Γ.Δ.
1422.35 +0,34%
ACAG
-2,29%
6.4
CENER
+0,28%
7.15
CNLCAP
-0,67%
7.45
DIMAND
-0,40%
9.88
OPTIMA
+4,30%
8.24
TITC
0,00%
26.55
ΑΑΑΚ
0,00%
8.1
ΑΒΑΞ
-1,37%
1.588
ΑΒΕ
0,00%
0.502
ΑΔΜΗΕ
-0,88%
2.265
ΑΚΡΙΤ
-1,09%
0.91
ΑΛΜΥ
+0,37%
2.69
ΑΛΦΑ
-1,09%
1.63
ΑΝΔΡΟ
-0,29%
6.88
ΑΡΑΙΓ
+0,16%
12.54
ΑΣΚΟ
-0,37%
2.67
ΑΣΤΑΚ
+1,23%
8.24
ΑΤΕΚ
0,00%
0.378
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
7.25
ΑΤΤ
-3,52%
10.95
ΑΤΤΙΚΑ
-0,42%
2.39
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-1,61%
5.51
ΒΙΟΚΑ
-0,38%
2.65
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.245
ΒΙΟΤ
0,00%
0.338
ΒΙΣ
0,00%
0.238
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
-0,84%
1.78
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,48%
16.88
ΔΑΑ
-0,93%
8.5
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
+1,48%
11.63
ΔΟΜΙΚ
0,00%
4.66
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-2,55%
0.344
ΕΒΡΟΦ
+1,68%
1.82
ΕΕΕ
+0,44%
29.5
ΕΚΤΕΡ
+0,25%
3.95
ΕΛΒΕ
+5,94%
5.35
ΕΛΙΝ
+0,38%
2.66
ΕΛΛ
+0,65%
15.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,38%
2.63
ΕΛΠΕ
-2,11%
8.34
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.55
ΕΛΤΟΝ
+1,00%
2.02
ΕΛΧΑ
-0,41%
1.962
ΕΝΤΕΡ
-0,25%
7.84
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.13
ΕΠΣΙΛ
+1,05%
9.6
ΕΣΥΜΒ
+2,41%
1.275
ΕΤΕ
-1,14%
7.256
ΕΥΑΠΣ
+0,58%
3.46
ΕΥΔΑΠ
+0,34%
5.97
ΕΥΡΩΒ
-0,34%
1.782
ΕΧΑΕ
+0,18%
5.46
ΙΑΤΡ
0,00%
1.745
ΙΚΤΙΝ
-0,79%
0.5
ΙΛΥΔΑ
-2,12%
1.845
ΙΝΚΑΤ
-0,55%
5.38
ΙΝΛΙΦ
-0,40%
4.92
ΙΝΛΟΤ
+3,55%
1.168
ΙΝΤΕΚ
-0,95%
6.28
ΙΝΤΕΡΚΟ
-2,27%
6.45
ΙΝΤΕΤ
-1,43%
1.38
ΙΝΤΚΑ
-0,41%
3.665
ΚΑΜΠ
-0,85%
2.33
ΚΑΡΕΛ
-0,58%
340
ΚΕΚΡ
+2,29%
1.565
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.04
ΚΛΜ
+0,68%
1.49
ΚΟΡΔΕ
-1,01%
0.59
ΚΟΥΑΛ
-6,03%
1.325
ΚΟΥΕΣ
+1,20%
5.88
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-1,68%
11.7
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
+9,00%
1.635
ΛΑΒΙ
+0,23%
0.886
ΛΑΜΔΑ
+0,37%
6.75
ΛΑΜΨΑ
+1,27%
32
ΛΑΝΑΚ
+1,90%
1.07
ΛΕΒΚ
+6,82%
0.376
ΛΕΒΠ
0,00%
0.33
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.33
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.79
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.16
ΜΕΒΑ
0,00%
3.88
ΜΕΝΤΙ
-0,65%
3.07
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.4
ΜΙΓ
0,00%
4.1
ΜΙΝ
+0,78%
0.645
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,40%
27.62
ΜΟΝΤΑ
-1,19%
3.32
ΜΟΤΟ
+0,33%
3.08
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.765
ΜΠΕΛΑ
+1,68%
26.7
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,60%
3.37
ΜΠΡΙΚ
+0,78%
1.93
ΜΠΤΚ
0,00%
0.6
ΜΥΤΙΛ
-0,22%
35.76
ΝΑΚΑΣ
+2,94%
2.8
ΝΑΥΠ
+4,63%
1.13
ΞΥΛΚ
+0,30%
0.329
ΞΥΛΠ
0,00%
0.36
ΟΛΘ
+1,32%
23
ΟΛΠ
+2,86%
28.8
ΟΛΥΜΠ
-2,40%
2.85
ΟΠΑΠ
+2,58%
16.68
ΟΡΙΛΙΝΑ
+1,24%
0.9
ΟΤΕ
+1,03%
13.67
ΟΤΟΕΛ
+0,30%
13.3
ΠΑΙΡ
0,00%
1.345
ΠΑΠ
+2,52%
2.44
ΠΕΙΡ
+1,15%
3.876
ΠΕΤΡΟ
+1,29%
9.42
ΠΛΑΘ
-0,60%
4.15
ΠΛΑΚΡ
+3,29%
15.7
ΠΡΔ
-2,67%
0.292
ΠΡΕΜΙΑ
-0,69%
1.146
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
+0,92%
4.41
ΡΕΒΟΙΛ
+1,88%
1.63
ΣΑΡ
+1,21%
11.74
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.047
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.43
ΣΙΔΜΑ
+1,46%
2.09
ΣΠΕΙΣ
+0,51%
7.94
ΣΠΙ
+15,63%
0.932
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
+1,58%
18.02
ΤΖΚΑ
-4,87%
1.66
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.21
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,36%
1.678
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.18
ΦΙΕΡ
-1,55%
0.38
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.1
ΦΡΙΓΟ
+1,33%
0.304
ΦΡΛΚ
-0,35%
4.25
ΧΑΙΔΕ
-1,37%
0.72

Κοτζιάς – Phaedrus Living: Έντονο ενδιαφέρον για πολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα

Ανάρπαστα φαίνεται ότι γίνονται τα πολυτελή ακίνητα στην ελληνική κτηματαγορά, καθώς έντονο είναι το ενδιαφέρον των ξένων που επιθυμούν να αγοράσουν ή να ενοικιάσουν premium διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας ή βίλες στα νησιά. Την ίδια ώρα που την πολυτέλεια επιλέγουν και ίδιοι οι Έλληνες που μένουν εκτός Αθηνών, πέρα από τους ξένους τουρίστες, οι οποίοι έχουν την τάση να στρέφονται σε πολυτελή διαμερίσματα που βρίσκονται στο κέντρο. Αυτά υποστηρίζει στο powergame.gr o Γιάννης Κοτζιάς, o γενικός διευθυντής της Phaedrus Living.

Βίλα της Phaedrus Living στο Πόρτο Χέλι © Phaedrus Living
Βίλα της Phaedrus Living στο Πόρτο Χέλι © Phaedrus Living

H Phaedrus Living είναι μια εταιρεία με έδρα την Κύπρο, η οποία διαχειρίζεται ακίνητα με τη μορφή βραχυχρόνιας μίσθωσης και δραστηριοποιείται σε Ελλάδα, Κύπρο, Ιταλία και Αγγλία. Ειδικότερα, ασχολείται με την ανακαίνιση, τη διατήρηση και την ενοικίαση πολυτελών καταλυμάτων, ενώ διαχειρίζεται και ξενοδοχειακές μονάδες.

Στο χαρτοφύλακιό της η εταιρεία έχει συνολικά 250 ακίνητα, από τα οποία τα 70 βρίσκονται στην Ελλάδα και αφορούν αποκλειστικά πολυτελή διαμερίσματα στον Λυκαβηττό, στην Κυψέλη, στο Κολωνάκι, στο Σύνταγμα, στην Ακρόπολη, αλλά και πολυτελείς βίλες σε παραθαλάσσιες περιοχές και σε νησιά.

Έντονο το ενδιαφέρον για πολυτελή ακίνητα μετά την πανδημία

Το ενδιαφέρον, μάλιστα, για τα πολυτελή ακίνητα έχει γίνει ιδιαίτερα έντονο μετά την πανδημία, που η ανάγκη για ιδιωτικότητα και ασφάλεια ενισχύθηκε σημαντικά. «Όσοι επισκέπτες επιλέγουν να ενοικιάσουν τέτοιου είδους ακίνητα, το κάνουν είτε για προσωπικούς λόγους αναψυχής, είτε για επαγγελματικούς λόγους, καθώς υπάρχουν πολλοί “ψηφιακοί νομάδες” (digital nomads), οι οποίοι βλέπουμε ότι αυξάνονται διαρκώς, καθώς η Ελλάδα αποτελεί μία από τις σταθερές τους επιλογές», επισημαίνει ο κ. Κοτζιάς.

Ο ίδιος ακόμη τονίζει ότι «οι ξένοι τουρίστες, θέλοντας να ενοικιάσουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, έχουν την τάση να προτιμούν εταιρείες διαχείρισης ακίνητων, όπως είναι η Phaedrus Living, και να αποφεύγουν τους ιδιώτες. Αυτό συμβαίνει επειδή με τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων νιώθουν περισσότερη ασφάλεια, καθώς έχουν άμεση επικοινωνία με το τηλεφωνικό κέντρο ή το τμήμα κρατήσεων της εταιρείας».

Βίλα της Phaedrus Living στην Πάφο © Phaedrus Living
Βίλα της Phaedrus Living στην Πόλη Χρυσοχούς © Phaedrus Living

Σχετικά με το πώς διαμορφώνονται οι τιμές στις πολυτελείς κατοικίες, ο κ. Κοτζιάς τονίζει ότι «για τα premium μικρά καταλύματα στο κέντρο της Αθήνας, το εύρος τιμών είναι από 70 ευρώ την ημέρα, ενώ για τις πολυτελείς βίλες στα νησιά, που μπορούν να χωράνε έως και 10 με 12 άτομα, οι τιμές ξεκινάνε από 500 με 600 ευρώ την ημέρα».

Παρά τις αυξήσεις, οι τιμές παραμένουν σε χαμηλότερα επίπεδα από αντίστοιχες αγορές του εξωτερικού, προσελκύοντας το ενδιαφέρον των ξένων, που βλέπουν στην Ελλάδα ευκαιρίες και πρόσφορο έδαφος για επενδύσεις.

Σύμφωνα με τον κ. Κοτζιά: «Οι ξένοι επενδυτές που αναζητούν τη Phaedrus Living για να ανακαινίσουν ή να ενοικιάσουν τα ακίνητά τους είναι κυρίως από το Ισραήλ, τον Λίβανο αλλά και την Αγγλία, ενώ αισθητή είναι το τελευταίο καιρό και η παρουσία των Γερμανών».

Οι ξένοι επενδυτές, εξάλλου, φαίνεται ότι έχουν μια τάση να προτιμούν την Ελλάδα και την Κύπρο για να επενδύσουν σε ακίνητα ή να ενοικιάσουν ακίνητα, καθώς η νοοτροπία, το κλίμα αλλά και οι ελκυστικές αποδόσεις αποτελούν τα κύρια κριτήριά τους.

Βίλα της Phaedrus Living στην Πάφο © Phaedrus Living
Βίλα της Phaedrus Living στην Πάφο © Phaedrus Living

Οι ξένοι που αγοράζουν, μάλιστα, ένα ακίνητο στην Ελλάδα συνήθως επιθυμούν αυτό να είναι υψηλών προδιαγραφών, να είναι πλήρως ανακαινισμένο και σύγχρονο, έτσι ώστε να εξασφαλίσουν από την ενοικίασή του το μέγιστο προσωπικό κέρδος.

«Στόχος μας είναι η πολυτέλεια, οπότε αναλαμβάνουμε πλήρως, με δικούς μας διακοσμητές, αρχιτέκτονες, μηχανικούς, συντηρητές, να κάνουμε τα ακίνητα πολυτελή. Έτσι, οι ιδιοκτήτες δεν ασχολούνται πλέον ούτε με τη διαχείριση, ούτε με τη συντήρηση των ακινήτων, ενώ ταυτόχρονα διασφαλίζεται και η ποιότητα των ενοίκων, αλλά και η αύξηση της αξίας του ακινήτου τους», όπως επισημαίνει ο κ. Κοτζιάς.

Έρχονται τα Phaedrus Hotels

Σχετικά με τα σχέδια της Phaedrus Living, ο κ. Κοτζιάς αναφέρει ότι μέχρι τα τέλη του 2023 η εταιρεία πρόκειται να δημιουργήσει τα Phaedrus Hotels, τα οποία αποτελούν τα πρώτα branded boutique ξενοδοχεία της εταιρείας, που θα ανοίξουν στη Λευκωσία αλλά και στο κέντρο της Αθήνας.

Ακόμη ένας στόχος της εταιρείας, σύμφωνα με τον κ. Κοτζιά, είναι να προστεθούν περισσότερα ακίνητα στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας στην Αθήνα, αλλά και να επεκταθεί και στη Θεσσαλονίκη, ενώ ήδη τα πρώτα ακίνητα της εταιρείας έχουν ξεκινήσει να δημιουργούνται σε ελληνικά νησιά, όπως την Πάρο, τη Μύκονο και την Τήνο.

Πολυτελές διαμέρισμα της Phaedrus Living στον Νέο Κόσμο © Phaedrus Living
Πολυτελές διαμέρισμα της Phaedrus Living στον Νέο Κόσμο © Phaedrus Living
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!