Ελληνικό: Αυξάνεται το ύψος των ψηλών κτιρίων – Διαδικασίες εξπρές για τις άδειες

Τι προβλέπει τροπολογία, που κατατέθηκε την Τετάρτη, σε σχέδιο νόμου του υπουργείου Ανάπτυξης, για τα κτίρια στο Ελληνικό

Ελληνικό © Lamda Development

Μέχρι και έξι μέτρα μπορεί να αυξηθεί το ύψος των ψηλών κτιρίων στο Ελληνικό, σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε χθες, Τετάρτη, σε σχέδιο νόμου του υπουργείου Ανάπτυξης. Η τροπολογία καθορίζει τόσο τις κατασκευές που επιτρέπονται πάνω από το μέγιστο ύψος των συγκεκριμένων κτιρίων, όσο και αυτές που επιτρέπονται χωρίς όρια ύψους. Στα πρόσθετα έξι μέτρα μπορούν να εγκατασταθούν κατασκευές και εγκαταστάσεις που συνδέονται με τη συντήρηση, τον καθαρισμό και την ασφάλεια των ψηλών κτιρίων (κλιμακοστάσια, ηχοπετάσματα, κλπ).

Με την τροπολογία καθορίζονται και ειδικοί όροι έκδοσης των οικοδομικών αδειών για το Ελληνικό (και τον Άγιο Κοσμά), ενώ προβλέπεται πως οι προεγκρίσεις οικοδομικών αδειών της περιοχής, όπου αυτές απαιτούνται, έχουν τριετή διάρκεια. Όπως αναφέρεται, το σύνολο των δικαιολογητικών θα ελέγχεται μια φορά από το Γραφείο Ελληνικού εντός προθεσμίας δέκα ημερών, μετά από την πάροδο οποίας χορηγείται προέγκριση. Εάν αυτή παρέλθει άπρακτη, τεκμαίρεται η χορήγησή της.

Στην τροπολογία επισημαίνεται πως η αναθεώρηση μιας προέγκρισης οικοδομικής άδειας γίνεται μόνο στην περίπτωση που μεταβληθούν σημαντικά πολεοδομικά μεγέθη, όπως δόμηση, κάλυψη, όγκος ή ύψος, σε ποσοστό μεγαλύτερο του 5% σε σχέση με τα διαγράμματα που είχαν υποβληθεί στο πλαίσιο προέγκρισης.

Στην ίδια τροπολογία εντάσσεται και ρύθμιση με την οποία παρέχεται η δυνατότητα δημιουργίας κύριων τουριστικών καταλυμάτων στα ψηλά κτίρια που βρίσκονται εντός του του Αγίου Κοσμά. Προβλέπεται πως το ελάχιστο ποσοστό της επιφάνειας που θα καταλαμβάνουν θα είναι το 30% της συνολικής δόμησης του κτιρίου. Για το λόγο αυτό θα επιτρέπεται η σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, με ανεξάρτητη είσοδο και λειτουργική αυτοτέλεια.

ΟΛΘ
-2.44%
32.00
ΑΣΤΑΚ
-3.14%
7.40
ΞΥΛΠ
4.37%
0.38
ΜΠΕΛΑ
-1.96%
27.94
ΟΛΥΜΠ
-0.86%
2.30
ΠΡΟΝΤΕΑ
5.08%
6.20
ΧΑΙΔΕ
-27.84%
0.64
ΚΟΥΕΣ
-2.24%
6.98
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-1.47%
1.67
ΜΥΤΙΛ
-1.36%
45.10
ΑΤΡΑΣΤ
0.23%
8.56
ΚΡΙ
-1.26%
17.30
ΡΕΒΟΙΛ
-0.61%
1.64
ΠΛΑΘ
-1.81%
3.80
ΑΤΤ
-2.20%
0.75
ΦΛΕΞΟ
-0.64%
7.75
CNLCAP
-0.76%
6.50
ΒΙΟΚΑ
-5.46%
1.73
ΔΟΜΙΚ
-2.96%
1.80
ΑΚΡΙΤ
1.44%
0.98
AEM
-0.48%
4.18
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.78%
0.78
ΣΠΙ
-4.17%
0.51
CENER
-2.45%
9.14
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΑΒΑΞ
-2.11%
1.95
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΛΤΟΝ
-0.58%
1.72
ΕΚΤΕΡ
-3.58%
2.02
OPTIMA
3.04%
19.00
ΜΑΘΙΟ
-4.88%
0.58
EVRR
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.93%
1.08
ΑΛΦΑ
-1.89%
2.60
ΙΛΥΔΑ
-2.73%
2.49
ΕΤΕ
-2.84%
10.11
ΠΑΙΡ
-2.30%
0.85
ΚΕΠΕΝ
-5.39%
1.93
ΤΡΑΣΤΟΡ
0.86%
1.17
ΙΝΛΟΤ
0.00%
1.06
ΓΕΒΚΑ
0.67%
1.50
ΕΛΧΑ
-0.66%
2.25
ΕΛΠΕ
-2.89%
7.40
ΕΛΣΤΡ
-3.56%
2.17
ΠΕΤΡΟ
-1.75%
9.00
ΛΑΝΑΚ
0.00%
0.90
ΛΕΒΠ
-7.34%
0.20
ΕΥΔΑΠ
-1.04%
5.73
ΜΕΒΑ
0.00%
5.00
ΦΑΙΣ
-1.41%
3.50
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΚΕΚΡ
-2.50%
1.17
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-2.21%
19.00
ΑΤΕΚ
0.93%
1.09
ΕΛΙΝ
-2.75%
2.12
ΝΑΥΠ
-2.99%
0.65
ΣΑΡ
-2.23%
13.14
ΕΒΡΟΦ
-2.56%
1.91
ΕΛΛ
-1.77%
13.85
ΔΡΟΜΕ
-2.21%
0.31
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.26%
3.92
ΦΡΙΓΟ
0.69%
0.29
BOCHGR
-1.81%
6.50
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1.09%
1.27
ΟΠΑΠ
-0.99%
20.10
ΒΙΟΤ
1.94%
0.21
ΠΡΕΜΙΑ
-1.85%
1.28
ΒΙΟΣΚ
-2.91%
1.67
ΙΚΤΙΝ
-4.62%
0.33
ΜΠΡΙΚ
0.37%
2.68
ΑΛΜΥ
-1.60%
4.92
ΑΝΔΡΟ
0.60%
6.68
ΑΒΕ
-0.43%
0.46
ΣΕΝΤΡ
-1.24%
0.32
ΛΟΓΟΣ
0.59%
1.70
ΠΕΡΦ
-3.07%
5.68
ΙΝΛΙΦ
-0.60%
4.99
ΕΛΒΕ
0.99%
5.10
ΙΑΤΡ
-2.52%
1.74
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΙΝΤΕΚ
-1.60%
6.15
ΙΝΤΕΤ
-1.19%
1.25
ΑΤΤΙΚΑ
-3.23%
2.10
ΞΥΛΚ
-0.44%
0.23
ΛΑΒΙ
0.38%
0.78
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
0.50%
4.00
ΟΤΟΕΛ
-3.49%
11.60
ΣΙΔΜΑ
0.00%
1.38
ΑΣΚΟ
0.83%
3.63
ΛΑΜΨΑ
0.00%
37.00
NOVAL
-0.40%
2.51
ΦΡΛΚ
-2.50%
3.90
ΕΥΑΠΣ
2.16%
3.31
ΝΑΚΑΣ
0.00%
3.02
ΕΧΑΕ
-1.55%
5.73
DIMAND
0.73%
8.30
ΠΛΑΚΡ
0.00%
14.90
ΤΖΚΑ
0.72%
1.40
ΔΑΑ
-0.81%
9.84
QLCO
-0.34%
5.88
ΜΙΓ
-6.63%
3.52
ΚΤΗΛΑ
-3.70%
2.08
ΒΟΣΥΣ
0.93%
2.18
ΠΡΔ
-1.60%
0.25
ΔΕΗ
-1.87%
13.15
ΙΝΤΚΑ
-1.96%
3.00
ΜΕΡΚΟ
1.08%
37.40
ΠΡΟΦ
-1.20%
5.78
ΚΥΡΙΟ
-3.70%
1.04
ΛΟΥΛΗ
-1.00%
3.96
TITC
-1.97%
39.90
ΕΣΥΜΒ
-1.02%
1.17
ACAG
-1.99%
5.43
ΣΠΕΙΣ
-4.57%
6.26
ΑΡΑΙΓ
-2.71%
12.20
ΚΑΡΕΛ
0.63%
320.00
ΑΔΜΗΕ
-2.68%
2.90
ΜΕΝΤΙ
-4.12%
2.33
ΟΤΕ
0.48%
16.89
ΛΕΒΚ
0.82%
0.25
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΒΙΟ
-3.48%
5.55
ΕΥΡΩΒ
-2.23%
2.58
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
AKTR
-1.12%
5.29
ΜΟΤΟ
-1.09%
2.72
ΕΕΕ
0.51%
47.24
EVR
-0.59%
1.69
ΔΑΙΟΣ
2.50%
4.10
ΜΟΗ
0.00%
23.08
ΜΙΝ
-7.37%
0.44
ΠΑΠ
-3.28%
2.65
ΛΑΜΔΑ
-2.14%
6.40
ΟΛΠ
-2.81%
44.90
ΚΟΡΔΕ
-5.44%
0.40
ΚΟΥΑΛ
-4.51%
1.10
ΠΕΙΡ
-2.88%
5.59