THEPOWERGAME
Στην ψηφιακή πλατφόρμα MyProperty της ΑΑΔΕ θα εντάσσονται από φέτος το καλοκαίρι και οι κληρονομιές, οι οποίες θα διεκπεραιώνονται από συμβολαιογραφικό γραφείο, χωρίς οι πολίτες να ταλαιπωρούνται με επισκέψεις στις ΔΟΥ και έτσι θα ισχύει η μέθοδος που ακολουθείται και για τις αγοραπωλησίες, τις γονικές παροχές και τις δωρεές.
Αξίζει να σημειωθεί επίσης ότι μέσα στο 2022 έχουν γίνει 84.530 ψηφιακές μεταβιβάσεις ακινήτων. Στην πρώτη θέση βρίσκονται οι αγοραπωλησίες που αγγίζουν τις 47.036, ακολουθούν οι γονικές παροχές που μέχρι στιγμής είναι 26.115, ενώ οι δωρεές φτάνουν τις 11.379.
Αυτή η φάση των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων προβλέπεται ότι θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Ιουνίου με μία πιθανή καθυστέρηση να βρίσκεται μέσα στο χρονοδιάγραμμα που έχει προβλέψει το Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ. Σε καμία περίπτωση πάντως, δεν θα κλείσει μετά το καλοκαίρι. Ήδη οι συμβολαιογράφοι που είναι πιστοποιημένοι στο myAADE προχωρούν στη δημιουργία δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, Δωρεών ή Γονικών Παροχών και εκτυπώνουν αντίγραφα των δηλώσεων αυτών μέσα από την πλατφόρμα MyProperty.
Τα φυσικά πρόσωπα εισέρχονται στη συγκεκριμένη εφαρμογή ως αγοραστές και ως πωλητές καθώς και ως δωρητές/γονείς, είτε ως δωρεοδόχοι/τέκνα, είτε ως νόμιμοι εκπρόσωποί τους (Φυσικών και Νομικών Προσώπων), έτσι ώστε να ανακτήσουν τη Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, Δωρεάς ή Γονικής που έχει κοινοποιήσει προς αυτούς ένας συμβολαιογράφος με στόχο να την υποβάλουν ή να την απορρίψουν.
Σημειώνεται ότι μπορούν να εκτυπώσουν αντίγραφο της υποβληθείσας δήλωσης, την πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου μεταβίβασης ακινήτου, την Ταυτότητα Οφειλής του φόρου, καθώς και να εκδώσουν το Αποδεικτικό Καταβολής του φόρου αυτού ως αγοραστές, ως δωρεοδόχοι/τέκνα στις δηλώσεις δωρεάς και γονικής παροχής, είτε ως νόμιμοι εκπρόσωποι, ενώ για τις κληρονομιές αναμένεται να ακολουθείται η ίδια διαδικασία.
Σε κάθε περίπτωση, από τον περασμένο Οκτώβριο που τέθηκε σε ισχύ το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ -που δεν ισχύει για τις κληρονομιές οι οποίες για τους συγγενείς πρώτου βαθμού έχουν αφορολόγητο 150.000 ευρώ- οι δωρεές και οι γονικές παροχές αυξάνονται.
Πάνω από το όριο των 150.000 ευρώ εφαρμόζεται κλίμακα φορολόγησης για τα επόμενα 150.000 ευρώ για τα επόμενα 300.000 ευρώ εφαρμόζεται 5%, ενώ φόρος 10% προκύπτει για ποσά που ξεπερνούν τις 600.000 ευρώ
Σύμφωνα με τη νομοθεσία που βρίσκεται σε ισχύ, προβλέπεται για τον επιζώντα σύζυγο (μετά από 5 έτη γάμου) και τα ανήλικα τέκνα ειδικό αφορολόγητο 400.000 ευρώ, ενώ μέχρι 200.000 ευρώ είναι αφορολόγητη η κληρονομιά εάν αποκτάται από άγαμο και ανάλογα με τα ανήλικα τέκνα 250.000 ευρώ για το ζευγάρι, με προσαύξηση.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
