Σε ένα τεράστιο εργοτάξιο στα νότια προάστια της Αθήνας, ο 50ώροφος Riviera Tower, που θυμίζει Ντουμπάι, υψώνεται 200 μέτρα πάνω από την περιοχή όπου βρισκόταν για έξι δεκαετίες το αεροδρόμιο της πόλης, σημειώνουν οι Times σε εκτενές αφιέρωμά τους στο έργο του Ελληνικού.
Όταν ολοκληρωθεί η τελική φάση του, σχεδόν μία δεκαετία από σήμερα, θα περιλαμβάνει 9.000 κατοικίες, καθώς και ξενοδοχεία, γραφεία, καταστήματα, ιατρεία, σχολεία και μια μαρίνα, προσθέτει το δημοσίευμα, επικακαλούμενο δηλώσεις του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη ότι πρόκειται για μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης που βρίσκεται σε εξέλιξη στην Ευρώπη που «γίνεται πραγματικότητα έπειτα από πολλά χρόνια αδράνειας».
Το Ελληνικό, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αποτελεί σύμβολο της εντυπωσιακής δεκαετούς μετάβασης της Ελλάδας από τον «ασθενή της Ευρώπης» σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικονομίες της ΕΕ. Τα τακτοποιημένα δημόσια οικονομικά της, με υγιές δημοσιονομικό πλεόνασμα και μειούμενο χρέος, κάνουν τη Βρετανία να ωχριά, σημειώνει η εφημερίδα.
Χάρη σε μια σειρά στοχευμένων φορολογικών ελαφρύνσεων, η χώρα προσελκύει διαχειριστές hedge funds και άλλους οικονομικά ισχυρούς παράγοντες του χρηματοπιστωτικού κόσμου, σε μια προσπάθεια να μιμηθεί την επιτυχία του Μιλάνου ή ακόμη και του Ντουμπάι.
Οι αναφορές αυτόν τον μήνα ότι ο 55χρονος δισεκατομμυριούχος διαχειριστής hedge fund Κρις Ρόκος, ο οποίος θεωρείται ο τρίτος μεγαλύτερος φορολογούμενος στη Βρετανία, μεταφέρει την κατοικία του στην Ελλάδα αξιοποιήθηκαν από επικριτές της βρετανικής κυβέρνησης ως ακόμη μια ένδειξη ότι η προσδοκία για περισσότερες φορολογικές επιβαρύνσεις στον προϋπολογισμό της χώρας επιταχύνει την έξοδο των πλουσίων.
Για τον Μητσοτάκη, αντίθετα, και την κεντροδεξιά κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας, η εξέλιξη αυτή αποτελεί επιβεβαίωση των πολιτικών που εφαρμόζονται από το 2019, με στόχο να καταστήσουν τη χώρα ελκυστικό προορισμό για ξένες επιχειρήσεις — και για τους ανθρώπους που τις διοικούν.
Ο Ρόκος, η καθαρή περιουσία του οποίου ανέρχεται σε περίπου 4 δισ. δολάρια σύμφωνα με τον δείκτη δισεκατομμυριούχων του Bloomberg, και ο οποίος εκτιμάται ότι κατέβαλε 330 εκατ. λίρες σε βρετανικούς φόρους πέρυσι, φέρεται να σχεδιάζει να ανοίξει στην Αθήνα υποκατάστημα της εταιρείας Rokos Capital Management (RCM).
Η αποκάλυψη της μετακίνησής του ακολούθησε την είδηση ότι η Millennium Management, hedge fund με έδρα τη Νέα Υόρκη, που διαχειρίζεται παγκόσμια περιουσιακά στοιχεία άνω των 90 δισ. δολαρίων, προετοιμάζεται επίσης να αποκτήσει παρουσία στην ελληνική πρωτεύουσα.
O Πιερρακάκης θα αλώσει τα βρετανικά hedge funds
Ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης επισκέπτεται αυτόν τον μήνα το Λονδίνο τροφοδοτώντας εικασίες ότι μπορεί να προσπαθεί να πείσει και άλλους ιδιώτες υψηλής καθαρής περιουσίας, ιδιαίτερα από τον χώρο των hedge funds, να ακολουθήσουν το ίδιο παράδειγμα, σημειώνουν οι Times.
«Δημιουργούμε είναι ένα σταθερό και ανταγωνιστικό πλαίσιο που προσελκύει διεθνείς επιχειρήσεις και υψηλόβαθμα στελέχη», δήλωσε ο Πιερρακάκης σε πρόσφατη συνέντευξή του στην Καθημερινή. «Θέλουμε να είναι εφικτό να χτίσει κανείς μια διεθνή καριέρα στον χρηματοπιστωτικό τομέα από την Αθήνα — ώστε το διεθνές κεφάλαιο και το ελληνικό ταλέντο να συναντώνται εδώ».
Ο Ρόκος, ο οποίος ανακοίνωσε τον Μάρτιο ότι δωρίζει 190 εκατ. λίρες στο Πανεπιστήμιο του Κέιμπριτζ για να «ανταποδώσει κάτι στη Βρετανία», φέρεται να μετακινείται στην Ελλάδα επειδή «φοβάται» τον «κίνδυνο εισαγωγής φόρου εξόδου» στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Βάσει των νέων κανόνων που ισχύουν από φέτος, οι επαγγελματίες του επενδυτικού κλάδου που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα μπορούν να πληρώνουν μόλις 5% επί του μεριδίου επί των κερδών ανταμοιβής — ποσοστό πολύ χαμηλότερο από εκείνο που ισχύει στη Βρετανία. Για να επωφεληθούν από το καθεστώς αυτό, πρέπει να πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις, με βασικότερη ότι η σχετική ελληνική εταιρεία δαπανά τουλάχιστον 3 εκατ. ευρώ ετησίως στη χώρα.
Η Ελλάδα ακολούθησε επίσης το παράδειγμα της Ιταλίας, η οποία το 2017 επέτρεψε σε όσους μεταφέρουν εκεί τη φορολογική τους κατοικία να καταβάλλουν ενιαίο φόρο 100.000 ευρώ για όλα τα εισοδήματα που προέρχονται από το εξωτερικό. Το μέτρο συνέβαλε στη μετατροπή του Μιλάνου σε πόλο έλξης για πλούσιους αλλοδαπούς και ενίσχυσε τον χρηματοπιστωτικό του τομέα. Ενώ η Ιταλία έχει έκτοτε αυξήσει το ποσό στις 300.000 ευρώ, η Ελλάδα το έχει διατηρήσει αμετάβλητο.
Από το 2020, οι αλλοδαποί συνταξιούχοι που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα μπορούν να επωφεληθούν από ενιαίο φόρο 7% επί όλων των εισοδημάτων που προέρχονται από το εξωτερικό, για διάστημα έως 15 ετών. Υπάρχει επίσης το πρόγραμμα «Golden Visa» για πολίτες χωρών εκτός ΕΕ, το οποίο παρέχει άδεια διαμονής σε όσους επενδύουν τουλάχιστον 250.000 έως 800.000 λίρες σε ακίνητο, ανάλογα με τη φύση και την τοποθεσία του.
Η ιδέα ότι διεθνείς χρηματοοικονομικοί παράγοντες θα μετέφεραν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα θα φαινόταν παράλογη πριν από μία δεκαετία, όταν η χώρα βρισκόταν στα πρόθυρα οικονομικής κατάρρευσης, σημειώνεται.
Η πραγματική ανάπτυξη του ελληνικού ΑΕΠ αναμένεται να ανέλθει φέτος στο 2,0% — περίπου διπλάσια από εκείνη του Ηνωμένου Βασιλείου — σύμφωνα με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ενώ η κυβέρνηση καταγράφει πλεόνασμα 0,2% του ΑΕΠ, σε σύγκριση με βρετανικό έλλειμμα που αναμένεται να φτάσει το 3,8% έως το τέλος του έτους.
Και οι Τούρκοι στο παιχνίδι
Εκτός από την Ευρώπη, η Ελλάδα στρέφεται και προς τα νοτιοανατολικά, προσθέτει η βρετανική εφημερίδα. «Γίνεται λόγος για ένα νέο Βυζάντιο», υπογραμμίζει ο Ίαν Λέσερ, ειδικός για την Ελλάδα στο German Marshall Fund των ΗΠΑ, ο οποίος επισκέπτεται τη χώρα από τη δεκαετία του 1980. «Μεγάλο μέρος αυτής της νέας ζωτικότητας συνδέεται με περιοχές με τις οποίες η Ελλάδα είχε ιστορικά πολύ στενούς δεσμούς».
Αυτό επιβεβαιώνεται από την Henley & Partners, η οποία παρέχει υπηρεσίες σχεδιασμού διαμονής και ιθαγένειας σε εύπορους πελάτες. Σύμφωνα με την εταιρεία, το ενδιαφέρον για μετακόμιση στην Ελλάδα έχει αυξηθεί σημαντικά, καθιστώντας τη χώρα τον δεύτερο δημοφιλέστερο προορισμό μετά τον Άγιο Χριστόφορο και Νέβις. Μεγάλο μέρος της αύξησης οφείλεται σε Τούρκους πολίτες, οι οποίοι αντιστοιχούν σχεδόν στο ένα τρίτο των αιτήσεων για «Golden Visa».
«Η Ελλάδα ανταγωνίζεται ολοένα και περισσότερο για την προσοχή των ίδιων διεθνώς μετακινούμενων οικογενειών που εξετάζουν μέρη όπως το Μιλάνο και το Ντουμπάι», δήλωσε ο Μάριο Ραφαέλ, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας.
Ορισμένοι από τους νέους αφιχθέντες ενδέχεται να εγκατασταθούν στο Ελληνικό. «Το 50% των αγοραστών είναι ντόπιοι, το 20% είναι η ελληνική διασπορά και το 30% είναι διεθνείς αγοραστές», δήλωσε ο Ανδρέας Καμπανέλλας, εμπορικός διευθυντής του οικιστικού σκέλους.
Οι τυπικοί Βρετανοί αγοραστές, συχνά με παιδιά, εργάζονται στον χρηματοπιστωτικό τομέα ή αναζητούν ένα μέρος από όπου μπορούν να εργάζονται εξ αποστάσεως. «Υπάρχουν άνθρωποι που μετακομίζουν για φορολογικούς λόγους», είπε. «Αρχίζουν να εξετάζουν την Ισπανία, την Πορτογαλία ή την Ιταλία και στη συνέχεια την Ελλάδα, και το πρώτο πράγμα που εμφανίζεται είναι το Ελληνικό».
Ο τελευταίος να κλείσει την πόρτα…
Εξάλλου, έτερο εκτενέστατο δημοσίευμα, αυτή τη φορά της Daily Mail με τον εύγλωττο τίτλο «Ο τελευταίος να κλείσει την πόρτα…», διατυπώνει σαρκαστικά σχόλια για το κύμα φυγής δισεκατομμυριούχων από τη Βρετανία με προορισμό την Ελλάδα, ενώ ταυτόχρονα αναδεικνύει τον προβληματισμό από την απώλεια έως και 1 δισεκατομμυρίου λιρών από τη βρετανική οικονομία με ορίζοντα τις επόμενες εκλογές στη χώρα. Για τη βρετανική εφημερίδα, η μεγαλύτερη «πληγή» για τη Βρετανία είναι η απόφαση φυγής του επιχειρηματία Κρις Ρόκος, για τον οποίο γράφει:
«Είναι η ιδιοφυΐα των hedge funds, που μόλις αποφάσισε να εγκαταλείψει τη Βρετανία προτού η κυβέρνηση ανακοινώσει περαιτέρω τρόπους δήμευσης των χρημάτων του. Σε αυτό, αναμφίβολα, ορισμένοι από τους φανατισμένους της Αριστεράς θα φωνάξουν “καλό δρόμο” και θα επικροτήσουν τον Άντι Μπέρναμ. Ωστόσο, όποιος διαθέτει στοιχειώδη λογική και μια αριθμομηχανή θα κρατάει το κεφάλι του από την απόγνωση. Διότι πρόκειται για πολύ κακά νέα. Καθώς, μέχρι τώρα, ο κ. Ρόκος βρισκόταν σταθερά στην κορυφή της λίστας των μεγαλύτερων φορολογουμένων της Βρετανίας, καταβάλλοντας στο Δημόσιο Ταμείο ετήσια ποσά ύψους (σύμφωνα με την τελευταία εκτίμηση) 330 εκατομμυρίων λιρών. Το ποσό αυτό ισοδυναμεί με την καταβολή σχεδόν 2 δισεκατομμυρίων λιρών κατά τη διάρκεια της πενταετούς θητείας του Κοινοβουλίου – ποσό αρκετό για να αγοραστούν, ας πούμε, έξι φρεγάτες για το Βασιλικό Ναυτικό ή 20 μαχητικά F-35 για τη Βασιλική Αεροπορία (RAF) ή για να καλυφθούν οι ετήσιοι μισθοί τουλάχιστον 40.000 νοσηλευτών. Μόνο που εκείνος μόλις μάζεψε αθόρυβα τα πράγματά του και μετακόμισε σε μια χώρα που δεν θεωρεί δεδομένο τον ίδιο και τον πλούτο του».
Εκείνο που θα έπρεπε (αλλά δεν πρόκειται) να προβληματίσει ακόμη περισσότερο τον υπουργό Οικονομικών Τζον Χίλι, τονίζει το δημοσίευμα, είναι ο προορισμός τους: η Ελλάδα. Μόλις πριν από δέκα χρόνια, η νέα πατρίδα του Ρόκος βρισκόταν σε κατάσταση οικονομικής κατάρρευσης.
Από την οικονομική κατάρρευση στη ραγδαία ανάπτυξη
Σήμερα, έχοντας προχωρήσει σε δραστικές περικοπές σε έναν διογκωμένο και διεφθαρμένο δημόσιο τομέα, η Ελλάδα σημειώνει ραγδαία οικονομική ανάπτυξη. Αντί να μιλούν απλώς αόριστα για «ανάπτυξη» πίνοντας μπίρες και τρώγοντας σνακ σε παμπ, όπως προτιμά να κάνει η κυβέρνηση του Μπέρναμ, οι Έλληνες συνεχίζουν να παράγουν απτά αποτελέσματα, υπογραμμίζεται γλαφυρά.
Πέρυσι, η κεντροδεξιά κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας υπό τον Κυριάκο Μητσοτάκη πέτυχε ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας ύψους 2,1% (έναντι 1,3% της Βρετανίας). «Εμείς συσσωρεύουμε ολοένα μεγαλύτερο δημόσιο χρέος, χρήματα που τα χρωστάμε από την εποχή που η χώρα αιμορραγούσε οικονομικά λόγω της πολυετούς σοσιαλιστικής ανικανότητας, και κυρίως εξαιτίας ενός συστήματος παροχών που άγγιζε τα όρια της φάρσας (κρατικές συντάξεις ίσες με τον πλήρη μισθό για εκατοντάδες επαγγέλματα, από μηχανοδηγούς τρένων μέχρι κομμωτές, με όριο ηλικίας συνταξιοδότησης τα 53 έτη)».
Η Ελλάδα απέφυγε τη χρεοκοπία –αν όχι την αναρχία– χάρη αποκλειστικά στα τεράστια δάνεια από την ΕΕ, με αντάλλαγμα τη λήψη δρακόντειων μέτρων περικοπής δαπανών, προσθέτει η Daily Mail.
Μια δεκαετία αργότερα, η χώρα έχει περάσει από μια διαδικασία εθνικής αναζωογόνησης τύπου Θάτσερ, ενώ η Βρετανία παρασύρεται προς τα κάτω από ένα δυσκίνητο και διογκωμένο σύστημα κοινωνικών παροχών. Το πρόβλημα αυτό αναμένεται να επιδεινωθεί, καθώς και άλλοι εύποροι Βρετανοί εξετάζουν το ενδεχόμενο να ακολουθήσουν το παράδειγμα του Ρόκος.
