώς και:
- Η έκπτωση ή η προσαύξηση του κύριου φόρου βάσει συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας
- Ο κύριος φόρος
- Η έκπτωση 50% ή 100% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα
- Το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ
Τροποποιητικές δηλώσεις
Όπως προαναφέρθηκε, μέχρι τις 30 Ιουνίου μπορούν να υποβληθούν τροποποιητικές δηλώσεις (το σύστημα θα ανοίξει μετά τις 30 Απριλίου) προκειμένου οι ιδιοκτήτες να κάνουν τις απαραίτητες διορθώσεις. Συγκεκριμένα και όπως προκύπτει από την εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ Γ. Πιτσιλή:
- Δηλώσεις στοιχείων ακινήτων, αρχικές ή τροποποιητικές, που υποβάλλονται για το έτος 2023 μετά την πρώτη κεντρική εκκαθάριση, σύνθεση δηλώσεων και έκδοση πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του έτους αυτού, υποβάλλονται εμπρόθεσμα μέχρι και τη λήξη της προθεσμίας δηλαδή, μέχρι και την 30ή Ιουνίου 2023.
Για τις δηλώσεις αυτές εκδίδεται κεντρικά από τη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (Γ.Δ.ΗΛΕ.Δ.) της Α.Α.Δ.Ε. πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. και ο φόρος υπολογίζεται σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις μέχρι και την 29η Φεβρουαρίου 2024.
Κατά την έκδοση της ως άνω πράξης διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. λαμβάνεται υπόψη το ποσοστό της έκπτωσης που έχει χορηγηθεί με την πρώτη εκδοθείσα πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, , και το ποσό της έκπτωσης που προκύπτει δεν υπερβαίνει το ποσό της έκπτωσης που έχει χορηγηθεί με την πρώτη εκδοθείσα πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου.
- Μετά τη λήξη της προθεσμίας δηλαδή μετά τις 30 Ιουνίου πραγματοποιείται νέα κεντρική εκκαθάριση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. με βάση την περιουσιακή κατάσταση των φορολογουμένων, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί κατά την ημερομηνία της λήξης της ανωτέρω προθεσμίας.
Εφόσον από τις υποβληθείσες δηλώσεις προκύπτουν νέοι δικαιούχοι έκπτωσης ή μεγαλύτερο ποσό ή ποσοστό έκπτωσης, εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό.
