Γ.Δ.
1413.26 -0,42%
ACAG
-0,17%
5.99
CENER
-0,43%
6.91
CNLCAP
0,00%
7.8
DIMAND
-0,40%
9.96
OPTIMA
-1,05%
7.54
TITC
-1,15%
25.75
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΒΑΞ
-0,58%
1.72
ΑΒΕ
+0,39%
0.51
ΑΔΜΗΕ
-1,27%
2.325
ΑΚΡΙΤ
-1,96%
1
ΑΛΜΥ
0,00%
2.74
ΑΛΦΑ
-1,53%
1.7005
ΑΝΔΡΟ
+0,29%
6.96
ΑΡΑΙΓ
+0,80%
12.64
ΑΣΚΟ
-1,15%
2.59
ΑΣΤΑΚ
+0,45%
11.05
ΑΤΕΚ
0,00%
0.344
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
7.1
ΑΤΤ
+1,35%
11.3
ΑΤΤΙΚΑ
-3,39%
2.28
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,50%
5.96
ΒΙΟΚΑ
-2,10%
2.8
ΒΙΟΣΚ
-1,17%
1.265
ΒΙΟΤ
+9,84%
0.402
ΒΙΣ
0,00%
0.26
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.3
ΓΕΒΚΑ
-1,10%
1.8
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-1,24%
14.38
ΔΑΑ
-0,20%
8.683
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
-1,17%
11.81
ΔΟΜΙΚ
+1,62%
4.4
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+3,24%
0.351
ΕΒΡΟΦ
+5,00%
1.47
ΕΕΕ
+0,69%
29.01
ΕΚΤΕΡ
-0,25%
3.95
ΕΛΒΕ
-0,98%
5.05
ΕΛΙΝ
-0,43%
2.33
ΕΛΛ
+2,15%
14.25
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,93%
2.725
ΕΛΠΕ
+0,12%
8.2
ΕΛΣΤΡ
-1,95%
2.51
ΕΛΤΟΝ
-1,01%
1.97
ΕΛΧΑ
-2,05%
2.155
ΕΝΤΕΡ
-1,75%
6.74
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.15
ΕΠΣΙΛ
-1,13%
10.54
ΕΣΥΜΒ
-0,88%
1.13
ΕΤΕ
+0,08%
7.25
ΕΥΑΠΣ
+1,22%
3.32
ΕΥΔΑΠ
-1,22%
5.68
ΕΥΡΩΒ
+0,03%
1.9005
ΕΧΑΕ
-1,30%
5.33
ΙΑΤΡ
+0,28%
1.785
ΙΚΤΙΝ
-1,56%
0.506
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.415
ΙΝΚΑΤ
-0,55%
5.4
ΙΝΛΙΦ
+0,40%
5.02
ΙΝΛΟΤ
-0,17%
1.198
ΙΝΤΕΚ
+0,93%
6.48
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.6
ΙΝΤΕΤ
-2,21%
1.33
ΙΝΤΚΑ
-2,20%
4
ΚΑΜΠ
0,00%
2.31
ΚΑΡΕΛ
+1,18%
342
ΚΕΚΡ
-1,92%
1.535
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.02
ΚΛΜ
-3,43%
1.69
ΚΟΡΔΕ
+0,63%
0.634
ΚΟΥΑΛ
+2,05%
0.896
ΚΟΥΕΣ
-0,19%
5.21
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+1,44%
10.55
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.69
ΚΥΡΙΟ
+17,24%
1.19
ΛΑΒΙ
+4,51%
0.926
ΛΑΜΔΑ
-0,58%
6.87
ΛΑΜΨΑ
0,00%
29
ΛΑΝΑΚ
+2,91%
1.06
ΛΕΒΚ
+6,67%
0.32
ΛΕΒΠ
+2,61%
0.314
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
-7,94%
1.16
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.88
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.18
ΜΕΒΑ
-3,72%
4.14
ΜΕΝΤΙ
0,00%
3.15
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.6
ΜΙΓ
-0,57%
4.365
ΜΙΝ
+0,77%
0.655
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,73%
27.2
ΜΟΝΤΑ
+4,00%
2.6
ΜΟΤΟ
-1,32%
3
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.82
ΜΠΕΛΑ
-0,65%
27.36
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.34
ΜΠΡΙΚ
-0,52%
1.93
ΜΠΤΚ
0,00%
0.755
ΜΥΤΙΛ
-0,70%
36.74
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.82
ΝΑΥΠ
0,00%
1.12
ΞΥΛΚ
+3,28%
0.378
ΞΥΛΠ
0,00%
0.384
ΟΛΘ
+0,47%
21.5
ΟΛΠ
+1,20%
25.3
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.8
ΟΠΑΠ
+0,12%
16.14
ΟΡΙΛΙΝΑ
+1,88%
0.92
ΟΤΕ
-0,52%
13.46
ΟΤΟΕΛ
+1,04%
13.62
ΠΑΙΡ
0,00%
1.315
ΠΑΠ
+1,66%
2.45
ΠΕΙΡ
-1,26%
3.92
ΠΕΤΡΟ
+0,20%
9.78
ΠΛΑΘ
-0,83%
4.2
ΠΛΑΚΡ
-2,53%
15.4
ΠΡΔ
-3,03%
0.32
ΠΡΕΜΙΑ
+0,34%
1.166
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
-1,84%
4.27
ΡΕΒΟΙΛ
+0,83%
1.815
ΣΑΡ
-1,75%
9.53
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.065
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.374
ΣΙΔΜΑ
+0,48%
2.11
ΣΠΕΙΣ
-0,26%
7.62
ΣΠΙ
-0,30%
0.676
ΣΠΥΡ
0,00%
0.226
ΤΕΝΕΡΓ
+0,31%
16.16
ΤΖΚΑ
+0,59%
1.7
ΤΡΑΣΤΟΡ
+5,31%
1.19
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,12%
1.732
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.2
ΦΙΕΡ
-1,96%
0.4
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8
ΦΡΙΓΟ
-0,58%
0.34
ΦΡΛΚ
-0,71%
4.2
ΧΑΙΔΕ
+1,25%
0.81

Morgan Stanley: Οι Millennials η νέα κινητήριος δύναμη του real estate

Ο παράγοντας – κλειδί για την παγκόσμια αγορά ακινήτων είναι οι millennials, σύμφωνα με την τελευταία μελέτη της Morgan Stanley.

Η έρευνα παίρνει ως εφαλτήριο τη ραγδαία αναπτυσσόμενη ινδική οικονομία, τονίζοντας ότι οι millennials και ο τρόπος συμπεριφοράς τους στο real estate μπορούν να μεταμορφώσουν σε παγκόσμιο success story την Ινδία. Ο λόγος; Ο πληθυσμός αυτής της ηλιακής κατηγορίας αντιστοιχεί σχεδόν στο μισό του εργατικού δυναμικού της χώρας και παράγει το 70% του ΑΕΠ με μια δυνητικότητα εξόδων στα 3,6 δισεκ. δολάρια.

Η εν λόγω ωστόσο ηλιακή κατηγορία, έχει υποκατηγορίες που χωρίζονται ανάλογα με τη μόρφωση και το ταξικό υπόβαθρο με βάση τις λεγόμενες Κάστες. Οι μορφωμένοι millennials είναι πιο επιτυχημένοι επαγγελματικά και άρα έχουν μεγαλύτερο προς διάθεση εισόδημα. Την ίδια ώρα, εμφανίζονται ανεξάρτητοι κι απόλυτα έτοιμοι για επενδύσεις σε κάθε τομέα της καθημερινότητας, από την αγορά αυτοκινήτου μέχρι κατοικίας.

Μάλιστα, σύμφωνα με την ίδια πηγή, οι millennials έχοντας τη σοφία από τα προηγούμενα ταραγμένα χρόνια που ακολούθησαν την κατάρρευση της Lehman Brothers, είναι περισσότερο προσεκτικοί στις επενδύσεις τους από την προηγούμενη γενιά και οι περίπου 426 εκατ. Ινδοί Millennials σχεδιάζουν πολύ προσεκτικά το οικονομικό τους μέλλον.

Μέσα σε όλο αυτό ήρθε να προστεθεί και η πανδημία της Covid-19, που έκλεισε τον πλανήτη στο σπίτι, επιβάλλοντας κανόνες κοινωνικής αποστασιοποίησης, τηλεργασίας και e-κουλτούρας για μεγάλο χρονικό διάστημα. Αποτέλεσμα ήταν οι millennials να στραφούν σε επενδύσεις για αγορά ενός καλύτερου σπιτιού. Το δίλημμα ενοίκιο ή ιδιοκτησία μετατράπηκε σε ιδιοκτησία ή ιδιοκτησία καλής, ποιοτικής κατοικίας.

Επιπρόσθετα, με τις μετοχές κατά τη διάρκεια της πανδημίας των real estate funds, η επένδυση στην αγορά ακινήτων φάνταζε μονόδρομος από κάθε άποψη. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 55% που απάντησε σε έρευνα της ANAROCK πως το real estate είναι η καλύτερη κι ασφαλέστερη επένδυση ανήκει στην ηλιακή κατηγορία από 25 έως 35 ετών. Μάλιστα, και τα δεδομένα από το Nobroker.com δείχνουν μια απότομη αύξηση της τάξης του 66% στο ποσοστό των αγοραστών σπιτιού από τη γενιά των millennials.

Με αυτά τα νέα δεδομένα, η Morgan Stanley συμπεραίνει ότι η πανδημία αναδιαμόρφωσε ριζικά το lifestyle των καταναλωτών και τις προτεραιότητές τους. Η τηλεργασία διόγκωσε την ανάγκη για μεγαλύτερες σε τετραγωνικά κατοικίες με μεγάλους ανοιχτούς χώρους και μπαλκόνια, ενώ οι περισσότεροι επιθυμούν κι έναν ξεχωριστό, αυτόνομο χώρο για γραφείο.

Η βασική διαφορά των millennials αγοραστών ακινήτων με τις άλλες γενιές είναι ότι δεν αναζητούν απλώς έναν χώρο για να μένουν, αλλά μια πραγματικά μοναδική εμπειρία διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών, μια ποιοτική κατοικία.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!