Η ευρωπαϊκή εταιρεία ακινήτων Signa ανακοίνωσε την Πέμπτη ότι δύο βασικά τμήματα καταθέτουν αίτηση αφερεγγυότητας, μια σημαντική εξέλιξη στο πτώση της αυτοκρατορίας του ιδρυτή Ρενέ Μπένκο.
Η Signa Prime Selection κατέθεσε αίτηση για αυτοδιαχειριζόμενη αναδιάρθρωση σε δικαστήριο της Βιέννης την Πέμπτη και η Signa Development Selection θα καταθέσει αίτηση την Παρασκευή, δήλωσε η Signa.
Οι ανακοινώσεις αποτελούν την τελευταία ανατροπή στο έπος της Signa, το μεγαλύτερο θύμα μέχρι στιγμής στην ευρωπαϊκή κρίση των ακινήτων.
«Είναι γνωστό ότι οι εξωτερικοί παράγοντες είχαν αρνητικό αντίκτυπο στην ανάπτυξη των επιχειρήσεων στον τομέα των ακινήτων τους τελευταίους μήνες», δήλωσε η Signa.
Η εταιρεία χαρτοφυλακίου της Signa -ένας όμιλος περίπου 1.000 εταιρειών, με έργα υψηλού προφίλ και πολυκαταστήματα σε όλη τη Γερμανία, την Αυστρία και την Ελβετία- κατέθεσε αίτηση πτώχευσης τον περασμένο μήνα με χρέος περίπου 5 δισ. ευρώ (5,56 δισ. δολάρια).
Με χρέη 4,5 δισ. η Prime Selection
Άλλα τμήματα ακολούθησαν το παράδειγμά της, αλλά η Prime Selection είναι το μεγαλύτερο τμήμα ακινήτων της Signa με 54 ακίνητα αξίας 19,3 δισεκατομμυρίων ευρώ και χρέη 4,5 δισεκατομμυρίων ευρώ, σύμφωνα με την ένωση προστασίας πιστωτών AKV.
Στις συμμετοχές περιλαμβάνονται το Park Hyatt στη Βιέννη, το πολυκατάστημα KaDeWe στο Βερολίνο και το Elbtower στο Αμβούργο, όπου η κατασκευή έχει σταματήσει.
Η Prime Development, με νέα έργα στα σκαριά στη Βιέννη, το Βερολίνο και το Βόλφσμπουργκ της Γερμανίας, έχει ισολογισμό 4,6 δισ. ευρώ, σύμφωνα με την ιστοσελίδα της Signa.
Αλλά μια απότομη άνοδος των επιτοκίων και του κόστους έβαλε τέλος στην κούρσα, οδηγώντας τους κατασκευαστές σε αφερεγγυότητα, καθώς η τραπεζική χρηματοδότηση στερεύει και οι συμφωνίες παγώνουν.
Σε ένα ακόμη ζοφερό σημάδι για τον τομέα των ακινήτων στη μεγαλύτερη οικονομία της Ευρώπης, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στη Γερμανία συνέχισαν την πτώση τους, σημειώνοντας πτώση 10,2% το τρίτο τρίμηνο σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, όπως έδειξαν τα στοιχεία της Παρασκευής.
