Γ.Δ.
1420.28 -0,29%
ACAG
+0,17%
6.02
CENER
-1,27%
7
CNLCAP
+0,65%
7.8
DIMAND
+0,20%
10
OPTIMA
-0,52%
7.6
TITC
-0,39%
25.7
ΑΑΑΚ
0,00%
8.4
ΑΒΑΞ
-0,11%
1.748
ΑΒΕ
+2,42%
0.508
ΑΔΜΗΕ
-2,49%
2.35
ΑΚΡΙΤ
0,00%
1.03
ΑΛΜΥ
0,00%
2.8
ΑΛΦΑ
-0,90%
1.712
ΑΝΔΡΟ
+0,87%
6.96
ΑΡΑΙΓ
+0,32%
12.4
ΑΣΚΟ
+0,77%
2.62
ΑΣΤΑΚ
+1,96%
10.4
ΑΤΕΚ
0,00%
0.344
ΑΤΡΑΣΤ
+1,45%
7
ΑΤΤ
0,00%
11.1
ΑΤΤΙΚΑ
+0,42%
2.41
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-1,32%
5.97
ΒΙΟΚΑ
+0,36%
2.79
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.28
ΒΙΟΤ
-6,88%
0.406
ΒΙΣ
-9,72%
0.26
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.3
ΓΕΒΚΑ
0,00%
1.84
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,69%
14.68
ΔΑΑ
+1,05%
8.7
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
-1,24%
11.9
ΔΟΜΙΚ
+2,33%
4.4
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+2,27%
0.361
ΕΒΡΟΦ
-1,44%
1.37
ΕΕΕ
+0,49%
29
ΕΚΤΕΡ
-0,49%
4.04
ΕΛΒΕ
+3,41%
5.15
ΕΛΙΝ
-2,12%
2.31
ΕΛΛ
+1,47%
13.8
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,28%
2.7
ΕΛΠΕ
+0,63%
8
ΕΛΣΤΡ
-2,61%
2.61
ΕΛΤΟΝ
-2,48%
1.97
ΕΛΧΑ
-2,65%
2.2
ΕΝΤΕΡ
-0,29%
6.88
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.15
ΕΠΣΙΛ
-0,75%
10.64
ΕΣΥΜΒ
-1,75%
1.125
ΕΤΕ
0,00%
7.23
ΕΥΑΠΣ
+1,21%
3.34
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.76
ΕΥΡΩΒ
-1,30%
1.892
ΕΧΑΕ
-0,91%
5.43
ΙΑΤΡ
-0,28%
1.795
ΙΚΤΙΝ
-2,08%
0.519
ΙΛΥΔΑ
-0,35%
1.42
ΙΝΚΑΤ
+0,95%
5.3
ΙΝΛΙΦ
-1,40%
4.92
ΙΝΛΟΤ
-1,01%
1.18
ΙΝΤΕΚ
-3,79%
6.35
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.5
ΙΝΤΕΤ
-1,12%
1.32
ΙΝΤΚΑ
-3,74%
4.12
ΚΑΜΠ
0,00%
2.31
ΚΑΡΕΛ
0,00%
336
ΚΕΚΡ
-3,07%
1.58
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.02
ΚΛΜ
-0,29%
1.725
ΚΟΡΔΕ
+3,53%
0.646
ΚΟΥΑΛ
-1,95%
0.904
ΚΟΥΕΣ
+1,91%
5.34
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+2,97%
10.4
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.69
ΚΥΡΙΟ
-2,87%
1.015
ΛΑΒΙ
-2,02%
0.872
ΛΑΜΔΑ
-0,58%
6.91
ΛΑΜΨΑ
0,00%
29
ΛΑΝΑΚ
-0,93%
1.06
ΛΕΒΚ
0,00%
0.3
ΛΕΒΠ
-1,92%
0.306
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
+4,13%
1.26
ΛΟΥΛΗ
+1,38%
2.93
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.19
ΜΕΒΑ
0,00%
4.2
ΜΕΝΤΙ
-0,63%
3.16
ΜΕΡΚΟ
-5,65%
43.4
ΜΙΓ
-1,15%
4.3
ΜΙΝ
-4,38%
0.655
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,25%
27.6
ΜΟΝΤΑ
-0,77%
2.58
ΜΟΤΟ
+1,00%
3.03
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.82
ΜΠΕΛΑ
+0,50%
27.9
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.33
ΜΠΡΙΚ
0,00%
1.94
ΜΠΤΚ
+9,42%
0.755
ΜΥΤΙΛ
-1,13%
36.72
ΝΑΚΑΣ
-0,70%
2.82
ΝΑΥΠ
-0,89%
1.12
ΞΥΛΚ
-1,32%
0.375
ΞΥΛΠ
0,00%
0.384
ΟΛΘ
0,00%
21.4
ΟΛΠ
+1,02%
24.75
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.86
ΟΠΑΠ
-0,12%
16.16
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,22%
0.905
ΟΤΕ
-1,84%
13.9
ΟΤΟΕΛ
+0,15%
13.58
ΠΑΙΡ
+1,53%
1.325
ΠΑΠ
0,00%
2.32
ΠΕΙΡ
-0,30%
3.968
ΠΕΤΡΟ
-1,95%
10.05
ΠΛΑΘ
-0,58%
4.255
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.8
ΠΡΔ
0,00%
0.33
ΠΡΕΜΙΑ
+0,34%
1.164
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
+4,03%
4.39
ΡΕΒΟΙΛ
-1,63%
1.815
ΣΑΡ
-0,53%
9.4
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
+9,84%
0.067
ΣΕΝΤΡ
-0,80%
0.371
ΣΙΔΜΑ
+0,48%
2.11
ΣΠΕΙΣ
-1,79%
7.66
ΣΠΙ
-0,30%
0.668
ΣΠΥΡ
-8,87%
0.226
ΤΕΝΕΡΓ
+0,12%
16.27
ΤΖΚΑ
0,00%
1.735
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.13
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
+0,58%
1.74
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.2
ΦΙΕΡ
+2,26%
0.408
ΦΛΕΞΟ
-4,65%
8.2
ΦΡΙΓΟ
-2,58%
0.378
ΦΡΛΚ
0,00%
4.25
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.8

Αντισυνταγματικό το ανώτατο όριο στα ενοίκια του Βερολίνου

Αντισυνταγματική κρίθηκε η εισαγωγή ανώτατου ορίου στο ύψος του ενοικίου που είχε επιβληθεί το 2019 από την κυβέρνηση του κρατιδίου του Βερολίνου. Η απόφαση του Ομοσπονδιακού Συνταγματικού Δικαστηρίου περιγράφεται από τον Τύπο είτε ως «αποτυχία του συνασπισμού SPD -Πρασίνων – Αριστεράς είτε ως “μαύρη μέρα για τους ενοικιαστές”».

Πριν από δύο χρόνια η τοπική κυβέρνηση είχε επιβάλει το «πάγωμα» των ενοικίων στα 9,80 ευρώ/τ.μ – με κάποιες εξαιρέσεις για κτίρια μεταγενέστερα του 2013 ή ανακαινισμένα – , με στόχο την προστασία 1,5 εκατομμυρίου ενοικιαστών του Βερολίνου, όπου οι τιμές έχουν τα τελευταία δέκα χρόνια υπερδιπλασιαστεί.

Η απόφαση για την εισαγωγή του ιδιότυπου «ενοικιοστασίου» είχε προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από τα γερμανικά μεσιτικά γραφεία και από οργανώσεις του κλάδου των ακινήτων, κυρίως με το επιχείρημα ότι η μείωση των αποθεματικών των κτιρίων θα οδηγούσε και σε πλημμελή συντήρησή τους.

Σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο, η κυβέρνηση του Βερολίνου υπερέβη, με αυτή τη ρύθμιση, τη νομοθετική της αρμοδιότητα. Η ουσία της ρύθμισης δεν έχει εξεταστεί, διευκρινίζεται από τους Δικαστές, αλλά μόνο η τυπική διαδικασία.

Το πρόβλημα που δημιουργεί η σημερινή απόφαση αφορά το ενδεχόμενο οι ιδιοκτήτες, όχι μόνο να επαναφέρουν τα ενοίκια στο προηγούμενο ύψος, αλλά και να ζητήσουν από τους ενοικιαστές να επιστρέψουν τα χρήματα που τους έχουν πιστωθεί μέχρι τώρα, εφόσον το ύψος του ενοικίου υπερέβαινε το όριο που είχε τεθεί.

Ήδη πάντως ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης εμπορικών ακινήτων της Γερμανίας, η εταιρία Vonovia, ανακοίνωσε ότι δεν προτίθεται να απαιτήσει επιστροφή αυτού του ποσού από τους ενοικιαστές της.

«Δεν υπάρχουν πολλοί ενοικιαστές που θα έχουν βάλει στην άκρη αυτό το ποσό, όπως είχαν συστήσει αρχικά κάποιοι πολιτικοί. Ειδικά όχι φέτος, όταν όλοι φοβόμαστε και ανησυχούμε έτσι κι αλλιώς για την πανδημία», δήλωσε ο επικεφαλής της Vonovia Ρολφ Μπουχ στο περιοδικό Der Spiegel.

Πηγή: ΑΠΕ- ΜΠΕ

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!