Σε νέα αναπτυξιακή τροχιά εισέρχεται ο Όμιλος ΕΛΛΑΚΤΩΡ, έχοντας ολοκληρώσει μέσα στο 2025 έναν εκτεταμένο στρατηγικό μετασχηματισμό που άλλαξε ριζικά το επιχειρηματικό του αποτύπωμα. Μετά την αποεπένδυση από δραστηριότητες υψηλών κεφαλαιακών απαιτήσεων, ο όμιλος διαθέτει πλέον ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση, μηδενικό τραπεζικό δανεισμό, σημαντική ρευστότητα και μεγαλύτερη ευελιξία για την αξιοποίηση νέων επενδυτικών ευκαιριών.
Η νέα στρατηγική επικεντρώνεται στην ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, καθώς και στους κλάδους της φιλοξενίας και του τουρισμού, τομείς στους οποίους η Ελλάδα εμφανίζει ισχυρά συγκριτικά πλεονεκτήματα και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Στο επίκεντρο αυτής της στροφής βρίσκονται έργα όπως η ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου, αλλά και νέες επενδύσεις σε ξενοδοχειακές μονάδες υψηλών προδιαγραφών.
Οι κινήσεις που ολοκλήρωσαν τον μετασχηματισμό
Το 2025 αποτέλεσε έτος καθοριστικών επιχειρηματικών κινήσεων για τον όμιλο. Η αρχή έγινε τον Ιανουάριο με την ολοκλήρωση της πώλησης της ΗΛΕΚΤΩΡ στη Motor Oil έναντι 113,8 εκατ. ευρώ. Ακολούθησε, τον Μάρτιο, η δεύτερη επιστροφή κεφαλαίου προς τους μετόχους, ύψους 296 εκατ. ευρώ ή 0,85 ευρώ ανά μετοχή.
Ιδιαίτερης σημασίας ήταν και η ολοκλήρωση της πώλησης του 100% της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις στην AKTOR Ειδικών Έργων Παραχωρήσεων ΣΔΙΤ. Η αξία της συναλλαγής (Enterprise Value) διαμορφώθηκε σε 374,3 εκατ. ευρώ, ενώ το τελικό τίμημα ανήλθε σε 194,6 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, ο όμιλος προχώρησε στην αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων του μέσω συμφωνίας με την Dimand για την πώληση των ακινήτων στις Γούρνες Ηρακλείου και στο Κτήμα Καμπά στην Αττική. Η μεταβίβαση του ακινήτου στις Γούρνες ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2025 με τίμημα 40,1 εκατ. ευρώ, ενώ τον Δεκέμβριο ακολούθησε η διανομή προσωρινού μερίσματος ύψους 174 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε 0,50 ευρώ ανά μετοχή.
Τα πρώτα δείγματα νέας στρατηγικής
Η στρατηγική αναδιάρθρωσης συνεχίστηκε και το 2026. Τον Φεβρουάριο ολοκληρώθηκε και η πώληση του ακινήτου στο Κτήμα Καμπά στην Dimand έναντι 45,8 εκατ. ευρώ, κλείνοντας ουσιαστικά τον κύκλο αξιοποίησης των συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων.
Τον Μάρτιο του 2026 ο όμιλος πραγματοποίησε ακόμη μια σημαντική επένδυση αποκτώντας από την Prodea μισθωμένο κτίριο γραφείων επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 15, στο κέντρο της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας 8.546,88 τ.μ., έναντι 44 εκατ. ευρώ.
Την ίδια περίοδο εγκαινιάστηκε και το πεντάστερο ξενοδοχείο The Fiction Athens, που βρίσκεται σ’ έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς κόμβους του Αμαρουσίου, ενισχύοντας την παρουσία του ομίλου στον ξενοδοχειακό κλάδο.
Παράλληλα, μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας που διενήργησε το Υπερταμείο ολοκληρώθηκε η πώληση του ιστορικού κτιρίου του «Έθνους» στην οδό Μπενάκη, το οποίο θα στεγάσει το Ερευνητικό Κέντρο «Αθηνά», έναντι τιμήματος 19 εκατ. ευρώ.
Ισχυρές επιδόσεις στη βιώσιμη ανάπτυξη
Στον τομέα της βιώσιμης ανάπτυξης, ο όμιλος συνέχισε να ενισχύει τις επιδόσεις του. Για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά συμπεριλήφθηκε στη λίστα των «50 Most Sustainable Companies in Greece» του QualityNet Foundation, ενώ διατήρησε επίσης για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά την κορυφαία συνολική βαθμολογία Overall A Score στην πλατφόρμα Synesgy για τις επιδόσεις του σε θέματα περιβάλλοντος, κοινωνίας και εταιρικής διακυβέρνησης.
Παράλληλα, το 19,9% του κύκλου εργασιών του προήλθε από δραστηριότητες περιβαλλοντικά ευθυγραμμισμένες με την ευρωπαϊκή Ταξινομία, ενώ έλαβε για τρίτη συνεχόμενη χρονιά βαθμολογία «Β» από τον διεθνή οργανισμό CDP για τη διαφάνεια στις γνωστοποιήσεις σχετικά με την κλιματική αλλαγή. Επιπλέον, οι βραχυπρόθεσμοι στόχοι του για τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου επικυρώθηκαν από την πρωτοβουλία Science Based Targets initiative (SBTi).
Τα οικονομικά αποτελέσματα και η ισχυρή κεφαλαιακή θέση
Σε οικονομικό επίπεδο, ο κύκλος εργασιών του Ομίλου για το 2025 ανήλθε σε 89,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 18,6 εκατ. ευρώ προήλθαν από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες. Το EBITDA διαμορφώθηκε σε ζημίες 11,6 εκατ. ευρώ, εξέλιξη που αποδίδεται κυρίως στη διαδικασία μετασχηματισμού και στις αποεπενδύσεις.
Ωστόσο, η εικόνα της τελικής κερδοφορίας ήταν ιδιαίτερα ενισχυμένη. Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 152,1 εκατ. ευρώ, έναντι 57,4 εκατ. ευρώ το 2024, ενσωματώνοντας κεφαλαιακά κέρδη ύψους 187,3 εκατ. ευρώ από τις συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μέσα στη χρήση.
Την ίδια στιγμή, ο όμιλος εμφανίζει ιδιαίτερα ισχυρή χρηματοοικονομική θέση, με καθαρή ταμειακή θέση 280,5 εκατ. ευρώ, χωρίς τραπεζικό δανεισμό, ενώ τα ίδια κεφάλαια διαμορφώθηκαν στα 486 εκατ. ευρώ ή 1,40 ευρώ ανά μετοχή.
Το βλέμμα στην επόμενη μέρα
Καθώς η διαδικασία αναδιάρθρωσης έχει πλέον ολοκληρωθεί, η ΕΛΛΑΚΤΩΡ εισέρχεται σε νέα φάση ανάπτυξης, αξιοποιώντας τα διαθέσιμα κεφάλαιά της με μεγαλύτερη ευελιξία και εστιάζοντας σε δραστηριότητες με υψηλότερη ανθεκτικότητα, σταθερές αποδόσεις και μεγαλύτερη προβλεψιμότητα.
Στο επίκεντρο της νέας στρατηγικής βρίσκονται το real estate, η φιλοξενία και ο τουρισμός, με έργα όπως η ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου και οι επενδύσεις σε πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες που αποτυπώνουν τη νέα κατεύθυνση του ομίλου. Μέσω αυτών των επενδύσεων, η ΕΛΛΑΚΤΩΡ επιδιώκει να αξιοποιήσει τα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα της Ελλάδας ως διεθνούς τουριστικού προορισμού, δημιουργώντας ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο δραστηριοτήτων που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη κερδοφορία και δημιουργεί διαχρονική αξία για τους μετόχους, τους εργαζομένους, την οικονομία και την κοινωνία.
