THEPOWERGAME
Υπάρχει ένας παγκόσμιος αγώνας για την κατασκευή του ψηλότερου ξύλινου ουρανοξύστη. Το ρεκόρ κατείχε ο Mjostarnet, ένας πύργος 85 μέτρων στις όχθες της λίμνης Mjosa στη Νορβηγία, ο οποίος φιλοξενεί διαμερίσματα, ένα ξενοδοχείο και μια πισίνα – μέχρι που ολοκληρώθηκε το Ascent, μια κατασκευή 87 μέτρων, στο Ουισκόνσιν τον Ιούλιο του 2022, το οποίο θα επισκιαστεί με τη σειρά του από άλλα κτίρια: στο Οντάριο σχεδιάζεται ένας πύργος 90 μέτρων κι ένας 100 μέτρων στην Ελβετία. (Για λόγους σύγκρισης, ο καθεδρικός ναός του Αγίου Παύλου στο Λονδίνο έχει ύψος 110 μέτρα).
Ωστόσο, αυτή την εβδομάδα μια σουηδική εταιρεία ανακοίνωσε ότι θα επιδιώξει ένα διαφορετικό ρεκόρ. Αποκάλυψε τα σχέδιά της για την κατασκευή της μεγαλύτερης ξύλινης πόλης στον κόσμο. Η Stockholm Wood City θα κατασκευαστεί στη Σίκλα, μια περιοχή στα νότια της σουηδικής πρωτεύουσας. Η κατασκευή της έκτασης των 250.000 τετραγωνικών μέτρων θα ξεκινήσει το 2025. Όταν ολοκληρωθεί, δέκα χρόνια αργότερα, θα περιλαμβάνει 2.000 κατοικίες και 7.000 γραφεία, μαζί με εστιατόρια και καταστήματα. Επικεφαλής του έργου των 12 δισ. κορώνων (1,4 δισ. δολάρια) είναι η Atrium Ljungberg, μια σουηδική εταιρεία αστικής ανάπτυξης.
Με τη χρήση του ξύλου η εταιρεία ελπίζει να μειώσει το αποτύπωμα άνθρακα του έργου έως και 40%, σε σύγκριση με την κατασκευή από σκυρόδεμα και χάλυβα, λέει η Annica Anäs, επικεφαλής της εταιρείας. Το ξύλο είναι ένα βιώσιμο υλικό που μπορεί να παραχθεί από ανανεώσιμα δάση, τα οποία η Σουηδία διαθέτει σε αφθονία. Όταν χρησιμοποιείται για την οικοδόμηση, δεσμεύει τον άνθρακα που τα δέντρα απορρόφησαν από την ατμόσφαιρα κατά την ανάπτυξή τους. Όπως συμβαίνει και με άλλα σύγχρονα κατασκευαστικά έργα που χρησιμοποιούν ξύλο, η Wood City θα χρησιμοποιήσει ελάχιστο σκυρόδεμα και χάλυβα σε σημεία όπως τα θεμέλια, αλλά οι συνολικές ποσότητες θα είναι πολύ μειωμένες. Καθώς τα ξύλινα κτίρια είναι πολύ ελαφρύτερα, τα θεμέλιά τους μπορούν να είναι μικρότερα.
Το σουηδικό έργο θα χρησιμοποιεί, όπως και οι υπάρχοντες ξύλινοι ουρανοξύστες, μεγάλα προκατασκευασμένα τμήματα από τεχνητό ξύλο. Αντί για τη συνηθισμένη ξυλεία, τις μοριοσανίδες ή το κόντρα πλακέ, το τεχνητό ξύλο είναι ένα σύνθετο υλικό στο οποίο στρώσεις ξύλου επικολλούνται μεταξύ τους με συγκεκριμένους τρόπους. Οι κόκκοι του ξύλου σε κάθε στρώση ευθυγραμμίζονται έτσι ώστε να παρέχουν στα επιμέρους στοιχεία του κτιρίου, όπως δάπεδα, τοίχους, εγκάρσια στηρίγματα και δοκούς, εξαιρετικά υψηλά επίπεδα αντοχής. Και επειδή τα τμήματα αυτά μπορούν να κατασκευαστούν σε εργοστάσιο, όπου οι ανοχές είναι πιο λεπτές και ο ποιοτικός έλεγχος είναι ευκολότερος από ό,τι στο εργοτάξιο, η χρήση προκατασκευασμένων τμημάτων επιτρέπει την καλύτερη διαχείριση των πρώτων υλών και επιτρέπει την ταχύτερη πρόοδο της κατασκευής.
Το καυτό ερώτημα
Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι η κατασκευή δεν θα είναι τόσο θορυβώδης όσο θα ήταν αν η πόλη χτιζόταν από σκυρόδεμα και τούβλα, προσθέτει η κ. Anäs. Τα ξύλινα κτίρια είναι ιδιαίτερα κατάλληλα για την αστική ανάπλαση γενικότερα, καθώς η ανέγερσή τους είναι λιγότερο πιθανό να ενοχλήσει τους γείτονες. Αναμένεται επίσης να είναι και κερδοφόρα. Η κ. Anäs προσβλέπει σε απόδοση της επένδυσης της τάξης του 20% ή και περισσότερο. «Η Σουηδία είναι προοδευτική όσον αφορά τις ξύλινες κατασκευές» λέει. «Αλλά δεν βλέπω κανέναν λόγο γιατί να μην λειτουργεί και αλλού».
Η μεγαλύτερη ανησυχία των περισσότερων ανθρώπων για τα ξύλινα κτίρια είναι ο κίνδυνος πυρκαγιάς. Τα κτίρια στο Wood City θα είναι εξοπλισμένα με διάφορα συστήματα πυροπροστασίας, όπως καταιονιστήρες και πυράντοχα στρώματα, όπως θα υπήρχαν και στα αντίστοιχα από σκυρόδεμα ή τούβλα.
Ταυτόχρονα, οι ερευνητές καταλήγουν να πιστεύουν ότι το τεχνητό ξύλο είναι, από τη φύση του, εξαιρετικά ανθεκτικό στη φωτιά. Για να βοηθήσει στην έγκριση για την κατασκευή του κτιρίου Ascent, η δασική υπηρεσία των ΗΠΑ διεξήγαγε δοκιμές στις κολώνες από επικολλητή ξυλεία που θα χρησιμοποιούταν. Αφού διαπίστωσαν ότι ήταν δύσκολο να καούν, οι κολώνες έλαβαν υποδειγματικό βαθμό πυραντίστασης τριών ωρών, επειδή διατήρησαν τη δομική τους ακεραιότητα.
Χωρίς μια σταθερή πηγή θερμότητας, η απανθράκωση του εξωτερικού στρώματος ενός μεγάλου κομματιού ξύλου προστατεύει τη δομή στο εσωτερικό του – δοκιμάστε να ανάψετε μια φωτιά με κούτσουρα μόνο. Πολλές από τις παλιές μεγάλες αστικές πυρκαγιές, όπως η Μεγάλη Πυρκαγιά του Λονδίνου το 1666, τροφοδοτήθηκαν κυρίως από μικρά τμήματα ξύλου που λειτουργούσαν ως προσάναμμα. Επομένως, όταν πρόκειται να χτίσετε με ξύλο, το μέγεθος μετράει.
© 2023 The Economist Newspaper Limited. All rights reserved.
Άρθρο από τον Economist, το οποίο μεταφράστηκε και δημοσιεύθηκε με επίσημη άδεια από την www.powergame.gr. Το πρωτότυπο άρθρο, στα αγγλικά, βρίσκεται στο www.economist.com
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
