Στο 6,01% σκαρφάλωσε σήμερα το μέσο 5ετές σταθερό επιτόκιο στεγαστικού δανείου στη Βρετανία, πλησιάζοντας το υψηλό 14 ετών το οποίο είχε αγγίξει στα τέλη του 2022, σύμφωνα με την Moneyfacts Group, όπως αναφέρει ο Guardian. Το μέσο 2ετές σταθερό επιτόκιο κινείται ακόμη υψηλότερα, στο 6,47%, για πρώτη φορά από τον Δεκέμβριο.
Στο Ηνωμένο Βασίλειο, η αγορά κατοικίας βρίσκεται υπό την τριπλή πίεση του υψηλού κόστους δανεισμού, της οικονομικής αβεβαιότητας και της χειρότερης κρίσης κόστους ζωής εδώ και μια γενιά. Οι αγορές αναμένουν η Τράπεζα της Αγγλίας (BoE) να οδηγήσει το βασικό της επιτόκιο έως και στο 6% προκειμένου να χαλιναγωγήσει τον πληθωρισμό, κλείνοντας μια ολόκληρη εποχή φθηνού χρήματος η οποία εκτίναξε τη ζήτηση για κατοικίες.
Οι τράπεζες έχουν αυξήσει το κόστος παροχής δανείων, μειώνοντας τα deals στην αγορά και αυστηροποιώντας τα κριτήρια δανεισμού, κάνοντας πιο δύσκολο για όσους προσπαθούν να αγοράσουν για πρώτη φορά κατοικία να το επιτύχουν και προσθέτοντας εκατοντάδες βρετανικές λίρες στους μηνιαίους λογαριασμούς των ήδη ιδιοκτητών όταν οι συμφωνίες τους για σταθερό επιτόκιο λήγουν.
Οι εγκρίσεις ενυπόθηκων δανείων – δείκτης για τη μελλοντική πορεία του συνολικού δανεισμού – αυξήθηκε κατά τι, στα 50.524 τον Μάιο, ωστόσο παρέμειναν εμφατικά χαμηλότερα από τα προπανδημικά επίπεδα.
Το πραγματικό επιτόκιο στα νέα ενυπόθηκα δάνεια έχει σκαρφαλώσει εξάλλου κατά 10 μονάδες βάσης, στο 4,56%, σύμφωνα με την BoE.
