Γ.Δ.
823.92 +0,09%
CENER
+1,90%
2.68
CNLCAP
-1,23%
8
TITC
-0,36%
11.16
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
3.12
ΑΒΑΞ
-2,10%
0.7
ΑΒΕ
-1,28%
0.385
ΑΔΜΗΕ
-1,05%
1.89
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.5
ΑΛΜΥ
+1,20%
1.69
ΑΛΦΑ
+1,37%
0.8464
ΑΝΔΡΟ
+1,55%
6.55
ΑΝΕΚ
0,00%
0.061
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.1
ΑΡΑΙΓ
-0,79%
5.02
ΑΣΚΟ
-0,48%
2.06
ΑΣΤΑΚ
0,00%
8
ΑΤΕΚ
0,00%
0.39
ΑΤΤ
-4,43%
0.0841
ΑΤΤΙΚΑ
-0,43%
0.924
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.288
ΒΙΟ
+1,34%
3.405
ΒΙΟΚΑ
-3,09%
1.57
ΒΙΟΣΚ
-0,98%
0.505
ΒΙΟΤ
+9,63%
0.296
ΒΙΣ
0,00%
0.77
ΒΟΣΥΣ
-4,59%
2.08
ΒΥΤΕ
-0,69%
2.88
ΓΕΒΚΑ
+0,85%
1.19
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,64%
9.3
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.24
ΔΕΗ
-0,96%
5.15
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+3,02%
0.546
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.208
ΔΡΟΜΕ
-1,00%
0.297
ΕΒΡΟΦ
-2,70%
0.72
ΕΕΕ
+0,47%
21.2
ΕΚΤΕΡ
-0,83%
0.956
ΕΛΒΕ
0,00%
4.44
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-1,99%
0.395
ΕΛΙΝ
+3,30%
1.72
ΕΛΛ
-0,98%
15.2
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,35%
1.722
ΕΛΠΕ
-0,16%
6.39
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.29
ΕΛΤΟΝ
-1,05%
1.89
ΕΛΧΑ
+0,73%
1.38
ΕΝΤΕΡ
-1,00%
3.96
ΕΠΙΛΚ
-7,69%
0.12
ΕΠΣΙΛ
0,00%
5.58
ΕΣΥΜΒ
-2,39%
0.572
ΕΤΕ
+1,05%
2.983
ΕΥΑΠΣ
-1,39%
4.27
ΕΥΔΑΠ
-3,49%
7.2
ΕΥΠΙΚ
+0,79%
7.66
ΕΥΡΩΒ
-1,10%
0.8852
ΕΧΑΕ
-1,34%
3.325
ΙΑΤΡ
-3,25%
1.49
ΙΚΤΙΝ
-2,13%
0.506
ΙΛΥΔΑ
-2,24%
0.958
ΙΝΚΑΤ
+2,45%
2.09
ΙΝΛΙΦ
-3,83%
4.02
ΙΝΛΟΤ
0,00%
0.54
ΙΝΤΕΚ
+2,13%
3.35
ΙΝΤΕΡΚΟ
-2,99%
6.5
ΙΝΤΕΤ
0,00%
0.82
ΙΝΤΚΑ
+0,77%
1.306
ΚΑΜΠ
-0,76%
1.955
ΚΑΡΕΛ
-0,78%
256
ΚΕΚΡ
+0,39%
1.04
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.5
ΚΛΜ
-1,04%
0.57
ΚΜΟΛ
0,00%
3.22
ΚΟΡΔΕ
-2,34%
0.459
ΚΟΥΑΛ
+1,75%
0.407
ΚΟΥΕΣ
+0,12%
4.275
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.112
ΚΡΙ
-2,44%
5.6
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.69
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.17
ΛΑΒΙ
+4,86%
0.388
ΛΑΜΔΑ
+2,68%
5.94
ΛΑΜΨΑ
+1,94%
21
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.826
ΛΕΒΚ
0,00%
0.236
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
0,00%
0.982
ΛΟΥΛΗ
-1,46%
2.02
ΛΥΚ
+2,18%
1.64
ΜΑΘΙΟ
-3,85%
0.75
ΜΕΒΑ
+1,64%
2.48
ΜΕΝΤΙ
-1,72%
2.85
ΜΕΡΚΟ
+2,00%
51
ΜΙΓ
-1,20%
0.0246
ΜΙΝ
-1,85%
0.53
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,56%
17.62
ΜΟΝΤΑ
-5,17%
0.66
ΜΟΤΟ
-2,37%
1.855
ΜΟΥΖΚ
-4,76%
0.6
ΜΠΕΛΑ
0,00%
14.35
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0,93%
2.07
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.88
ΜΠΤΚ
-14,18%
0.575
ΜΥΤΙΛ
+2,86%
14.4
ΝΑΚΑΣ
0,00%
1.93
ΝΑΥΠ
+1,72%
1.18
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.24
ΞΥΛΚ
+3,12%
0.1985
ΞΥΛΠ
0,00%
0.226
ΟΛΘ
-0,80%
24.8
ΟΛΠ
0,00%
15.6
ΟΛΥΜΠ
0,00%
1.67
ΟΠΑΠ
+1,85%
14.28
ΟΤΕ
0,00%
16.32
ΟΤΟΕΛ
+0,35%
8.58
ΠΑΙΡ
+2,53%
0.81
ΠΑΠ
-1,92%
2.55
ΠΕΙΡ
+0,92%
0.9684
ΠΕΤΡΟ
0,00%
5.7
ΠΛΑΘ
+1,41%
3.6
ΠΛΑΙΣ
-0,56%
3.54
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.7
ΠΡΔ
0,00%
0.3
ΠΡΕΜΙΑ
+0,76%
1.33
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
-0,88%
3.37
ΡΕΒΟΙΛ
-2,73%
1.07
ΣΑΡ
0,00%
6.7
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.08
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.019
ΣΕΝΤΡ
-3,85%
0.25
ΣΙΔΜΑ
-2,51%
1.94
ΣΠΕΙΣ
-2,43%
7.22
ΣΠΙ
0,00%
0.64
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
-1,71%
17.24
ΤΖΚΑ
+1,42%
2.15
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.25
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.29
ΦΙΕΡ
+2,04%
0.5
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.05
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.095
ΦΡΛΚ
-2,39%
3.065
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.52
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Οι e-πλειστηριασμοί βασική δεξαμενή απόκτησης ακινήτων για τις εταιρείες

Επιστροφή στην δεκαετία του 2000 και την επένδυση σε ακίνητα καταγράφεται το τελευταίο διάστημα, από σειρά επιχειρήσεων. Όμιλοι που βρίσκονται σε τροχιά ανάπτυξης μετά την οικονομική κρίση που μεσολάβησε, έχουν αρχίσει να προχωρούν σε επιλεκτικές τοποθετήσεις στην αγορά ακινήτων, θέλοντας να επωφεληθούν από το περιβάλλον χαμηλών επιτοκίων, όσο αυτό διαρκεί ακόμα, αλλά και να εκμεταλλευτούν τις σημαντικές ευκαιρίες που παρουσιάζονται αυτήν την περίοδο στην αγορά επαγγελματικής στέγης ή γης κατάλληλης για τον σκοπό αυτό.

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί αποτελούν μία βασική «δεξαμενή αγοράς» ακινήτων για τις εταιρείες, ενώ μια ακόμα είναι οι πωλήσεις στις οποίες προχωρούν τόσο οι τράπεζες, όσο και οι servicers (εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων) στο πλαίσιο της διαδικασίας εκκαθάρισης οφειλών. Άλλωστε, τα δάνεια με εξασφαλίσεις σε ακίνητα που μεταβιβάστηκαν σε επενδυτικά funds ήταν καταρχάς επιχειρηματικά και ακολούθησαν και τα χαρτοφυλάκια στεγαστικών δανείων.

Από τις εταιρείες που έχει στραφεί στην επένδυση κεφαλαίων στην αγορά ακινήτων είναι η Centric Συμμετοχών. Η εταιρεία έχει δημιουργήσει την κατά 100% θυγατρική εταιρεία Bright Sky Properties, η οποία τοποθετείται σε επιλεγμένα ακίνητα. Πριν από λίγες ημέρες, η εν λόγω εταιρεία στην εξαγορά δύο όμορων οικοπέδων συνολικής έκτασης 4,9 στρεμμάτων στην Μεταμόρφωση της Αττικής. Πρόκειται για ακίνητα που εκποιήθηκαν, με την Bright Sky να αναδεικνύεται ως υπερθεματιστής στον συγκεκριμένο πλειστηριασμό, αντί ποσού 1,7 εκατ. ευρώ. Μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία αγοράς των οικοπέδων αυτών, θα αναζητηθούν πιθανοί τρόποι αξιοποίησής τους, με την εταιρεία να εκτιμά ότι στο σημείο, μπορούν να κατασκευαστούν σύγχρονοι χώροι γραφείων. Εναλλακτικά, είναι πιθανή και η μεταπώληση των οικοπέδων ώστε να κεφαλαιοποιηθούν πιθανές υπεραξίες.

Η Centric Συμμετοχών επιδιώκει την ενεργότερη εμπλοκή της στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων. Στο τέλος Μαρτίου είχε προχωρήσει και στην αγορά κτιρίου γραφείων στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για κτίριο στο οποίο στεγάζεται η ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού. Το ακίνητο εκπλειστηριάστηκε, με την εταιρεία να αναδεικνύεται πλειοδότρια αντί ποσού 1,9 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις ορόφους ανωδομής και δύο υπόγεια, ενώ περιλαμβάνει και χώρους στάθμευσης. Βρίσκεται στην οδό Μετσόβου 4, μεταξύ της Λ. Πατησίων και της οδού Μαυρομματαίων, πολύ κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Η κίνηση αυτή καταδεικνύει την πρόθεση της Centric να δημιουργήσει ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων εισοδήματος, εκμεταλλευόμενη την σταθερή ροή ακινήτων σε ελκυστικές αποτιμήσεις.

Εκτός όμως από αμιγώς επενδυτικές κινήσεις, στην αγορά ακινήτων καταγράφονται εσχάτως και αγορές για ίδια χρήση. Μία εξ αυτών ήταν η απόκτηση κτιριακού συγκροτήματος στη Θεσσαλονίκη από την Epsilon Net. Στόχος της εισηγμένης είναι η αξιοποίηση του ακινήτου αυτού για την μεταφορά της έδρας της εταιρείας, των διοικητικών υπηρεσιών και του Κέντρου Ψηφιακής Τεχνολογίας. Το τίμημα για την αγορά του κτιρίου ανήλθε σε 2,25 εκατ. ευρώ. Βρίσκεται επί της Λ. Γεωργικής Σχολής, 92 και σε απόσταση 3,5 χιλιομέτρων από τον Διεθνή Αερολιμένα της Θεσσαλονίκης. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου αγγίζει τα 7.300 τ.μ.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!